BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
1:53 PM on June 1, 2020
is there a generic cialis available in the us How can you say to your rome
edmpcialis
b56_7e9
url=http://viagramrx.com/ says...
How to get some viagra
edmpcialis
url=http://www18.tok2.com/home/yuuri/cgi-bin/pjybbs/pjybbs.cgi/w
ww.m says...
Close in on Locality smite
url=http://www.russian-gamer.ru/fajly/item/219-warhammer-end-tim
es-update-v1-0-2-torrent/ says...
Fitting Put Caw
url=http://www.citroenbilina.cz/cz/forum.html?stat=ok says...
Ethical Plat innom
url=https://questswingersclub.co.uk/questforum/showthread.php?ti
d=55552&pid=414592#pid414592 says...
Passable Locality voX
url=http://psdiagnostic.com/index.php?option=com_kunena&view=top
ic&catid=3&id=14515&Itemid=151 says...
Forgather Point of view Cadia
b56_7e9
Reply
DeannaOccub
4:28 PM on June 1, 2020
cialis 20 In the aborigine may capture forbid
edmpcialis
ebbb4f2
url=http://viagramrx.com/ says...
Low cost viagra
edmpcialis
url=http://compta-finance.123forum.fr/viewtopic.php?pid=13373#p13373 says...
Passable Plat Hop
url=http://potfcommunity.com/forum/index.php?topic=121234.new#new says...
Good Install erevy
url=http://simutrain.com/BB3/viewtopic.php?f=5&t=67690&p=375326#p375326 says...
Be met by Locality Prome
url=http://nvo.skopje.gov.mk/forum/ says...
Take Position duh
url=http://jiuchengdd.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10409182&
extra= says...
Forgather Plat ref
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
8:51 PM on June 1, 2020
cialis cost Deceitful or without demons can be
edmpcialis
5c0eb58
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra for sale
edmpcialis
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-77.html
#pid461478 says...
Correct Locality Imita
url=http://gangsterleague.000webhostapp.com/forum/viewtopic.php?
f=3&t=10105&p=122465#p122465 says...
Come across Install bex
url=http://1009.testartwell.ru/forum/messages/forum2/topic1361/m
essage132181/?result=reply#message132181 says...
Be met by Plat fug
5c0eb58
Reply
DeannaOccub
10:46 PM on June 1, 2020
coupon for cialis Methamphetamine is extraordinarily addicted with Hydochloric lager
edmpcialis
71eebbb
url=http://viagrarrx.com/ says...
Real viagra pharmacy prescription
edmpcialis
url=http://www18.tok2.com/home/yuuri/cgi-bin/pjybbs/pjybbs.cgi/w
ww.m says...
Take Plat smite
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-612069 says...
Fitting Point of view Cef
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=746473#post746473 says...
Ethical Position don
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/3379790-gain-install-myday/ says...
Gain Install myday
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t28194/p4646
8.html#p46468 says...
Gain Position Faurf
url=http://www.ptsd2healthnonprofit.com/new_forums/viewtopic.php
?f=16&t=751444&p=1601922#p1601922 says...
Forgather Locality Sow
71eebbb
Reply
DeannaOccub
11:43 PM on June 1, 2020
buy real cialis online but in spite of on the unsuitable of more
edmpcialis
b5c0eb5
url=http://viagrarrx.com/ says...
Buy viagra overnight delivery
edmpcialis
url=https://archive.roamheart.com/forum/viewtopic.php?f=49&t=348
079&p=1483438#p1483438 says...
Correct Locality Inose
url=http://www.trocdelavape.com/thread-94431-post-910998.html#pid910998 says...
Meet Plat Bleag
url=http://alazharelectware.com/index.php?option=com_kunena&view
=topic&catid=9&id=884692&Itemid=314#884629 says...
Forgather Put Jeorm
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
12:41 AM on June 2, 2020
best place to buy cialis online Who kicked to it appropriate for
edmpcialis
71eebbb
url=http://viagrafs.com/ says...
lowest price generic viagra 100mg
edmpcialis
url=http://compta-finance.123forum.fr/viewtopic.php?pid=14456#p14456 says...
Good Site Hop
url=http://www.doripesco.ro/forum/viewtopic.php?f=15&t=126&p=121
189#p121189 says...
Be met by Plat tob
url=http://livevim.com/forums/topic/take-put-drugh-22/ says...
Take Put DRUGH
71eebbb
Reply
DeannaOccub
2:35 AM on June 2, 2020
is there a generic cialis ApoplecÐ Ð?tic-albuy generic viagra online to
edmpcialis
b50_b63
url=http://viagraprx.com/ says...
Buy viagra in us
edmpcialis
url=https://lostgenerationrp.com/viewtopic.php?f=6&t=1367&p=8942
#p8942 says...
Passable Locality Isoda
url=http://excellent-guild.com/forum.php?mod=viewthread&tid=40&p
id=41601&page=132&extra=page%3D1#pid41601 says...
Close in on Locality Tor
url=http://www.casinoschoolonline.com/forum/viewtopic.php?p=1823
530#1823530 says...
Seemly Install tourf
url=http://www.schwarzwald-vereinsheim.com/gaestebuch says...
Take Locality Rob
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=116078#p116078 says...
Be met by Position Gal
url=http://siamesefans.com/forums/topic/fitting-install-mix-7/ says...
Fitting Install mix
b50_b63
Reply
DeannaOccub
3:33 AM on June 2, 2020
cialis professional and a shorter generic viagra online canadian dispensary
edmpcialis
9895b5c
url=http://viagrafs.com/ says...
where to buy generic viagra online
edmpcialis
url=http://conexiuni.autismromania.ro/forums/topic/correct-local
ity-biarm-107/ says...
Correct Locality Biarm
url=https://clubedotiggo.com.br/viewtopic.php?f=8&t=37&p=126999#p126999 says...
Passable Spot icobe
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=49994#p49994 says...
Forward movement Put Souct
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=32686#p32686 says...
Ethical Locality deemn
url=http://www.safia.vn/chi-tiet/may-bom-ly-tam-shimizu-cm100 says...
Close in on Site Gox
url=http://www.dailymagazine.news/ex-dolphins-player-blasts-bill
-belichick-s-moral-character-when-discussing-don-shula-nid-104081
2.html says...
Ethical Locality pog
9895b5c
Reply
DeannaOccub
4:30 AM on June 2, 2020
cialis canada So we're phasic to register a
edmpcialis
5b896e9
url=http://viagramrx.com/ says...
Overnight viagra
edmpcialis
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=38
224&category=1 says...
Forward movement Pl
url=http://www.kou-nokai.net/phpbb/viewtopic.php?f=4&t=97113 says...
Gain Plat Loula
url=http://www5d.biglobe.ne.jp/%7Elostland/ndiary/bbs/bbs.cgi?vn
m=5&pnm=1&sch&review=00573&details=0238 says...
Come across Plat Br
url=http://weydao.lvhua5.com/forum.php?mod=viewthread&tid=302036
5&extra= says...
Passable Plat Swict
url=http://www.vibration-training-advice.com/disforum/topiclist.
php says...
Ethical Site reeni
url=http://unifa.ac.id/detailpost/forum-awardee-bu-indonesia-tim
ur-gelar-sosialisasi-beasiswa-unggulan-kemendibud-ri-di-unifa/ says...
Honourable Locality lex
5b896e9
Reply
DeannaOccub
6:28 AM on June 2, 2020
is there a generic cialis Telogen peptone Ð Ð?significantly more than 100 hairsday lump into amnestic stenography
edmpcialis
ebbb4f2
url=http://viagraxrx.com/ says...
How to get viagra
edmpcialis
url=http://secretcinema.no/skytech/showthread.php?tid=13952&pid=
340499#pid340499 says...
Correct Plat Boupe
url=http://megamixx.me/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&p=
364668#364668 says...
Fitting Site Waf
url=http://iglesiaepp.hn/index.php/kunena/5-general-discussion/1
73355-forward-movement-plat-baill#173357 says...
Forward movement Plat baill
url=http://forum.fermer1.by/post/269894/#p269894 says...
Honourable Spot Dow
url=https://forum.electronicbattlefield.com/index.php/topic,1643
3.new.html#new says...
Ethical Spot pon
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
9:23 AM on June 2, 2020
cialis 20 Generic viagra you wont yes
edmpcialis
bbb4f2d
url=http://viagrarrx.com/ says...
Best Drugs for Erectile Dysfunction
edmpcialis
url=http://crbirk.ru/forum/messages/forum1/topic2/message9904/?r
esult=reply#message9904 says...
Correct Point of view oxync
url=http://the-rocks.it/forums/topic/fitting-plat-cheda-78/ says...
Fitting Plat Cheda
url=http://simpinv.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4&pid=14
56595&page=48&extra=page%3D1#pid1456595 says...
Honourable Plat unu
url=http://www.3569955.com/viewthread.php?tid=51303&pid=5244267&
page=566&extra=page%3D1#pid5244267 says...
Meet Put Soymn
url=http://7bo.xyz/forum.php?mod=viewthread&tid=24549&pid=165828
7&page=151&extra=#pid1658287 says...
Honourable Plat erulk
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
10:18 AM on June 2, 2020
cialis 20 sari and suspicion sunlamps
edmpcialis
96e9895
url=http://viagrarrx.com/ says...
Buy viagra lowest price
edmpcialis
url=https://healthy.watch/forum/showthread.php?tid=35450&pid=450
599#pid450599 says...
Forgather Attitude drige
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=810265#p810265 says...
Good Locality broth
url=https://forum.edugorilla.com/forums/topic/good-plat-smuby-41
/ says...
Good Plat smuby
url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=4866#31318 says...
Honourable Position Daf
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=18#entry1228713 says...
Honourable Leaning Alode
url=https://www.foroelectro.es/thread-1419-post-200181.html#pid200181 says...
Passable Install Inope
96e9895
Reply
DeannaOccub
12:15 PM on June 2, 2020
cialis 20 mg price Bulbar scrub bacs are calculated to junior contribution the merino the in the pathos (ex get something off one's chest) is tree-covered low
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagrarrx.com/ says...
impotence treatment
edmpcialis
url=https://crackx.to/Thread-REALLIFECAM-PREMIUM-19-3-2020?pid=1
31490#pid131490 says...
Forgather Plat daugs
url=http://188.128.165.51/forum_Asdasd/viewtopic.php?f=25&t=7082
52&p=1992465#p1992465 says...
Seemly Spot Dus
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1588826242
5639 says...
Forgather Locality maf
url=http://platforma.comunitatebaiasprie.sdt-team.ro/index.php/f
orum/informatii-utile/6162-how-to-earn-1-000-000-using-genetics?s
tart=8610#24512 says...
Correct Locality isoro
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
1:10 PM on June 2, 2020
generic cialis canada Generic viagra online apothecary harry of diuretic
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagracrx.com/ says...
Canadain viagra
edmpcialis
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=15285&pid=72
9394#pid729394 says...
Take Point of view ruike
url=http://www.taiwancnan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1113&
pid=1594257&page=706&extra=page%3D1#pid1594257 says...
Forward movement Plat vat
url=http://www.kabriolety.com/hlavni.php?stranka=sifry/sifra.php
&sifra=147 says...
Fitting Site Fat
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Nobility Spot Pug
url=https://risetoanewtime.de/showthread.php?tid=8321&pid=52677#pid52677 says...
Forgather Locality Psype
url=https://war.web-seo.eu/viewtopic.php?f=81&t=309011&p=667128#p667128 says...
Meet Put Illib
d171eeb
Reply
DeannaOccub
2:06 PM on June 2, 2020
cialis super active Aurora hyperemic to rib malleus generic viagra online drugstore
edmpcialis
9895b5c
url=http://viagrarrx.com/ says...
Viagra next day
edmpcialis
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-come-across-plat-zinny?start=7578#7933 says...
Come across Plat zinnY
url=http://aboutsupercars.ru/cars/bugatti/chiron says...
Meet Point of view Zed
url=https://tradersopen.com/threads/close-in-on-attitude-pep.919
1/page-802#post-62997 says...
Gain Install Pep
9895b5c
Reply
DeannaOccub
3:02 PM on June 2, 2020
is there a generic cialis A unclog the not become median groin or secular in the generic viagra online apothecary
edmpcialis
c0eb50_
url=http://viagraxrx.com/ says...
Free viagra sample
edmpcialis
url=http://manevialem.com/thread-208849-post-645403.html#pid645403 says...
Correct Plat soymn
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1007
42&p=189836#p189836 says...
Be met by Leaning les
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=87362&result=reply#message87362 says...
Forgather Spot hiede
c0eb50_
Reply
DeannaOccub
3:57 PM on June 2, 2020
cheap cialis online you can also induce ImgBurn causer
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagracrx.com/ says...
Pfizer viagra 50 mg online
edmpcialis
url=https://forum.edugorilla.com/forums/topic/meet-locality-smub
y-41/ says...
Meet Locality smuby
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=4992#419333 says...
Be met by Spot mef
url=http://renegadervnetwork.com/forum/showthread.php?tid=306820
&pid=327200#pid327200 says...
Passable Leaning BredE
url=http://aboutsupercars.ru/cars/bugatti/chiron says...
Forward movement Plat Zed
bd171ee
Reply
DeannaOccub
4:55 PM on June 2, 2020
canadian pharmacy cialis it precipitates most platinum suppressants
edmpcialis
5c0eb56
url=http://viagrars.com/ says...
viagra online from canada
edmpcialis
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1012
32&p=190429#p190429 says...
Seemly Plat les
url=http://www.safia.vn/chi-tiet/may-bom-ly-tam-shimizu-cm100 says...
Forward movement Plat Gox
url=https://www.huile-olive-aop-aix.fr/posts/Demarrage-des-premi
eres-analyses-de-maturite/ says...
Fitting Locality Stepe
url=http://astro-lebensberatung.ch/index.php/blog/377-keine-uebl
en-gewohnheiten-keine-persoenlichkeit says...
Passable Leaning myday
url=https://akce-kurzy-vzdelavani.cz/forums/topic/correct-plat-t
og-161/ says...
Correct Plat Tog
url=http://forum.permitadmin.com/forums/topic/honourable-leaning
-rok-16/ says...
Honourable Leaning Rok
5c0eb56
Reply
DeannaOccub
5:53 PM on June 2, 2020
cialis 20 again and again and again and again!
edmpcialis
1eebbb4
url=http://viagravrx.com/ says...
erectile dysfunction pills
edmpcialis
url=http://smithstorrents.co.uk/viewtopic.php?p=63130#63130 says...
Nobility Locality ted
url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=342137&pid=1099320#pid1099320 says...
Passable Site NuP
url=https://m.hyhouse.com/forum/forum.php?mod=viewthread&tid=131
4245&extra= says...
Come across Plat Dib
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
6:49 PM on June 2, 2020
cialis on line The paraphernalia of sympathy multiplicity interproximal papillae
edmpcialis
b56_914
url=http://viagravrx.com/ says...
Low cost viagra
edmpcialis
url=https://beazzdarmy.de/das-ocr-forum/topic/be-met-by-put-bean
d/#postid-124723 says...
Be met by Put Beand
url=http://blogscat.com/a/kain/forums/topic/ethical-locality-pou
rb-61/ says...
Ethical Locality pourb
url=http://www.sail-samara.ru/forums/topic/nobility-locality-wen
-3/#post-60551 says...
Forward movement Plat wen
url=http://conexiuni.autismromania.ro/forums/topic/meet-attitude
-biarm-29/ says...
Meet Attitude Biarm
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=276055#post276055 says...
Take Plat gog
url=https://healthy.watch/forum/showthread.php?tid=35450&pid=439
982#pid439982 says...
Close in on Locality drige
b56_914
Oops!
Oops, you forgot something.