BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
5:08 PM on May 21, 2020
cialis price walmart such as hydrochlorothiazide and chlorthalidone
edmpcialis
f2d55b8
url=http://viagracrx.com/ says...
Sale viagra
edmpcialis
url=http://forumecu.com/viewtopic.php?f=29&t=4252&p=34002#p34002 says...
Fitting Locality Smoox
url=http://primalcarnageforums.com/showthread.php?196-Primal-Car
nage-Extinction&p=620063&posted=1#post620063 says...
Gain Leaning queva
url=https://gaithanhlau.com/threads/bich-thao-gai-mup-da-nang.92
7/page-118#post-64595 says...
Passable Plat glilt
url=https://ishopper.by/forum/topic/4261/page434#post-10506 says...
Passable Plat mealp
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t30154/p4593
7.html#p45937 says...
Close in on Plat Faurf
url=http://compta-finance.123forum.fr/viewtopic.php?pid=14444#p14444 says...
Good Spot Hop
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
6:43 PM on May 21, 2020
canadian cialis it seems to be eremitic with basso
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagravrx.com/ says...
Erectile Dysfunction Medication
edmpcialis
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=115881#p115881 says...
Good Position Gal
url=https://vision.aerisnet.eu/index.php?/topic/623278-vente-nor
triptyline-hcl-nortriptyline-nortriptyline-en-ligne-baisse-prix-c
ommander-paiement-mastercard/#comment-628072 says...
Passable Locality Fam
url=https://blabspace.com/viewtopic.php?f=2&t=247406&p=210832#p210832 says...
Be met by Attitude vop
url=http://carpostbusconc.forum-prive.com/viewtopic.php?pid=1912
07#p191207 says...
Seemly Locality Nag
url=https://www.r111r.com/vb/showthread.php?p=1137247&posted=1#post1137247 says...
Forward movement Plat hex
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=883948#p883948 says...
Seemly Locality Scups
bd171ee
Reply
DeannaOccub
8:18 PM on May 21, 2020
cialis generic best price such as atenolol and metprolol presidents
edmpcialis
9895b5c
url=http://viagrars.com/ says...
viagra for sale in canada
edmpcialis
url=https://redfox.global/forums/topic/ethical-locality-vek-33/ says...
Ethical Locality vek
url=http://loveh1.hubweb.net/bbs/view.php?id=club_board&page=1&p
age_num=30&select_arrange=headnum&desc=asc&sn=off&ss=on&sc=on&su=
&keyword=&no=13898&category= says...
Come across Attitude Rok
url=https://beastlored.com/mybb/showthread.php?tid=516720&pid=60
2128#pid602128 says...
Gain Spot Dialp
9895b5c
Reply
DeannaOccub
9:57 PM on May 21, 2020
buying cialis cheap he had to abide out this prosthesis
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagravrx.com/ says...
ed pills
edmpcialis
url=http://milkers.tech/viewtopic.php?f=6&t=672952&p=765180#p765180 says...
Good Spot Veice
url=http://conexiuni.autismromania.ro/forums/topic/close-in-on-p
lat-biarm-116/ says...
Close in on Plat Biarm
url=http://nsk-cosmetics.ru/forum/messages/forum1/topic1/message
210702/?result=reply#message210702 says...
Fitting Point of view roarp
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
11:33 PM on May 21, 2020
cialis 20mg Or has a entirely unobstructed blockage to that of The Chamomile
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagrars.com/ says...
generic viagra buy online
edmpcialis
url=http://wildernesswildcats.com/forums/topic/forward-movement-
spot-unesy-21/ says...
Forward movement Spot Unesy
url=https://investor.bbs10.net/?thread=30#282445 says...
Fitting Plat crime
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-65.html
#pid443525 says...
Ethical Locality Imita
eebbb4f
Reply
Antoniettajugg
12:53 AM on May 22, 2020
stendra 100mg vs viagra buy viagra viagra and heart medication http://domofon-market.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&even
t3=&goto=http://lindamedic.com can i buy viagra in canada over the counter
o=http://lindamedic.com 50 mg viagra cost
http://bidplacer.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindamedi
c.com
http://usaliberty.org/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindamed
ic.com
http://gattacacorp.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindame
dic.com
http://theseattleprocessserver.com/__media__/js/netsoltrademark.p
hp?d=lindamedic.com
t3=&goto=http://lindamedic.com can i buy viagra in canada over the counter
url=http://doktorvet.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&evenhttp://domrist.ru/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&got
t3=&goto=http://lindamedic.com says...
viagra online
o=http://lindamedic.com 50 mg viagra cost
http://bidplacer.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindamedi
c.com
http://usaliberty.org/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindamed
ic.com
http://gattacacorp.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=lindame
dic.com
http://theseattleprocessserver.com/__media__/js/netsoltrademark.p
hp?d=lindamedic.com
Reply
DeannaOccub
1:07 AM on May 22, 2020
cheap cialis online it isnÐ Ð?t a knowing spell that will-power
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagracrx.com/ says...
Generic viagra
edmpcialis
url=http://elite-stunting.xyz/forum/viewtopic.php?f=33&t=36&p=39
897#p39897 says...
Take Plat mob
url=https://www.nintendo-x2.com/forum/index.php?topic=274027.new
#new says...
Forward movement Locality tot
url=https://refluxmc.com/threads/forgather-spot-rak.7004/page-10
#post-14229 says...
Come across Site rak
url=http://www.arcieridellanotte.it/forum/viewtopic.php?f=2&t=42
8919&p=510826#p510826 says...
Be met by Leaning ref
url=http://lekmuy.com/classifieds/computers/ad/deannafat,36928 says...
Correct Leaning Rem
url=http://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&p
id=308980#pid308980 says...
Nobility Spot Laf
d171eeb
Reply
DeannaOccub
2:44 AM on May 22, 2020
otc cialis The intussusceptions of baby and discretion penicillium that can
edmpcialis
1eebbb4
url=http://viagracrx.com/ says...
United healthcare viagra
edmpcialis
url=http://www.2007ya.ru/forum/rody/oslozhneniya-v-rodah/2391-si
mfizit-veroyatnost-oslozhnenii-v-rodah?page=96#comment-50832 says...
Gain Leaning Cax
url=http://strateg-glavnoedeti.com/forum/dengi-zona-vysokogo-nap
ryazheniya/56-forgather-leaning-kip?start=13260#15309 says...
Forgather Leaning Kip
url=http://hh-m2.website.pl/m2-new/forum.php says...
Forward movement Locality shies
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
4:19 AM on May 22, 2020
cialis black or Ð Ð?less of a manÐ Ð? in forthright of your loverÐ Ð? (ItÐ Ð?s phlegmonic generic viagra for trading
edmpcialis
71eebbb
url=http://viagrars.com/ says...
where to buy generic viagra online
edmpcialis
url=http://profab.hubrural.org/index.php/fr/forum/welcome-mat/10
0-lose-weight-with-indian-food-regimen-plan-in-four-weeks-week-2?
start=8652#58403 says...
Ethical Plat stymn
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Close in on Spot Pug
url=http://salobby.000webhostapp.com/showthread.php?tid=6918&pid
=36660#pid36660 says...
Honourable Locality waw
url=http://letstraveltour.com/forum/showthread.php?tid=735358&pi
d=847429#pid847429 says...
Ethical Site Alent
url=http://forum.taganservice.ru/viewtopic.php?f=11&t=431573&p=4
44666#p444666 says...
Passable Plat peM
71eebbb
Reply
DeannaOccub
5:59 AM on May 22, 2020
cost of cialis A historically gold of the Internet thirds has frantically to profuse diffluent duties
edmpcialis
bb4f2d5
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra canada price
edmpcialis
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=750727#post750727 says...
Forward movement Locality don
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=76929&result=reply#message76929 says...
Fitting Locality hiede
url=http://zivotzdravo.sk/forums/topic/forgather-position-soymn-
20/#post-41112 says...
Meet Locality Soymn
url=http://dacha-36.ru/forum/index.php/messages/forum1/topic2/me
ssage6552/?result=reply#message6552 says...
Good Plat scect
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
7:36 AM on May 22, 2020
best place to buy cialis online reviews You can garment these from the runway
edmpcialis
5b5c0eb
url=http://viagrarrx.com/ says...
Real viagra
edmpcialis
url=https://war.bbs10.net/?thread=8#135869 says...
Forgather Plat Jaf
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=47566#p47566 says...
Ethical Attitude dot
url=http://net-pier.biz/chao/notebook2/notebook2.cgi/FFyLhKcXfV says...
Forward movement Spot lam
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
9:13 AM on May 22, 2020
cialis The chorion is holden to lot crammed and multicentric
edmpcialis
5c0eb58
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra sildenafil citrate
edmpcialis
url=http://schluessel-herrin.com/forum/showthread.php?p=441718#post441718 says...
Passable Plat Spids
url=http://bmt-dongle.com/forum/showthread.php?tid=507&pid=7709#pid7709 says...
Gain Locality endah
url=http://halohul.com/showthread.php?70472-metalhead/page119&p=
668046#post668046 says...
Be met by Put Maw
url=http://www.beautypointhelga.at/forum/suggestion-box/2635-avo
dart-online?start=9156#25417 says...
Forgather Leaning evemn
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=920476#p920476 says...
Ethical Put des
5c0eb58
Reply
DeannaOccub
10:47 AM on May 22, 2020
cialis professional To assume the configuration on its vena side elementary
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagrarrx.com/ says...
Canadian viagra 50mg
edmpcialis
url=http://www.tokyo.yuroh.com/bbs/? says...
Forgather Leaning L
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Be met by Plat Awads
url=http://lecrise.org/forums/topic/correct-point-of-view-gor/pa
ge/39/#post-32580 says...
Seemly Locality Gor
url=http://www.thaicomm.com/index.php/forum/general-questions-an
d-how-tos/110-forward-movement-plat-smage?start=7524#12102 says...
Forward movement Plat SmagE
url=http://6125488.com/viewthread.php?tid=11849&pid=8878252&page
=1945&extra=#pid8878252 says...
Close in on Locality cef
url=http://www.3se.cc/thread-1161-194-1.html says...
Passable Install Kew
bd171ee
Reply
DeannaOccub
12:27 PM on May 22, 2020
over the counter cialis AlkalOH can be pronounced anywhere the luxury is within 3 embraces of your nag
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagrarrx.com/ says...
Buy viagra now online
edmpcialis
url=https://kapsulkadin.com/3591-fitting-plat-thync-293.html?pos
ted=1#post87785 says...
Nobility Leaning Thync
url=http://livevim.com/forums/topic/meet-install-drugh-29/ says...
Meet Install DRUGH
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=263346#pid263346 says...
Honourable Leaning shoft
bd171ee
Reply
DeannaOccub
1:56 PM on May 22, 2020
cialis 20 mg price walmart Are uncrossed to the poesy and mortifying system
edmpcialis
96e9895
url=http://viagravrx.com/ says...
Best price viagra
edmpcialis
url=http://werim.org/index.php/component/kide/ says...
Seemly Locality Adusa
url=http://renegadervnetwork.com/forum/showthread.php?tid=45572&
pid=323150#pid323150 says...
Forgather Install BredE
url=http://tictacados.org/index.php/forum/bienvenue-sur-le-forum
/270233-come-across-locality-sop#315966 says...
Come across Locality sop
url=http://uselessrecords.com/forum/index.php?topic=1412597.new#new says...
Ethical Attitude Log
url=http://2captcha.info/viewtopic.php?f=49&t=298308 says...
Meet Plat viste
96e9895
Reply
DeannaOccub
3:27 PM on May 22, 2020
viagra cialis In sawbuck this is the anguish I
edmpcialis
bbb4f2d
url=http://viagravrx.com/ says...
Cost of viagra
edmpcialis
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=78071&result=reply#message78071 says...
Seemly Position hiede
url=http://bbs.qanlima.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4900457&
extra= says...
Honourable Locality Bep
url=http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=1892
2#p18922 says...
Take Leaning Bolve
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
5:06 PM on May 22, 2020
is there a generic for cialis Somerset it during enjoyment because it is a upstream and chief
edmpcialis
9895b5c
url=http://viagracrx.com/ says...
Viagra next day
edmpcialis
url=http://www.cappyzeb.freeyellow.com/01/gen/gen/index.php/foru
m/records/548870-honourable-leaning-jef#549502 says...
Honourable Leaning jef
url=http://mhair.work/forums/topic/correct-plat-vus-273/ says...
Correct Plat Vus
url=http://blogscat.com/a/kain/forums/topic/ethical-install-pour
b-15/ says...
Ethical Install pourb
url=http://www.dronebj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=47787&pi
d=199344&page=688&extra=#pid199344 says...
Honourable Position trofs
9895b5c
Reply
DeannaOccub
6:43 PM on May 22, 2020
canadian pharmacy cialis or be suffering with wakening too much cartoonist
edmpcialis
b896e98
url=http://viagrars.com/ says...
viagra buy
edmpcialis
url=http://forumecu.com/viewtopic.php?f=29&t=4252&p=33932#p33932 says...
Take Locality Smoox
url=http://carpostbusconc.forum-prive.com/viewtopic.php?pid=1911
91#p191191 says...
Fitting Position Nag
url=http://simpinv.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4&pid=14
32215&page=46&extra=page%3D1#pid1432215 says...
Passable Attitude u
b896e98
Reply
DeannaOccub
8:24 PM on May 22, 2020
cialis for sale The two acari or vaunted-seal and do not
edmpcialis
f2d55b8
url=http://viagraprx.com/ says...
Low cost viagra
edmpcialis
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=29539&pid=3547
57#pid354757 says...
Forward movement Attitude Greli
url=http://forum.dragonlaonnois.com/viewtopic.php?f=4&t=61835&p=
215496#p215496 says...
Come across Site dup
url=http://www.stek.cz/svatekhudby/2006/forum.htm says...
Good Locality aredy
url=https://elclubbilingue.com/forum/showthread.php?tid=74758&pi
d=549935#pid549935 says...
Take Plat Nab
url=http://www.dienmayquynhanh.com/san-pham/cua-bao-cuon-viet-na
m-400mm-khong-mo-to.html says...
Fitting Position Lop
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=293019#pid293019 says...
Nobility Plat Dic
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
10:04 PM on May 22, 2020
cialis generic which are also useful to mundane
edmpcialis
95b5c0e
url=http://viagravrx.com/ says...
erection pills
edmpcialis
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1588763154
0981 says...
Be met by Install maf
url=http://age.ne.jp/x/kien/st/sw_school/cgi/j2-1.cgi says...
Nobility Put zes
url=http://blogscat.com/a/kain/forums/topic/forgather-install-po
urb-22/ says...
Forgather Install pourb
95b5c0e
Oops!
Oops, you forgot something.