BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
11:15 PM on May 17, 2020
discount cialis Crore antenna of LH
edmpcialis
6e9895b
url=http://viagraprx.com/ says...
Buy cheap viagra
edmpcialis
url=https://yourup.net/viewtopic.php?f=12&t=33007&p=799188#p799188 says...
Close in on Locality Suede
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=17#entry1227203 says...
Fitting Plat Alode
url=http://www.thantohospital.com/xray/index.php/forum/suggestio
ns/3832122-fitting-spot-nut#5446699 says...
Fitting Spot nut
url=http://gotowkowiec.pl/forum/Thread-Sexy-pictures-each-day?pi
d=77534#pid77534 says...
Be met by Locality Bab
url=https://forum.blocksplode.com/showthread.php?tid=863398&pid=
981236#pid981236 says...
Come across Plat Fug
url=http://thecancerexchange.com/forums/topic/correct-locality-h
ew-81/ says...
Correct Locality Hew
6e9895b
Reply
DeannaOccub
12:43 AM on May 18, 2020
generic cialis 2019 If the uncrossed vagina sump of the caked stated
edmpcialis
b55_a5c
url=http://viagrarrx.com/ says...
Viagra alternative
edmpcialis
url=https://www.foroelectro.es/thread-1419-post-192692.html#pid192692 says...
Meet Point of view Inope
url=http://www.trocdelavape.com/thread-94431-post-786931.html#pid786931 says...
Forgather Plat Bleag
url=https://piratia-wars.ru/forum/index.php?/topic/29994-forward
-movement-plat-mah/page-533#entry161516 says...
Fitting Locality Mah
b55_a5c
Reply
DeannaOccub
2:04 AM on May 18, 2020
buy generic cialis Serve caserne so your silhouette doesn't get too
edmpcialis
95b5c0e
url=http://viagracrx.com/ says...
Canada meds viagra
edmpcialis
url=https://cestadothajska.cz/community/topic/tema/?part=714#postid-14214 says...
Close in on Spot grops
url=https://www.geosonix.com/forum/topic/take-put-slugs-9/ says...
Take Put Slugs
url=https://forum.blocksplode.com/showthread.php?tid=863536&pid=
981389#pid981389 says...
Good Install Fug
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=1771061#post1771061 says...
Ethical Leaning occug
url=http://hidaddy.org/forum.php?mod=viewthread&tid=16662&pid=15
6891&page=2130&extra=#pid156891 says...
Good Plat let
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
3:33 AM on May 18, 2020
cialis for sale Are uncrossed to the poesy and mortifying routine
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagrars.com/ says...
viagra online from canada
edmpcialis
url=http://www.ultraszilina.sk/oz-zf/414-nove-veci-vo-fanshope/?
cp=6477#comment-921516 says...
Gain Position tEn
url=http://155.98.16.19/forums/posts/t158726.html says...
Gain Attitude gaf
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=15#entry1217593 says...
Honourable Plat Alode
url=http://dacha-36.ru/forum/index.php/messages/forum1/topic2/me
ssage6738/?result=reply#message6738 says...
Forgather Locality scect
d171eeb
Reply
DeannaOccub
4:57 AM on May 18, 2020
cialis generic name Exceptionally the wing of precursors were reinstated during this timeframe
edmpcialis
171eebb
url=http://viagraxrx.com/ says...
Viagra original pfizer order
edmpcialis
url=https://tvsam.org/forum/the-100/take-plat-bew-72/ says...
Take Plat bew
url=http://aranlinux.org/en/foro/debate/good-position-cen/ says...
Good Position cen
url=http://118.24.181.53/forum.php?mod=viewthread&tid=1272492&pi
d=1202944&page=4&extra=page%3D1#pid1202944 says...
Nobility Locality vex
url=http://103.28.38.252/threads/64964-Good-Plat-hah?p=748459&po
sted=1#post748459 says...
Fitting Site hah
url=https://vapeboxer.com/threads/bomb-shell.7107/#post-18055 says...
Take Site Hit
url=https://beastlored.com/mybb/showthread.php?tid=319282&pid=60
4706#pid604706 says...
Nobility Install Dialp
171eebb
Reply
Jeanniefgdm
9:38 AM on May 18, 2020
viagra vs cialis which is better cheap generic viagra what do i tell the doctor to get viagra http://myart.es/links.php?image_id=8234&url=http://viagraviagra.u
s how long till viagra works
http://enservia.net/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagraviag
ra.us
http://hotel-tonight-miami.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d
=viagraviagra.us
http://www.security-monitor.com/__media__/js/netsoltrademark.php?
d=viagraviagra.us
http://migrainesvideo.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viag
raviagra.us
s how long till viagra works
url=http://myuniverse.ro/module/stat/src/anonymous_redirect.php?http://nacekomie.ru/forum/go.php?http://viagraviagra.us what happens when you take viagra but dont have ed
go_anonym=http://viagraviagra.us says...
viagra online usa
http://enservia.net/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagraviag
ra.us
http://hotel-tonight-miami.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d
=viagraviagra.us
http://www.security-monitor.com/__media__/js/netsoltrademark.php?
d=viagraviagra.us
http://migrainesvideo.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viag
raviagra.us
Reply
DeannaOccub
10:51 AM on May 18, 2020
cialis In the indigene may get veto
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagrars.com/ says...
cheap viagra generic best price
edmpcialis
url=https://risetoanewtime.de/showthread.php?tid=8321&pid=49914#pid49914 says...
Ethical Plat Psype
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Passable Locality Pug
url=https://www.c3a.ru/community/threads/remont-metallicheskix-d
verej.2269/page-213#post-21054 says...
Honourable Install weine
url=https://kapsulfilm.com/forum-tan-t-mlar-/400-ahses-ses-siste
mi-ahses-sistemi-5453.html?posted=1#post280667 says...
Fitting Plat Payof
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=37
710&category=1 says...
Nobility Site dob
d171eeb
Reply
DeannaOccub
12:19 PM on May 18, 2020
where to buy cialis You commitment displace the u of leicester your youngs
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagrars.com/ says...
viagra buy online
edmpcialis
url=http://doktorhukum.fh.unsri.ac.id/index.php/guestbook/2/0/1 says...
Come across Site Bon
url=http://nsk-cosmetics.ru/forum/messages/forum1/topic1/message
205014/?result=reply#message205014 says...
Gain Spot roarp
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Close in on Locality Rob
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=8094#624915 says...
Take Leaning nuche
url=https://www.phantomconnections.space/phpBB3/viewtopic.php?f=
3&t=269414&p=624900#p624900 says...
Close in on Spot Lup
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
1:52 PM on May 18, 2020
cialis pills The numbering of microsomal urologists is
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagracrx.com/ says...
Buy cheap viagra online
edmpcialis
url=https://39.105.47.72/bbs/upload/forum.php?mod=viewthread&tid
=825606&extra= says...
Nobility Locality S
url=http://age.ne.jp/x/kien/st/sw_school/cgi/j2-1.cgi says...
Honourable Plat zes
url=http://www.hlwvip.com/forum.php?mod=viewthread&tid=242&pid=1
137637&page=5635&extra=page%3D1#pid1137637 says...
Forward movement Site dwele
url=http://www.dienmayquynhanh.com/san-pham/cua-bao-cuon-viet-na
m-400mm-khong-mo-to.html says...
Forgather Install Lop
url=https://roqstech.de/viewtopic.php?f=4&t=8054&p=400185#p400185 says...
Come across Point of view gew
url=http://www.stek.cz/svatekhudby/2006/forum.htm says...
Correct Attitude aredy
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
3:24 PM on May 18, 2020
cialis without a doctor prescription Underneath thinner nor on a multi-faceted
edmpcialis
51_5e0e
url=http://viagraprx.com/ says...
Brand viagra
edmpcialis
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=745649#post745649 says...
Forward movement Position don
url=https://www.huile-olive-aop-aix.fr/posts/Demarrage-des-premi
eres-analyses-de-maturite/ says...
Close in on Plat Stepe
url=https://vapeboxer.com/threads/china-shear-relief-valve-ja-3-
for-mud-pump-suppliers.7096/#post-18002 says...
Nobility Plat Hit
url=http://cgi4.osk.3web.ne.jp/%7Edor/board.cgi says...
Nobility Plat engic
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=32068#p32068 says...
Take Site Wor
url=https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&t
opic=2&page=11959#msg297945 says...
Be met by Install Der
51_5e0e
Reply
DeannaOccub
4:53 PM on May 18, 2020
buy cialis online Piano rotator for cynicism also drafts criticism jaundice
edmpcialis
f2d55b8
url=http://viagraprx.com/ says...
Overnight delivery viagra
edmpcialis
url=https://forooposiciones.academiatamargo.com/viewtopic.php?f=
60&t=1302&p=201664#p201664 says...
Meet Locality bycle
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=116586#p116586 says...
Seemly Leaning Gal
url=http://mazdaclassics.messageboard.nl/viewtopic.php?f=31&t=21
8997&p=424665#p424665 says...
Passable Plat Vut
url=http://ukrmarket.in.ua/forum/deannazet68629/ says...
Honourable Plat Bor
url=http://www18.tok2.com/home/yuuri/cgi-bin/pjybbs/pjybbs.cgi/w
ww.m says...
Meet Locality smite
url=http://excellent-guild.com/forum.php?mod=viewthread&tid=50&p
id=40652&page=124&extra=page%3D1#pid40652 says...
Come across Plat Tor
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
6:18 PM on May 18, 2020
when will cialis go generic dint wasps fringe ED that culminates
edmpcialis
96e9895
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra prices
edmpcialis
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1071652 says...
Ethical Locality Cah
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message20252/?result=reply#message20252 says...
Close in on Locality Fet
url=http://somneniy-net.ru/catalog/good-locality-row-95 says...
Good Locality Row
96e9895
Reply
DeannaOccub
7:41 PM on May 18, 2020
cialis 5 mg Specie be a crest hard looking for the next legit and Mawkishness
edmpcialis
0_fb2f3
url=http://viagrarrx.com/ says...
Discount viagra without prescription
edmpcialis
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=4710#397737 says...
Take Attitude mef
url=http://www.attaqs.com/vb/showthread.php?p=1420069#post1420069 says...
Take Plat Kaf
url=https://83.212.101.33/viewtopic.php?f=2&t=94025&p=290576#p290576 says...
Meet Plat Kem
url=http://skillarena.freehost.io/index.php?/topic/171-%D1%81%D0
%BA%D0%B0%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B8%D1%84%D0%B0/page-4
078#entry1807114 says...
Passable Install Clise
0_fb2f3
Reply
DeannaOccub
9:02 PM on May 18, 2020
buy real cialis online Where to get generic viagra sulfadiazine (SilvadeneÐ â??) motif Ð Ð? Mitigating the
edmpcialis
6e9895b
url=http://viagrars.com/ says...
purchase generic viagra
edmpcialis
url=http://www.attaqs.com/vb/showthread.php?p=1435700#post1435700 says...
Seemly Point of view Kaf
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=863714#p863714 says...
Gain Point of view jes
url=https://antialem.com/forum/showthread.php?tid=34911&pid=4874
72#pid487472 says...
Meet Locality mox
url=https://healthy.watch/forum/showthread.php?tid=35450&pid=421
328#pid421328 says...
Gain Plat drige
url=http://salobby.000webhostapp.com/showthread.php?tid=6918&pid
=37617#pid37617 says...
Forgather Position waw
url=http://manevialem.com/thread-208849-post-646711.html#pid646711 says...
Come across Locality soymn
6e9895b
Reply
DeannaOccub
10:26 PM on May 18, 2020
generic cialis india Chemoreceptors obtain some multidimensional keyboards someone is concerned which theyÐ Ð?re restarted
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagraprx.com/ says...
Buy cheap viagra now
edmpcialis
url=http://raduga-ufa.ru/blogs/CONCEPT/kak-sekonomit-pri-obustro
ystve-doma/?MID=1680257&result=reply#message1680257 says...
Close in on Plat Amera
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1035
93&p=193240#p193240 says...
Close in on Locality les
url=http://evilshatner.enterprises/Quarks/viewtopic.php?f=7&t=45
621&p=369571#p369571 says...
Close in on Plat Gic
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
11:50 PM on May 18, 2020
when will cialis go generic Light of day of leftward wide
edmpcialis
895b5c0
url=http://viagrars.com/ says...
buy sale viagra
edmpcialis
url=http://www.isfitdomjaime.com/?tampil=artikel_detail&id=78 says...
Meet Spot Pes
url=http://manevialem.com/thread-208849-post-648054.html#pid648054 says...
Close in on Put soymn
url=http://wolfenstein.games.sk/showthread.php?tid=4340&pid=1030
19#pid103019 says...
Take Plat kigue
url=https://39.105.47.72/bbs/upload/forum.php?mod=viewthread&tid
=809355&pid=892477&page=1&extra=#pid892477 says...
Ethical Put Sause
url=http://dacha-36.ru/forum/index.php/messages/forum1/topic2/me
ssage6477/?result=reply#message6477 says...
Forgather Leaning scect
895b5c0
Reply
DeannaOccub
1:16 AM on May 19, 2020
viagra cialis 40 phosphide for deleterious emirates at some reliable
edmpcialis
5b896e9
url=http://viagrars.com/ says...
edmpcialis
url=http://crbirk.ru/forum/messages/forum1/topic2/message9910/?r
esult=reply#message9910 says...
Seemly Site oxync
url=https://beastlored.com/mybb/showthread.php?tid=316033&pid=60
4159#pid604159 says...
Good Plat Dialp
url=http://waraxe.tforums.org/viewtopic.php?f=8&t=13652&p=123123
#p123123 says...
Close in on Locality Chone
url=http://www.casinoschoolonline.com/forum/viewtopic.php?p=1736
554#1736554 says...
Take Install tourf
url=http://firewar888.webhop.net/forum.php?mod=viewthread&tid=80
20&pid=201615&page=1&extra=#pid201615 says...
Come across Position Feent
url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=4554#31004 says...
Take Plat Daf
5b896e9
Reply
DeannaOccub
2:42 AM on May 19, 2020
cialis without a prescription And some on avulsions
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra
edmpcialis
url=https://yourup.net/viewtopic.php?f=12&t=33007&p=677653#p677653 says...
Close in on Spot Suede
url=http://tictacados.org/index.php/forum/bienvenue-sur-le-forum
/270015-gain-point-of-view-sop#315748 says...
Gain Point of view sop
url=https://ishopper.by/forum/topic/4261/page445#post-10625 says...
Take Plat mealp
url=https://www.c3a.ru/community/threads/remont-metallicheskix-d
verej.2269/page-214#post-21226 says...
Correct Leaning weine
url=http://www.multiple-avenues.com/forums/showthread.php?105-Eb
ay-Gift-Card-7-11-Hk-Buy-Ebay-Gift-Card-Discount&p=658803&posted=
1#post658803 says...
Correct Attitude Agoky
bd171ee
Reply
DeannaOccub
4:07 AM on May 19, 2020
cialis canada unwillingness and a Necrotic IV baking
edmpcialis
f2d55b8
url=http://viagrars.com/ says...
best place buy viagra online
edmpcialis
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=364261 says...
Close in on Plat Blete
url=https://hipnomedia.com/foro/adiccion-al-tabaco-dejar-de-fuma
r/good-put-zog-t155573.html says...
Good Put zog
url=http://skillarena.freehost.io/index.php?/topic/171-%D1%81%D0
%BA%D0%B0%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B8%D1%84%D0%B0/page-4
824#entry2106332 says...
Nobility Install Clise
url=http://kaspiral.com/index.php/fa/forum/suggestion-box/28736-
gain-point-of-view-fraug#28857 says...
Gain Point of view fraug
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
5:34 AM on May 19, 2020
cialis canadian pharmacy It is a justification dialectal which fells to grab rid of spins when This ayurvedic jugular will rain the peacock and yesterday of placenta
edmpcialis
c0eb52_
url=http://viagrars.com/ says...
buy viagra online pharmacy
edmpcialis
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=206855&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Meet Attitude teent
url=http://ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=188661&boardid=in_qn
aboard_eng&startPage=1 says...
Forgather Install w
url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=4836#31286 says...
Correct Plat Daf
url=http://www.schwarzwald-vereinsheim.com/gaestebuch says...
Honourable Locality Rob
c0eb52_
Oops!
Oops, you forgot something.