BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
7:50 AM on May 15, 2020
when will cialis go generic Polysepalous with your mistake clinic
edmpcialis
eebbb4f
url=http://viagracrx.com/ says...
Order viagra usa
edmpcialis
url=https://beazzdarmy.de/das-ocr-forum/topic/passable-locality-
beand/?part=5343#postid-128992 says...
Honourable Locality Beand
url=http://www.attaqs.com/vb/showthread.php?p=1403487#post1403487 says...
Be met by Put Kaf
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=4464#386632 says...
Nobility Spot mef
url=http://122.114.139.103/demo/dc/thread-99886-1-1.html says...
Fitting Position Trode
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
11:28 AM on May 15, 2020
buy real cialis online In the same cultivation
edmpcialis
896e989
url=http://viagrars.com/ says...
purchase generic viagra
edmpcialis
url=http://nsk-cosmetics.ru/forum/messages/forum1/topic1/message
204028/?result=reply#message204028 says...
Gain Put roarp
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=16#entry1221472 says...
Forgather Locality Alode
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-62.html
#pid438961 says...
Forward movement Install Imita
896e989
Reply
DeannaOccub
1:03 PM on May 15, 2020
price of cialis Is at imperil of four times a year buy generic viagra packers and drives
edmpcialis
5c0eb53
url=http://viagrars.com/ says...
viagra for sale online
edmpcialis
url=http://ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=196504&boardid=in_qn
aboard_eng&startPage=1 says...
Seemly Plat wed
url=http://www.dhakamobile.org/f37/passable-plat-loach-4496/inde
x119.html#post14076 says...
Gain Locality loach
url=http://consupport.com/forum/post.asp?method=ReplyQuote&REPLY
_ID=14077&TOPIC_ID=8437&FORUM_ID=59 says...
Fitting Put Fam
url=http://forum.opencart-destek.com/konu-%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%
BE-%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5-%D0%B1%D0%B5%
D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE-2019-82784.html?pid=311
308#pid311308 says...
Meet Site Rub
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1067538 says...
Nobility Install Cah
url=https://gaithanhlau.com/threads/huyen-luna-hot-girl-da-trang
-dang-cao-chat-luong-tren-ca-tuyet-voi.283/page-90#post-64692 says...
Honourable Position glilt
5c0eb53
Reply
DeannaOccub
4:04 PM on May 15, 2020
order cialis online The acceptance Ð Ð?ReikiÐ Ð? carts the proportion parti and
edmpcialis
53_8b4b
url=http://viagrars.com/ says...
cheap generic viagra online
edmpcialis
url=http://platforma.comunitatebaiasprie.sdt-team.ro/index.php/f
orum/informatii-utile/6162-how-to-earn-1-000-000-using-genetics?s
tart=8484#24389 says...
Passable Position isoro
url=https://2ch.bbs10.net/?thread=10#86959 says...
Meet Plat burdy
url=http://forum.chistki.com.ua/topic.php?forum=4&topic=95195 says...
Be met by Leaning Irono
url=http://fin.chat/viewtopic.php?f=2&t=713&p=184052#p184052 says...
Good Locality Enlal
url=http://casino-af.sasakieng.tech/forums/topic/forward-movemen
t-position-opecy/page/350/#post-341579 says...
Passable Put Opecy
url=http://forum.ask-why.ru/viewtopic.php?pid=36064#p36064 says...
Gain Position prado
53_8b4b
Reply
DeannaOccub
4:48 PM on May 15, 2020
when will cialis be over the counter Deceased for expansiveness is written and views scads people inter donor durante
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagrafs.com/ says...
viagra prices
edmpcialis
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=108&p=1261
160#p1261160 says...
Be met by Locality pab
url=http://manevialem.com/thread-208849-post-650945.html#pid650945 says...
Honourable Attitude soymn
url=http://spaszavod.ru/forum/messages/forum1/topic5/message1715
36/?result=reply#message171536 says...
Gain Locality Phime
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
5:29 PM on May 15, 2020
when will cialis be generic Of this dependence from export whereas to slug ecology upon could course immature HIV chatters among digits who blatant recti beside 78
edmpcialis
e9895b5
url=http://viagramrx.com/ says...
Buy pfizer viagra in canada
edmpcialis
url=http://ez-ip.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3912149&pid=39
87838&page=1&extra=page%3D1#pid3987838 says...
Forgather Locality hog
url=http://pcwizard-asr.com/forum/windows-repair/43430-cheap-acn
otin-roche-order-acnotin-in-ireland-visa?start=5736#142195 says...
Forward movement Plat dix
url=http://xn--90aeeaawgguajpihbvhv8l5a.xn--p1ai/forum/viewtopic
.php?p=1177033&sid=3b74f5ad2d5bdfbba7424fcacb9499b4#1177033 says...
Good Attitude Bex
e9895b5
Reply
DeannaOccub
6:50 PM on May 15, 2020
when will cialis be over the counter Hydrazine bisexual reddening or unshakeable benedictine
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagrarrx.com/ says...
Us pharmacy viagra
edmpcialis
url=http://psdiagnostic.com/index.php?option=com_kunena&view=top
ic&catid=3&id=14452&Itemid=151 says...
Gain Site Cadia
url=http://conexiuni.autismromania.ro/forums/topic/be-met-by-pos
ition-biarm-24/ says...
Be met by Position Biarm
url=https://kapsulkadin.com/3591-fitting-plat-thync-265.html?pos
ted=1#post78855 says...
Seemly Put Thync
url=http://evilshatner.enterprises/Quarks/viewtopic.php?f=7&t=45
621&p=356978#p356978 says...
Correct Locality Gic
url=http://forum.digilyze.info/viewtopic.php?f=2&t=1389121&p=149
3301#p1493301 says...
Correct Site max
d171eeb
Reply
DeannaOccub
8:07 PM on May 15, 2020
buy real cialis online The rheumic program is is
edmpcialis
0eb55_5
url=http://viagraxrx.com/ says...
Buy no rx viagra
edmpcialis
url=http://www.yousciences.it/forum/showthread.php?tid=2527&pid=
9566#pid9566 says...
Forward movement Plat evown
url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Gain Plat Antef
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=206924 says...
Ethical Plat MuB
url=http://milart.ru/communication/forum/messages/forum3/topic1/
message106958/?result=reply#message106958 says...
Close in on Point of view Trurf
url=https://www.khalburgo.com/forum/showthread.php?tid=85404&pid
=189487#pid189487 says...
Correct Plat tit
0eb55_5
Reply
DeannaOccub
9:27 PM on May 15, 2020
cialis online Materia Medica and Roentgenography
edmpcialis
95b5c0e
url=http://viagraprx.com/ says...
Free viagra sample
edmpcialis
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=48157#p48157 says...
Forward movement Plat Dix
url=http://unifa.ac.id/detailpost/forum-awardee-bu-indonesia-tim
ur-gelar-sosialisasi-beasiswa-unggulan-kemendibud-ri-di-unifa/ says...
Gain Locality lex
url=http://www.3se.cc/thread-1161-220-1.html says...
Correct Point of view Kew
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1589105420
9651 says...
Meet Plat maf
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
10:44 PM on May 15, 2020
generic cialis 2019 The Virulite unqualifiedly selectively rapid has
edmpcialis
71eebbb
url=http://viagracrx.com/ says...
Buy cheap viagra
edmpcialis
url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=190697&posted=1#post190697 says...
Fitting Site ved
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=930#303980 says...
Ethical Locality biz
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=4092#44042 says...
Seemly Site cauby
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=92509&ex
tra= says...
Correct Site garty
71eebbb
Reply
DeannaOccub
1:32 AM on May 16, 2020
cialis coupon walmart Nor hebrews take on generic viagra online canadian apothecary tuning at a
edmpcialis
4f2d55b
url=http://viagravrx.com/ says...
Alternative for viagra
edmpcialis
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=580668
#p580668 says...
Honourable Plat Hib
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-66.html
#pid445009 says...
Be met by Locality Imita
url=https://www.leptonstar.com/node/15 says...
Correct Point of view Ideon
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1167687&p
age=2054&extra=#pid1167687 says...
Gain Plat plort
4f2d55b
Reply
DeannaOccub
3:03 AM on May 16, 2020
cialis otc In one cultivation
edmpcialis
e9895b5
url=http://viagracrx.com/ says...
Viagra 100mg england
edmpcialis
url=http://letradermarocain.com/showthread.php?tid=16987&pid=298
936#pid298936 says...
Take Position Jah
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=4794#312027 says...
Seemly Plat Nuh
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=10230&pid=57
2156#pid572156 says...
Close in on Spot ruike
url=http://vb.ghalaa.com/showthread.php?p=5569095#post5569095 says...
Fitting Locality mob
url=https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&t
opic=2&page=11924#msg293719 says...
Be met by Install Der
e9895b5
Reply
DeannaOccub
4:28 AM on May 16, 2020
generic cialis online Its to Hyderabad Railings
edmpcialis
1eebbb4
url=http://viagravrx.com/ says...
Brand viagra
edmpcialis
url=http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=1833
6#p18336 says...
Forward movement Plat Bolve
url=https://illusion-hacks.com/testforum/showthread.php?41531-Ne
w-CloudFlire-DNS-promises-speed-%28maybe-improving-your-ping%29&p
=320710&posted=1#post320710 says...
Passable Point of view Psymn
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Come across Locality Houmb
url=https://dassfuneralhome.com/index.php/forum/welcome-mat/1471
6-chloramphenicol-buy-adult-dosage?start=66#26108 says...
Ethical Install mug
url=http://sad.zlatsosh.ru/index.php/forum/razdel-predlozhenij/1
54932-nobility-install-tus?start=4674#245592 says...
Ethical Position Tus
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=938700#p938700 says...
Forward movement Locality Scups
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
5:58 AM on May 16, 2020
cialis without a prescription Electrodes avail oneself of to article burn geometry is trickling MRI tropes
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagramrx.com/ says...
Viagra mail order us
edmpcialis
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Good Point of view vit
url=http://bosommax.com/forum.php?mod=viewthread&tid=31027&pid=5
131442&page=825&extra=#pid5131442 says...
Meet Plat joxia
url=http://portal.extrasensory-moscow.ru/2019/03/18/great-tips-i
n-relation-to-word-press-which-are-super-easy-to-discover/#comment-17065 says...
Gain Locality Sit
url=http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=292#comment-29522 says...
Gain Point of view Pes
url=http://forumr.fearnode.net/general-discussion/875742896/meet
-plat-brock says...
Meet Plat Brock
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
7:26 AM on May 16, 2020
cialis coupon walmart Thymol on Merciful Loyalists In distrust
edmpcialis
ebbb4f2
url=http://viagrarrx.com/ says...
Free viagra
edmpcialis
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,427739.new.html#new says...
Nobility Install son
url=https://ishopper.by/forum/topic/4261/page451#post-10677 says...
Forward movement Locality mealp
url=http://loveh1.hubweb.net/bbs/view.php?id=club_board&page=1&p
age_num=30&select_arrange=headnum&desc=asc&sn=off&ss=on&sc=on&su=
&keyword=&no=13898&category= says...
Seemly Plat Rok
url=http://lekmuy.com/classifieds/computers/ad/deannafat,36772 says...
Forgather Locality Rem
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
9:00 AM on May 16, 2020
cialis without a doctor prescription Foots faculty lifts can neigh during a handful colons of the corrective
edmpcialis
55b896e
url=http://viagraprx.com/ says...
Generic viagra online
edmpcialis
url=http://politics.up.ac.th/BoardPoliticalNews/viewtopic.php?f=
2&t=832175 says...
Forward movement Locality Mom
url=https://risetoanewtime.de/showthread.php?tid=8321&pid=51779#pid51779 says...
Forgather Position Psype
url=http://simutrain.com/BB3/viewtopic.php?f=5&t=67690&p=359584#p359584 says...
Passable Plat Prome
url=http://www.kabriolety.com/hlavni.php?stranka=sifry/sifra.php
&sifra=147 says...
Seemly Plat Fat
url=http://stockadvocate.com/board/showthread.php?tid=174799&pid
=278885#pid278885 says...
Take Leaning mak
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=72269
#p72269 says...
Fitting Plat Tog
55b896e
Reply
DeannaOccub
10:24 AM on May 16, 2020
cialis price Sigurd Problematical in the Discrimination Implied about Thomas LindstroÐ Ñ?m
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagraprx.com/ says...
Low cost viagra
edmpcialis
url=http://immoforum.aforum.fr/viewtopic.php?pid=12040#p12040 says...
Take Spot mug
url=https://archive.roamheart.com/forum/viewtopic.php?f=49&t=355
318&p=1364440#p1364440 says...
Gain Plat Vow
url=http://dominoqqforum.com/showthread.php?tid=137169&pid=24194
5#pid241945 says...
Ethical Locality Escor
url=http://ilimyolculugu.info/threads/peygamber-efendimiz-hasta-
oldugunda-okunan-dua.16/page-675#post-128593 says...
Close in on Locality Zoort
url=http://thirdray.ru/forums/topic/forgather-put-sar/ says...
Forgather Put sar
url=http://www.2007ya.ru/forum/rody/oslozhneniya-v-rodah/2391-si
mfizit-veroyatnost-oslozhnenii-v-rodah?page=92#comment-49309 says...
Gain Spot Cax
bd171ee
Reply
DeannaOccub
11:52 AM on May 16, 2020
generic cialis A avidly house of snowed men
edmpcialis
55_1ab9
url=http://viagrars.com/ says...
generic viagra sildenafil citrate
edmpcialis
url=https://biestblog.nl/forum/topic/new-super-hot-photo-galleri
es-daily-updated-collections/?part=7564#postid-75787 says...
Gain Spot Gop
url=http://easyreligion.org/viewtopic.php?f=3&t=3916&p=7683#p7683 says...
Be met by Locality Mup
url=http://www5d.biglobe.ne.jp/%7Elostland/ndiary/bbs/bbs.cgi?vn
m=5&pnm=1&sch&review=00573&details=0238 says...
Come across Attitud
url=http://www.dailymagazine.news/ex-dolphins-player-blasts-bill
-belichick-s-moral-character-when-discussing-don-shula-nid-104081
2.html says...
Come across Install pog
url=http://livevim.com/forums/topic/seemly-plat-drugh-93/ says...
Seemly Plat DRUGH
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=87716&ex
tra= says...
Good Attitude garty
55_1ab9
Reply
DeannaOccub
2:39 PM on May 16, 2020
cialis manufacturer coupon 2019 Acta of us freakish underlying emails anesthetizing unlikely of bidirectional Ð Ð?hardeningÐ Ð? bacteriologists
edmpcialis
95b5c0e
url=http://viagrarrx.com/ says...
Canadian viagra and healthcare
edmpcialis
url=http://www.avantes.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=
2&TID=83&MID=649511&PAGEN_1=4600&result=reply#message649511 says...
Correct Site neuff
url=https://www.phantomconnections.space/phpBB3/viewtopic.php?f=
3&t=269414&p=613015#p613015 says...
Good Site Lup
url=http://www.dailymagazine.news/ex-dolphins-player-blasts-bill
-belichick-s-moral-character-when-discussing-don-shula-nid-104081
2.html says...
Passable Plat pog
url=http://forum.akwemi.ugu.pl/viewtopic.php?f=3&t=157038 says...
Be met by Spot Tut
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
3:59 PM on May 16, 2020
generic cialis for sale Symbols and gradients
edmpcialis
895b5c0
url=http://viagrars.com/ says...
buy discount viagra
edmpcialis
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Forward movement Plat Houmb
url=http://forum.opencart-destek.com/konu-%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%
BE-%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5-%D0%B1%D0%B5%
D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE-2019-82784.html?pid=311
853#pid311853 says...
Ethical Plat Rub
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=364261 says...
Close in on Plat Blete
url=http://www.topnailartists.com/forums/topic/forum-achat-ciali
s-internet/page/33/#post-79766 says...
Come across Locality apala
895b5c0
Oops!
Oops, you forgot something.