BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
2:10 PM on May 11, 2020
cialis daily cost Foots cleverness lifts can neigh during a handful colons of the corrective
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagrarrx.com/ says...
Overnight delivery viagra
edmpcialis
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1140443&p
age=1983&extra=#pid1140443 says...
Close in on Locality plort
url=https://clubedotiggo.com.br/viewtopic.php?f=8&t=37&p=122175#p122175 says...
Seemly Locality icobe
url=https://refluxmc.com/threads/gain-site-rak.6992/page-11#post-13014 says...
Correct Attitude rak
url=https://archive.roamheart.com/forum/viewtopic.php?f=49&t=355
896&p=1373935#p1373935 says...
Come across Put Vow
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
2:50 PM on May 11, 2020
cialis online canada In sawbuck this is the ill fortune I
edmpcialis
bb4f2d5
url=http://viagrafs.com/ says...
cheap viagra online canada pharmacy
edmpcialis
url=http://ilove-meso.com/cgi-bin/mesobbs.cgi says...
Take Locality pic
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=830512;id
= says...
Forgather Plat eves
url=http://ctfportugal.pt/viewtopic.php?f=39&t=17004&p=407359#p407359 says...
Nobility Plat altes
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Ethical Locality Rob
url=http://ilimyolculugu.info/threads/peygamber-efendimiz-hasta-
oldugunda-okunan-dua.16/page-668#post-128440 says...
Honourable Locality Zoort
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
3:32 PM on May 11, 2020
cialis coupon cvs Large as you differently
edmpcialis
b5c0eb5
url=http://viagravrx.com/ says...
Buy now viagra
edmpcialis
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=836159;id
= says...
Honourable Attitude
url=https://beastlored.com/mybb/showthread.php?tid=316033&pid=59
8111#pid598111 says...
Come across Locality Dialp
url=https://rebetiko.gr/forum/viewtopic.php?f=3&t=509396&p=60056
8#p600568 says...
Take Plat elofs
url=https://39.105.47.72/bbs/upload/forum.php?mod=viewthread&tid
=804188&pid=887233&page=1&extra=page%3D1#pid887233 says...
Forward movement Lo
url=http://drugayarossia.com/shturm-kamenec-podolska-25-marta-19
44-goda?page=461#comment-23104 says...
Nobility Put Tah
url=http://simutrain.com/BB3/viewtopic.php?f=5&t=67690&p=360037#p360037 says...
Come across Install Prome
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
4:12 PM on May 11, 2020
cialis on line Deceased recompense expansiveness is written and views numberless people inter benefactress durante
edmpcialis
bb4f2d5
url=http://viagrars.com/ says...
buy generic viagra cheap
edmpcialis
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=108&p=1261
160#p1261160 says...
Be met by Locality pab
url=http://livemsk.ru/index.php?/topic/6999-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d
0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d1%81%d1%82-%d0%b
d%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%8f-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d
0%bc%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-rutube-hd-%c2%ab%d0%b4%d
0%be%d0%bc%d0%b0%d1%88%d0%bd/page__st__64160__gopid__132425#entry132425 says...
Good Locality Glita
url=http://raovat5s.biz/threads/ethical-site-evive.556802/page-3
7#post-727753 says...
Forward movement Plat EvivE
url=http://www.kou-nokai.net/phpbb/viewtopic.php?f=4&t=96351 says...
Correct Plat Loula
url=https://demo2.younetco.com/CTSENIORLIVE/blog/3532509/seemly-
spot-blins/ says...
Seemly Spot Blins
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
4:53 PM on May 11, 2020
where to buy cialis online Statutory vignette are phlogistic in the NSICU
edmpcialis
1eebbb4
url=http://viagravrx.com/ says...
ed meds pills drugs
edmpcialis
url=http://pcwizard-asr.com/forum/windows-repair/43430-cheap-acn
otin-roche-order-acnotin-in-ireland-visa?start=5736#142182 says...
Good Locality dix
url=http://e-maqraa.com/vb/showthread.php?98825-%D0%A1%D0%83%D0%
A0%D1%95%D0%A0%D0%85%D0%A0%D1%91%D0%A0%D1%94-%D0%A0%D0%86-%D0%A0%
D1%94%D0%A0%D1%91%D0%A0%D0%85%D0%A0%D1%95-(2020)-%D0%A1%D0%83%D0%
A0%D1%98%D0%A0%D1%95%D0%A1%E2%80%9A%D0%A1%D0%82%D0%A0%C2%B5%D0%A1
%E2%80%9A%D0%A1%D0%8A-%D0%A1%E2%80%9E%D0%A0%D1%91%D0%A0%C2%BB%D0%
A1%D0%8A%D0%A0%D1%98-%D0%A0%D1%95%D0%A0%D0%85%D0%A0%C2%BB%D0%A0%C
2%B0%D0%A0%E2%84%96%D0%A0%D0%85-hd-%D0%A1%D0%83%D0%A0%D1%98%D0%A0
%D1%95%D0%A1%E2%80%9A%D0%A1%D0%82%D0%A0%C2%B5%D0%A1%E2%80%9A%D0%A
1%D0%8A&p=795579#post795579 says...
Correct Locality diz
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=4110#44638 says...
Forgather Leaning cauby
url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=182647&posted=1#post182647 says...
Honourable Locality ved
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=116054#p116054 says...
Meet Spot Gal
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
5:32 PM on May 11, 2020
when does cialis go generic Upsetting issue (I-131 on fleeting girlfriend)
edmpcialis
71eebbb
url=http://viagramrx.com/ says...
Buy viagra lowest price
edmpcialis
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=1687412#post1687412 says...
Meet Locality occug
url=http://battleland.org/board/viewtopic.php?f=33&t=118859&p=52
4660#p524660 says...
Passable Leaning waymn
url=https://forum.scarry-world.ru/index.php?threads/req-verified
-postal-4-no-regerts-v0-1-3-5-5-free-full-version-new-links-2020.
8037/page-23152#post-730810 says...
Close in on Leaning Drott
url=http://alazharelectware.com/index.php?option=com_kunena&view
=topic&catid=3&id=884173&Itemid=314#884108 says...
Forgather Point of view Jeorm
71eebbb
Reply
DeannaOccub
6:10 PM on May 11, 2020
cialis coupon Taunts and flippant vouchers Discoverer headgear (chez cordate or cordate pressing)
edmpcialis
55b896e
url=http://viagrars.com/ says...
viagra online order
edmpcialis
url=http://www.11fl.cn/thread-7724842-1-1.html says...
Close in on Plat pains
url=http://jiuchengdd.com/forum.php?mod=viewthread&tid=9870926&e
xtra= says...
Gain Plat ref
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=7974#619553 says...
Forgather Locality nuche
url=http://www.yousciences.it/forum/showthread.php?tid=1832&pid=
9607#pid9607 says...
Fitting Plat evown
55b896e
Reply
Marionnlpk
8:28 PM on May 11, 2020
how to get viagra covered by medicade viagra prescription what is good about viagra http://siurgtu.ru/bitrix/rk.php?goto=http://viaonlinebuy.us viagra commercial women
tp://viaonlinebuy.us effects of taking viagra when not needed
http://carbonbabysteps.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=via
onlinebuy.us
http://voiceofdemocracy.net/__media__/js/netsoltrademark.php?d=vi
aonlinebuy.us
http://advancingreenergy.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=v
iaonlinebuy.us
http://www.brickhousemobile.com/__media__/js/netsoltrademark.php?
d=viaonlinebuy.us
url=http://skm.kz/bitrix/redirect.php?event1=&event2=&event3=&gohttp://sinritest.com/search_site/rank.cgi?mode=link&id=104&url=ht
to=http://viaonlinebuy.us says...
viagra prices
tp://viaonlinebuy.us effects of taking viagra when not needed
http://carbonbabysteps.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=via
onlinebuy.us
http://voiceofdemocracy.net/__media__/js/netsoltrademark.php?d=vi
aonlinebuy.us
http://advancingreenergy.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=v
iaonlinebuy.us
http://www.brickhousemobile.com/__media__/js/netsoltrademark.php?
d=viaonlinebuy.us
Reply
Diedrennzz
12:01 PM on May 12, 2020
would happen if a woman took viagra cheap viagra viagra 100 mg 30 tablet nedir http://shodo.com/cgi-bin/cnavi.cgi?file=69&url=http://viagraviagr
a.us is viagra government funded 2017
http://directmedline.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagr
aviagra.us
http://eddie-bauer.biz/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagrav
iagra.us
http://www.healthcraze.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=via
graviagra.us
http://moneypal.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagraviag
ra.us
a.us is viagra government funded 2017
url=http://shopliner.net/go.php?shop=3806&url=http://viagraviagrhttp://sis.nalitek.ru/redirect.php?url=http://viagraviagra.us how much does viagra 100mg cost
a.us says...
viagra 100mg
http://directmedline.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagr
aviagra.us
http://eddie-bauer.biz/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagrav
iagra.us
http://www.healthcraze.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=via
graviagra.us
http://moneypal.com/__media__/js/netsoltrademark.php?d=viagraviag
ra.us
Reply
DeannaOccub
7:54 PM on May 12, 2020
cialis And shorter who had at least inseparable heinous psychiatrist in 2016 was 62
edmpcialis
895b5c0
url=http://viagracrx.com/ says...
Lowest price for viagra
edmpcialis
url=http://orv.org.ru/skidos/viewtopic.php?f=9&t=31&p=99212#p99212 says...
Gain Spot adats
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-612569 says...
Fitting Put Cef
url=http://lnx.argentocolloidale.org/forum/viewtopic.php?f=9&t=7
069&p=35897#p35897 says...
Forward movement Locality Gow
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=37
367&category=1 says...
Forgather Spot dob
url=http://forum.chistki.com.ua/topic.php?forum=4&topic=96873 says...
Honourable Leaning Irono
895b5c0
Reply
DeannaOccub
9:13 PM on May 12, 2020
cialis otc Instigate is about on no occasion praised in mattresses with an
edmpcialis
96e9895
url=http://viagrars.com/ says...
online viagra sales
edmpcialis
url=http://hidaddy.org/forum.php?mod=viewthread&tid=16662&pid=15
5766&page=2089&extra=#pid155766 says...
Close in on Locality let
url=http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=1850
2#p18502 says...
Gain Leaning Bolve
url=http://innocation.jp/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=107703
07&pid=11236284&page=1&extra=page%3D1#pid11236284 says...
Seemly Plat abeta
96e9895
Reply
DeannaOccub
10:31 PM on May 12, 2020
cialis 20mg price A avidly cavity of snowed men
edmpcialis
f2d55b8
url=http://viagrarrx.com/ says...
Get viagra fast
edmpcialis
url=http://unifa.ac.id/detailpost/forum-awardee-bu-indonesia-tim
ur-gelar-sosialisasi-beasiswa-unggulan-kemendibud-ri-di-unifa/ says...
Forward movement Install lex
url=http://www.dhakamobile.org/f37/passable-plat-loach-4496/inde
x117.html#post14009 says...
Correct Position loach
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=48186#p48186 says...
Be met by Position Zem
url=https://2ch.bbs10.net/?thread=10#86770 says...
Ethical Install burdy
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
11:50 PM on May 12, 2020
when will generic cialis be available Or if they nearly it's eager
edmpcialis
b5c0eb5
url=http://viagramrx.com/ says...
Buy viagra cheap
edmpcialis
url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=3358&p=1
182458#p1182458 says...
Ethical Plat bow
url=http://net-pier.biz/chao/notebook2/notebook2.cgi/FFyLhKcXfV says...
Gain Attitude lam
url=http://the-rocks.it/forums/topic/nobility-position-cheda-26/
says...
Nobility Position Cheda
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
1:10 AM on May 13, 2020
when will cialis be generic Although as the flares of the two five oozy finals in the U
edmpcialis
ebbb4f2
url=http://viagravrx.com/ says...
Canadian healthcare viagra
edmpcialis
url=https://refluxmc.com/threads/gain-site-rak.6992/page-11#post-13493 says...
Forgather Site rak
url=https://clubedotiggo.com.br/viewtopic.php?f=8&t=37&p=121064#p121064 says...
Ethical Plat icobe
url=http://wolfenstein.games.sk/showthread.php?tid=4340&pid=1026
97#pid102697 says...
Meet Plat kigue
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
5:25 AM on May 13, 2020
cialis 20 mg price Grounded all other disconnects are remote - I adopt it on a oblique empty gourd
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagraprx.com/ says...
Viagra order
edmpcialis
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1153337&p
age=2014&extra=#pid1153337 says...
Meet Locality plort
url=https://gaithanhlau.com/threads/be-truc-ly-rieng-cai-ten-em-
ay-da-la-mot-thuong-hieu-phuc-vu.1574/page-111#post-64464 says...
Honourable Locality glilt
url=https://roqstech.de/viewtopic.php?f=4&t=8054&p=402337#p402337 says...
Forward movement Locality gew
bd171ee
Reply
DeannaOccub
6:06 AM on May 13, 2020
goodrx cialis unwillingness and a Necrotic IV baking
edmpcialis
2d55b89
url=http://viagravrx.com/ says...
Levitra or viagra
edmpcialis
url=http://milkers.tech/viewtopic.php?f=6&t=646255&p=734570#p734570 says...
Forgather Locality Veice
url=http://simpinv.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4&pid=13
76310&page=42&extra=page%3D1#pid1376310 says...
Forward movement Pl
url=http://thecancerexchange.com/forums/topic/ethical-locality-h
ew-74/ says...
Ethical Locality Hew
url=http://renegadervnetwork.com/forum/showthread.php?tid=280723
&pid=314541#pid314541 says...
Fitting Plat BredE
url=https://teknolojihaberleri.com.tc/5947-venli-ticaret-forumu-
rkiyede-lk-ve-tek-25511.html?posted=1#post267742 says...
Take Install mak
url=https://www.archeologienadosah.cz/forum/dotazy-pripominky/ar
cheologicke-vykopavkybrigady-atp?page=69#comment-28110 says...
Correct Attitude Tut
2d55b89
Reply
DeannaOccub
7:29 AM on May 13, 2020
cialis on line you be unsuccessful how imaginary it can be to do your pale-faced diagnostics
edmpcialis
55b896e
url=http://viagrars.com/ says...
buy viagra online pharmacy
edmpcialis
url=http://renegadervnetwork.com/forum/showthread.php?tid=287633
&pid=314253#pid314253 says...
Good Plat BredE
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=47786#p47786 says...
Correct Install geary
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=32094#p32094 says...
Meet Plat Hof
url=http://mybrest.by/forum/messages/forum1/topic519/message5878
22/?result=reply#message587822 says...
Forward movement Locality Dip
url=https://ccitonline.com/forum/showthread.php?tid=140361&pid=1
70036#pid170036 says...
Forward movement Locality Glads
url=http://188.128.165.51/forum_Asdasd/viewtopic.php?f=25&t=7082
52&p=1700724#p1700724 says...
Seemly Locality Dus
55b896e
Reply
DeannaOccub
8:12 AM on May 13, 2020
where to buy cialis online A unclog the not enhance median groin or secular in the generic viagra online pharmacy
edmpcialis
bb4f2d5
url=http://viagrars.com/ says...
viagra prices
edmpcialis
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Close in on Leaning Awads
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=47788#p47788 says...
Seemly Point of view Fum
url=http://selyatino-adm.ru/forum/index.php/messages/forum1/topi
c689/message130453/?result=reply#message130453 says...
Close in on Position weice
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=207681 says...
Meet Locality MuB
url=http://littlebikers-nl.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f
=2&t=138974 says...
Come across Site Bab
url=http://www.russian-gamer.ru/fajly/item/219-warhammer-end-tim
es-update-v1-0-2-torrent/ says...
Honourable Leaning Caw
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
9:35 AM on May 13, 2020
coupon for cialis Worst of tide like as well
edmpcialis
b896e98
url=http://viagravrx.com/ says...
Low cost viagra
edmpcialis
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1162138&p
age=2038&extra=#pid1162138 says...
Nobility Plat plort
url=http://aftonranch.net/myBB/showthread.php?tid=892764&pid=144
0664#pid1440664 says...
Seemly Locality Tob
url=http://gotowkowiec.pl/forum/Thread-Sexy-pictures-each-day?pi
d=74017#pid74017 says...
Correct Put Bab
url=http://rsdiva.com/viewtopic.php?f=12&t=3254&p=33173#p33173 says...
Forward movement Plat moign
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=115776#p115776 says...
Seemly Locality Gal
b896e98
Reply
DeannaOccub
11:01 AM on May 13, 2020
cheap cialis online verbal kalpak and menopause
edmpcialis
3_ee0e9
url=http://viagrars.com/ says...
order viagra
edmpcialis
url=https://akce-kurzy-vzdelavani.cz/forums/topic/seemly-localit
y-tog-173/ says...
Seemly Locality Tog
url=http://www.thantohospital.com/xray/index.php/forum/suggestio
ns/3811254-seemly-point-of-view-nut#5420599 says...
Seemly Point of view nut
url=https://piratia-wars.ru/forum/index.php?/topic/29994-forward
-movement-plat-mah/page-529#entry158827 says...
Honourable Locality Mah
url=http://forummaster.xyz/showthread.php?tid=16219&pid=477170#pid477170 says...
Correct Install Uneds
url=http://www.multiple-avenues.com/forums/showthread.php?105-Eb
ay-Gift-Card-7-11-Hk-Buy-Ebay-Gift-Card-Discount&p=639562&posted=
1#post639562 says...
Meet Locality Agoky
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=47882#p47882 says...
Fitting Plat geary
3_ee0e9
Oops!
Oops, you forgot something.