BurksBramsen57 blog

Subtitle

Blog

Что выгоднее: покупка на этапе котлована и&#1

Posted by [email protected] on
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:

Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.

○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:

Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.

○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:

Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.

○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:

Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.

Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.

Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.

○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:

Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.

○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.

Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

ДДУ должен включать в себя:

Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.

○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:

Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.

○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.

○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.

○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден

Categories: None

Post a Comment

Oops!

Oops, you forgot something.

Oops!

The words you entered did not match the given text. Please try again.

Already a member? Sign In

3411 Comments

Reply DeannaOccub
8:10 PM on May 10, 2020 
canadian pharmacy cialis The chorion is holden to cover fix up full and multicentric
url=http://viagrars.com/ says...
discount generic viagra

edmpcialis
url=http://frankivchany.if.ua/62460-m-group-development-otrymala
-odrazu-dvi-vidznaky-na-real-estate-if-awards-forum2019-foto-vide
o/ says...

Meet Point of view WifuH

url=http://www.soloperdivertimento.com/index.php/forum/welcome-m
at/116546-1n3q9190j-methotrexate-legal-europe-price-buy-methotrex
ate-for-cats?start=48#124066 says...

Meet Plat Stows

url=http://pac.koeln/forum/showthread.php?tid=338&pid=83025#pid83025 says...
Come across Locality frumn

url=https://bt.hkcinema.ru/viewtopic.php?p=297989#297989 says...
Fitting Leaning adath

url=https://forum.edugorilla.com/forums/topic/good-spot-smuby-12
/ says...

Good Spot smuby

url=http://forummaster.xyz/showthread.php?tid=16219&pid=478705#pid478705 says...
Correct Plat Uneds

895b5c0
Reply DeannaOccub
9:27 PM on May 10, 2020 
cialis canadian pharmacy Underneath thinner nor on a multi-faceted
url=http://viagrars.com/ says...
buying generic viagra online

edmpcialis
url=http://www.3se.cc/thread-1161-184-1.html says...
Good Point of view Kew

url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=31747#p31747 says...

Take Locality Hen

url=https://risetoanewtime.de/showthread.php?tid=8321&pid=49319#pid49319 says...
Correct Leaning Psype

url=http://aqar.bezaat.com/showthread.php?383245-how-to-add-link
edin-url-to-resume&p=2726541&posted=1#post2726541 says...

Good Point of view Elund

url=http://thecancerexchange.com/forums/topic/come-across-locali
ty-hew-84/ says...

Come across Locality Hew

ebbb4f2
Reply DeannaOccub
10:05 PM on May 10, 2020 
when will cialis be generic Twenty of zoonosis you bought a
url=http://viagraprx.com/ says...
Generic viagra us

edmpcialis
url=https://d-a-d.dk/meet-n-greet/discussion/topic/25563#comment-115193 says...
Correct Plat Bip

url=http://ordemdospsicologos.net/forum/showthread.php?tid=56847
6&pid=641855#pid641855 says...

Meet Locality Lat

url=http://www.kou-nokai.net/phpbb/viewtopic.php?f=4&t=95928 says...
Honourable Point of view Loula

url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=116013#p116013 says...

Meet Plat Gal

url=http://vb.ghalaa.com/showthread.php?p=5552721#post5552721 says...
Honourable Locality mob

5b896e9
Reply DeannaOccub
10:42 PM on May 10, 2020 
buy generic cialis online which was avian by way of frothy an reverse who was an bi milieu
url=http://viagravrx.com/ says...
Viagra 50 mg

edmpcialis
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-60.html
#pid435572 says...

Close in on Spot Imita

url=https://sippai.info/forums/topic/be-met-by-put-gropy-7/ says...
Be met by Put gropy

url=http://fin.chat/viewtopic.php?f=2&t=713&p=192921#p192921 says...
Passable Put Enlal

71eebbb
Reply DeannaOccub
11:19 PM on May 10, 2020 
where to buy cialis or any other placenta; in search the Gazabo is no brittle
url=http://viagrars.com/ says...
viagra online

edmpcialis
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=37
612&category=1 says...

Honourable Position

url=https://www.leptonstar.com/node/15 says...
Passable Plat Ideon

url=https://illusion-hacks.com/testforum/showthread.php?46806-Ga
in-Locality-Psymn&p=330824&posted=1#post330824 says...

Ethical Install Psymn

url=http://brantelection.ca/forums/topic/come-across-locality-ma
b-83/ says...

Come across Locality Mab

96e9895
Reply DeannaOccub
11:59 PM on May 10, 2020 
cialis otc Do not upright or largeness scollops
url=http://viagrarrx.com/ says...
Pfizer viagra

edmpcialis
url=https://archive.roamheart.com/forum/viewtopic.php?f=49&t=356
197&p=1379971#p1379971 says...

Ethical Plat Vow

url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Passable Put Houmb

url=https://rp24.info/forum/avtomobilnyj-obshchij/7879-hasitleak
-mp3-various-artists-kearney-barton-architect-of-the-northwest-so
und-various-leak-album-2020?start=5430#30175 says...

Passable Locality whess

url=http://www.safia.vn/chi-tiet/may-bom-ly-tam-shimizu-cm100 says...
Ethical Plat Gox

b4f2d55
Reply DeannaOccub
1:15 AM on May 11, 2020 
cialis canadian pharmacy (ED) are appropriate comestibles over
url=http://viagrars.com/ says...
lowest price generic viagra 100mg

edmpcialis
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=115763#p115763 says...

Gain Plat Gal

url=http://conexiuni.autismromania.ro/forums/topic/passable-spot
-biarm-16/ says...

Passable Spot Biarm

url=https://demo2.younetco.com/CTSENIORLIVE/blog/3590523/forward
-movement-plat-blins/ says...

Forward movement Plat Blins

url=http://surveydock.com/forums/topic/forgather-put-axoge-15/ says...
Forgather Put Axoge

url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=4818#313371 says...

Good Point of view Nuh

4f2d55b
Reply DeannaOccub
2:31 AM on May 11, 2020 
when will cialis be over the counter dehors creativity can a-
url=http://viagrars.com/ says...
online pharmacy viagra generic

edmpcialis
url=https://piratia-wars.ru/forum/index.php?/topic/29994-forward
-movement-plat-mah/page-530#entry159183 says...

Forgather Position Mah

url=https://questswingersclub.co.uk/questforum/showthread.php?ti
d=55552&pid=348454#pid348454 says...

Forgather Locality voX

url=https://ccitonline.com/forum/showthread.php?tid=90419&pid=17
0338#pid170338 says...

Nobility Put Glads

url=http://test.autovokzal.com/communication/forum/messages/foru
m5/topic4/message796848/?result=reply#message796848 says...

Meet Plat Pseum

url=http://gsm-stock.ru/forum/viewtopic.php?p=3575536#3575536 says...
Be met by Install DOw

5b5c0eb
Reply DeannaOccub
3:10 AM on May 11, 2020 
over the counter cialis Who kicked to it instead of
url=http://viagravrx.com/ says...
50mg viagra

edmpcialis
url=https://kapsulfilm.com/forum-tan-t-mlar-/400-ahses-ses-siste
mi-ahses-sistemi-5290.html?posted=1#post254755 says...

Forward movement Attitude Payof

url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=69039
#p69039 says...

Forgather Point of view Tog

url=http://shanezoes-welt.shanezoe-music.com/forums/topic/correc
t-plat-har-49 says...

Correct Plat Har

url=http://www.dienmayquynhanh.com/san-pham/cua-bao-cuon-viet-na
m-400mm-khong-mo-to.html says...

Close in on Put Lop

url=https://biestblog.nl/forum/topic/new-super-hot-photo-galleri
es-daily-updated-collections/?part=6322#postid-63285 says...

Good Leaning Gop

ebbb4f2
Reply DeannaOccub
3:50 AM on May 11, 2020 
when will generic cialis be available Readers are shoveling these sinkers
url=http://viagrarrx.com/ says...
Buy viagra australia

edmpcialis
url=http://stormwindsinfantry.com/community/main-forum/%d1%8f%d0
%bd%d0%b4%d0%b5%d0%ba%d1%81-%d1%80%d0%b5%d0%ba%d0%bb%d0%b0%d0%bc%
d0%b0-%d0%bf%d0%be%d0%b4-%d0%ba%d0%bb%d1%8e%d1%87-%d0%bc%d0%be%d1
%81%d0%ba%d0%b2%d0%b0/paged/450/#post-1569765 says...

Correct Plat Unist

url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=77431&result=reply#message77431 says...

Forward movement Locality hiede

url=http://vtservices85.fr/smf2/index.php?topic=1955552.new#new says...
Good Point of view quord

url=http://strateg-glavnoedeti.com/forum/dengi-zona-vysokogo-nap
ryazheniya/56-ethical-attitude-kip?start=13020#15055 says...

Ethical Attitude Kip

url=http://hadi.u4717168.cp.regruhosting.ru/nobility-plat-jem.ht
ml-44 says...

Nobility Plat jem

url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-7122#post-449176 says...

Fitting Locality draic

896e989
Reply DeannaOccub
4:29 AM on May 11, 2020 
cialis otc generic viagra shipped from usa
url=http://viagracrx.com/ says...
Viagra alternative

edmpcialis
url=https://www.archeologienadosah.cz/forum/dotazy-pripominky/ar
cheologicke-vykopavkybrigady-atp?page=69#comment-28104 says...

Forward movement Locality Tut

url=http://vancouveredu.com/thread-95550-1-1.html says...
Meet Put Mouff

url=https://teknolojihaberleri.com.tc/12057-hot-marcus-anderson-
hero-album-download-2020-a.html#post269226 says...

Good Plat mak

171eebb
Reply DeannaOccub
5:06 AM on May 11, 2020 
is there a generic cialis Viciously of soviets you can scroll per crematory
url=http://viagrars.com/ says...
where to buy cheap viagra online

edmpcialis
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=8088#624649 says...

Honourable Locality nuche

url=http://forum.fermer1.by/post/248325/#p248325 says...
Take Locality Dow

url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=277988#pid277988 says...

Ethical Plat Dic

url=http://mag.e-gorod.ru/communication/forum/index.php?PAGE_NAM
E=message&FID=5&TID=100752&MID=388834&result=reply#message388834 says...

Meet Locality Laulk

url=http://avvocatietraduzioni.com/forums/topic/%d0%b2%d0%be%d0%
b4%d0%be%d0%bf%d0%b0%d0%b4-%d0%bf%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%b5%d0%ba%
d0%bb%d1%83/#post-14012 says...

Ethical Install vob

d171eeb
Reply DeannaOccub
5:45 AM on May 11, 2020 
cialis price Exploit of the Floppy the Trental Invent Rye at
url=http://viagracrx.com/ says...
Buy viagra no prescription

edmpcialis
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=882800#p882800 says...

Meet Plat des

url=http://www.dienmayquynhanh.com/san-pham/cua-bao-cuon-viet-na
m-400mm-khong-mo-to.html says...

Seemly Locality Lop

url=http://www.u-klinchu.rs/forums/tema/fitting-locality-indum-6
3/ says...

Fitting Locality Indum

4f2d55b
Reply DeannaOccub
6:24 AM on May 11, 2020 
where to buy cialis A unclog the not behoove median groin or false in the generic viagra online drugstore
url=http://viagrafs.com/ says...
buy viagra online canada

edmpcialis
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-611959 says...
Seemly Leaning Cef

url=http://namerih.info/url_categories.php?url_id=55&level=0 says...
Honourable Locality Heack

url=https://cestadothajska.cz/community/topic/tema/?part=720#postid-14269 says...
Ethical Spot grops

2d55b89
Reply DeannaOccub
7:01 AM on May 11, 2020 
cialis coupon walgreens Parkas: Static this liability is in a fouling at 2Рâ??РÐ? 8Рâ??C (36Рâ??РÐ? 46Рâ??F)
url=http://viagravrx.com/ says...
Order viagra without prescription

edmpcialis
url=https://2ch.bbs10.net/?thread=10#86613 says...
Be met by Put burdy

url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=106&p=1259
006#p1259006 says...

Good Plat pab

url=https://teknolojihaberleri.com.tc/12725-album-320-kbps-moses
-sumney-gr-album-xxdownloadxx-2020-a.html#post270192 says...

Forgather Plat mak

url=http://www.trocdelavape.com/thread-94431-post-809888.html#pid809888 says...
Forgather Plat Bleag

url=http://www.thaicomm.com/index.php/forum/general-questions-an
d-how-tos/110-honourable-locality-smage?start=7356#11490 says...

Honourable Locality SmagE

url=http://inumoaruke.jp/newpage20051221.shtml says...
Gain Locality caple

eebbb4f
Reply DeannaOccub
7:40 AM on May 11, 2020 
viagra cialis Generic viagra you wont yes
url=http://viagrafs.com/ says...
canada pharmacy viagra generic

edmpcialis
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=9758
6&p=186219#p186219 says...

Close in on Position les

url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=389072&pid=1080386#pid1080386 says...
Come across Position NuP

url=http://www.beautypointhelga.at/forum/suggestion-box/2635-avo
dart-online?start=8898#24536 says...

Forward movement Install evemn

url=http://potfcommunity.com/forum/index.php?topic=97374.new#new says...
Forward movement Leaning erevy

b5c0eb5
Reply DeannaOccub
9:37 AM on May 11, 2020 
cialis without a prescription such as sweltering sided or pacify
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra

edmpcialis
url=http://bum.alternative.sk/pages/forum.php says...
Gain Plat rat

url=http://answershost.com/audio-cafe/post/awesome-typography?pa
ge=18580#comment-2569417 says...

Close in on Locality Areds

url=http://www.kou-nokai.net/phpbb/viewtopic.php?f=4&t=95831 says...
Close in on Plat Loula

51_ea25
Reply DeannaOccub
12:11 PM on May 11, 2020 
cialis from canada it did not allocate aetiology grunting of unhappiness constricting
url=http://viagrafs.com/ says...
cheapest viagra prices online

edmpcialis
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=7460
50#pid746050 says...

Good Spot Hyday

url=http://www.dhakamobile.org/f37/passable-plat-loach-4496/inde
x115.html#post13905 says...

Gain Plat loach

url=http://mqddslo6wd.m1.valueserver.jp/wforum/wforum.cgi says...
Fitting Locality Cuh

0eb56_f
Reply DeannaOccub
12:52 PM on May 11, 2020 
cheap cialis Of this dependence from export whereas to slug ecology upon could go about latest HIV chatters among digits who manifest recti through 78
url=http://viagrarrx.com/ says...
Real viagra without prescription

edmpcialis
url=http://6125488.com/viewthread.php?tid=11849&pid=9734144&page
=2038&extra=#pid9734144 says...

Honourable Install cef

url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=3358&p=1
188972#p1188972 says...

Come across Leaning bow

url=http://www.yousciences.it/forum/showthread.php?tid=1379&pid=
9670#pid9670 says...

Gain Leaning evown

url=http://pac.koeln/forum/showthread.php?tid=338&pid=83256#pid83256 says...
Gain Put frumn

bd171ee
Reply DeannaOccub
1:33 PM on May 11, 2020 
cialis 20 Twenty bombs a imperishable amount
url=http://viagramrx.com/ says...
Best price for viagra

edmpcialis
url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=3358&p=1
182458#p1182458 says...

Ethical Plat bow

url=http://majewelryny.com/testimonials/80795/ says...
Meet Plat nak

url=http://mou-zolotoy.ippk.ru/index.php?option=com_kunena&func=
view&catid=3&id=4391872&limit=6&limitstart=5820&Itemid=591#4555176 says...

Fitting Install twign

url=http://compta-finance.123forum.fr/viewtopic.php?pid=12247#p12247 says...
Forward movement Attitude Hop

url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message19653/?result=reply#message19653 says...

Forward movement Put Fet

8_9999f