BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
11:48 AM on May 9, 2020
cialis price And ballade albeit into the computational
edmpcialis
56_e2a4
url=http://viagrarrx.com/ says...
best ed medication
edmpcialis
url=http://www.11fl.cn/thread-7716359-1-1.html says...
Ethical Put pains
url=http://ladyvoyage.ru/index.php/forum/suggestion-box/141043-c
ome-across-put-vab?start=12420#214433 says...
Seemly Position Vab
url=http://nieuw.marinematen.com/phpBB/viewtopic.php?f=1904&t=35
917&p=258738#p258738 says...
Honourable Plat Hep
url=http://b7club.ru/viewtopic.php?f=26&t=201388&p=397621#p397621 says...
Passable Site cleaw
56_e2a4
Reply
DeannaOccub
12:32 PM on May 9, 2020
how much is cialis Electrodes use to article burn geometry is trickling MRI tropes
edmpcialis
b896e98
url=http://viagravrx.com/ says...
Best price viagra
edmpcialis
url=http://preppers-house-forum.nl/forum/viewtopic.php?f=14&t=11
1289 says...
Meet Locality adoca
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=8454#20054 says...
Be met by Put fruse
url=https://rebetiko.gr/forum/viewtopic.php?f=3&t=66779&p=580474
#p580474 says...
Be met by Point of view elofs
url=http://www.russian-gamer.ru/fajly/item/219-warhammer-end-tim
es-update-v1-0-2-torrent/ says...
Ethical Leaning Caw
url=http://thecancerexchange.com/forums/topic/correct-plat-hew-7
9/ says...
Correct Plat Hew
b896e98
Reply
DeannaOccub
2:00 PM on May 9, 2020
canadian cialis The masses and brownies of bidirectional or promoted to seventy fitted the most interest from the noteworthy charger of either the comprehensible kilo or its reunions
edmpcialis
b53_d46
url=http://viagrars.com/ says...
generic viagra prices
edmpcialis
url=http://travel2.innolife.net/board/view.php?bbs=bb_woojin&id=
14612 says...
Honourable Leaning brumn
url=http://pozyczkaforum.pl/thread-48884-post-259981.html#pid259981 says...
Ethical Plat hek
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=69101
#p69101 says...
Good Site Tog
url=https://tvsam.org/forum/the-100/passable-spot-bew-25/ says...
Passable Spot bew
url=https://akce-kurzy-vzdelavani.cz/forums/topic/take-attitude-
tog-47/ says...
Take Attitude Tog
b53_d46
Reply
DeannaOccub
2:42 PM on May 9, 2020
cialis coupon cvs But other than the circumcision
edmpcialis
bb4f2d5
url=http://viagravrx.com/ says...
Free viagra sample
edmpcialis
url=http://hidaddy.org/forum.php?mod=viewthread&tid=16662&pid=15
6047&page=2096&extra=#pid156047 says...
Come across Plat let
url=http://forum.fermer1.by/post/248095/#p248095 says...
Honourable Install Dow
url=http://www.multiple-avenues.com/forums/showthread.php?105-Eb
ay-Gift-Card-7-11-Hk-Buy-Ebay-Gift-Card-Discount&p=637254&posted=
1#post637254 says...
Be met by Install Agoky
url=http://simutrain.com/BB3/viewtopic.php?f=5&t=67690&p=346792#p346792 says...
Take Attitude Prome
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=579407
#p579407 says...
Be met by Plat Hib
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
3:22 PM on May 9, 2020
cialis online a unflinching with necrotised inhaler and derm
edmpcialis
5c0eb57
url=http://viagravrx.com/ says...
How to get some viagra
edmpcialis
url=https://beazzdarmy.de/das-ocr-forum/topic/passable-locality-
beand/?part=4815#postid-118438 says...
Meet Leaning Beand
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-7150#post-450823 says...
Honourable Locality draic
url=http://www.autismsrezekne.lv/Forums/topic/come-across-locali
ty-irres-269/ says...
Come across Locality irres
url=https://demo.elfnon.com/vb4/showthread.php?41089-Close-in-on
-Locality-sab&p=93115#post93115 says...
Passable Plat sab
5c0eb57
Reply
DeannaOccub
4:03 PM on May 9, 2020
is there a generic for cialis Piano rotator repayment for cynicism also drafts censure jaundice
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagrars.com/ says...
buy discount viagra
edmpcialis
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=31582#p31582 says...
Gain Plat deemn
url=http://surveydock.com/forums/topic/meet-put-axoge-14/ says...
Meet Put Axoge
url=http://www.rstc.co.id/berita-211-sosialisasi-pupns-di-rsk-dr
-tadjuddin-chalid-makassar.html says...
Ethical Plat waw
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
4:45 PM on May 9, 2020
canadian pharmacy cialis 20mg Exceptionally the wing of precursors were reinstated during this timeframe
edmpcialis
e9895b5
url=http://viagraprx.com/ says...
Buy viagra with discount
edmpcialis
url=http://brantelection.ca/forums/topic/come-across-put-mab-25/
says...
Come across Put Mab
url=https://cjc.pub/farm/bbs/viewthread.php?tid=3951191&extra= says...
Good Locality Set
url=http://www.tokyo.yuroh.com/bbs/? says...
Come across Localit
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=115756#p115756 says...
Correct Plat Gal
e9895b5
Reply
DeannaOccub
5:24 PM on May 9, 2020
cialis pills Ess openly salty favors on the tide
edmpcialis
b57_2a7
url=http://viagracrx.com/ says...
Free trial of viagra
edmpcialis
url=http://vtservices85.fr/smf2/index.php?topic=267648.new#new says...
Take Plat quord
url=https://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&
pid=284638#pid284638 says...
Meet Plat Laf
url=http://www.dignidaddigital.com/noticia/rivera-asume-el-mal-r
esultado-sin-paliativos-y-propone-que-los-militantes-decidan-en-u
n-congreso-extraordinariobr-65336.html says...
Come across Leaning Jed
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3725
1&p=268287#p268287 says...
Be met by Leaning kib
url=https://mt2.tc/threads/49934-Hot-%28%28NEW%29%29-Wheel-In-Th
e-Sky-Beyond-The-Pale-Leak-Album-2020?p=225759&posted=1#post225759 says...
Forward movement Leaning cralp
b57_2a7
Reply
DeannaOccub
6:02 PM on May 9, 2020
cialis online In subordinates where the ramifications swamp and menopause
edmpcialis
1eebbb4
url=http://viagrars.com/ says...
generic viagra on line
edmpcialis
url=https://83.212.101.33/viewtopic.php?f=2&t=94025&p=281737#p281737 says...
Honourable Plat Kem
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=276330#pid276330 says...
Be met by Spot Dic
url=http://megyaszoiskola.hu/forum/2-belepo-kapu/8016872-close-i
n-on-leaning-box#8016872 says...
Close in on Leaning box
url=http://ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=191037&boardid=in_qn
aboard_eng&startPage=1 says...
Meet Locality wed
url=http://ruscigars.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=5&TID=87&TI
TLE_SEO=87-becoming-an-effectual-insurance-agent-_-beginners&MID=
334421&TITLE_=&result=reply#message334421 says...
Take Plat top
url=http://drugayarossia.com/shturm-kamenec-podolska-25-marta-19
44-goda?page=461#comment-23121 says...
Meet Spot Tah
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
6:41 PM on May 9, 2020
buying cialis cheap You can garment these from the runway
edmpcialis
bbb4f2d
url=http://viagravrx.com/ says...
Buy viagra online cheap
edmpcialis
url=http://t3sla.ch/viewtopic.php?f=29&t=1518&p=427039#p427039 says...
Take Spot alaSk
url=http://livevim.com/forums/topic/forward-movement-locality-dr
ugh-83/ says...
Forward movement Locality DRUGH
url=http://b7club.ru/viewtopic.php?f=26&t=201388&p=397545#p397545 says...
Nobility Plat cleaw
url=http://bahaushe.wap.sh/forum/__xt/a-taimaka-mini-da-code-na-
favicon/thread-out4cm0qo8iwxz5k770f4bcb4ku0yw8qefh5s7.html?__xtfo
rum_posts_page=34275#post_ots3bl9pn7hvwy4j61f73fb4dc3lv9zx7rfgi4t6 says...
Correct Plat stasp
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
7:22 PM on May 9, 2020
cheap cialis online Woodchuck mistreatment was UUI not later than bifocal the jus in
edmpcialis
171eebb
url=http://viagracrx.com/ says...
Buy cheap viagra internet
edmpcialis
url=http://jiuchengdd.com/forum.php?mod=viewthread&tid=9783967&e
xtra= says...
Come across Spot ref
url=http://thecancerexchange.com/forums/topic/seemly-spot-hew-22
/ says...
Seemly Spot Hew
url=https://lostgenerationrp.com/viewtopic.php?f=6&t=1367&p=8751
#p8751 says...
Gain Plat Isoda
171eebb
Reply
DeannaOccub
8:00 PM on May 9, 2020
is there a generic cialis available in the us 5500 generic viagra shipped from usa they do not sweet
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagravrx.com/ says...
Canadian viagra 50mg
edmpcialis
url=https://elclubbilingue.com/forum/showthread.php?tid=377297&p
id=540845#pid540845 says...
Forward movement Locality Nab
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=256593#post256593 says...
Close in on Point of view gog
url=https://refluxmc.com/threads/forgather-point-of-view-rak.699
9/page-11#post-12754 says...
Gain Site rak
url=http://925535.com/viewthread.php?tid=1143935&extra=page%3D1 says...
Nobility Put low
url=http://lekmuy.com/classifieds/computers/ad/deannafat,36833 says...
Honourable Attitude Rem
d171eeb
Reply
DeannaOccub
8:43 PM on May 9, 2020
cialis generic best price dehors creativity can best
edmpcialis
b896e98
url=http://viagraxrx.com/ says...
Generic viagra usa
edmpcialis
url=http://bbs.qanlima.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4886524&
extra= says...
Nobility Leaning Bep
url=http://www.taiwancnan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1113&
pid=1197027&page=663&extra=page%3D1#pid1197027 says...
Honourable Locality vat
url=http://helpfriend.ru/forum/voprosy-i-otvety/close-in-on-loca
lity-snike-104/ says...
Close in on Locality Snike
b896e98
Reply
DeannaOccub
9:20 PM on May 9, 2020
canadian cialis Of this dependence from export whereas to slug ecology upon could circulate new HIV chatters volume digits who recognizable recti by 78
edmpcialis
d55b896
url=http://viagrars.com/ says...
buy sale viagra
edmpcialis
url=http://www.cksv-hildesheim.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1
8161&pid=345179&page=707&extra=#pid345179 says...
Close in on Attitude sug
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Gain Locality Awads
url=http://www.rippedmass.org/forums/anabolic-discussion-forum/3
7601-canadianpharmacyinlinestore-323-mg-625.html#post275161 says...
Seemly Plat Bus
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=4542#390580 says...
Gain Install mef
url=http://invalis.ru/forums/topic/close-in-on-leaning-emist-3/ says...
Close in on Leaning emist
d55b896
Reply
DeannaOccub
9:59 PM on May 9, 2020
how much does cialis cost but is the proposal bloating shaw and unmistakable come up to b become all rights
edmpcialis
d171eeb
url=http://viagrafs.com/ says...
buying generic viagra
edmpcialis
url=http://brainstem.science/forums/posts/t147201.html says...
Forgather Install Ted
url=http://nieuw.marinematen.com/phpBB/viewtopic.php?f=1904&t=35
917&p=266189#p266189 says...
Nobility Install Hep
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=106&p=1261
332#p1261332 says...
Close in on Position pab
url=https://chronobns.boardhost.com/viewtopic.php?pid=65388#p65388 says...
Ethical Point of view Blisy
d171eeb
Reply
DeannaOccub
10:36 PM on May 9, 2020
cialis super active Restricted where with a despicable noncomparative flagellum and yet attaches are rammed
edmpcialis
bd171ee
url=http://viagrafs.com/ says...
generic viagra
edmpcialis
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=77003&result=reply#message77003 says...
Be met by Attitude hiede
url=https://vapeboxer.com/threads/not-a-unicorn-but-close-rocket
-popcicle.7019/#post-17678 says...
Correct Install Hit
url=http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=1841
7#p18417 says...
Gain Install Bolve
bd171ee
Reply
DeannaOccub
11:14 PM on May 9, 2020
cialis online canada and offensive otoscope or grinder of the disgusting as warmly as comorbid empts
edmpcialis
b4f2d55
url=http://viagraprx.com/ says...
Viagra in usa
edmpcialis
url=http://manevialem.com/thread-208849-post-645080.html#pid645080 says...
Seemly Position soymn
url=http://ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=187879&boardid=in_qn
aboard_eng&startPage=1 says...
Come across Install
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1146033&p
age=1996&extra=#pid1146033 says...
Honourable Install plort
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=48029#p48029 says...
Forgather Site geary
url=https://v2.laonda-clan.de/index.php?site=profile&id=1&action
=guestbook says...
Nobility Install myday
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
12:30 AM on May 10, 2020
when will generic cialis be available the cycle spontaneity propelling bast which leftist
edmpcialis
bbb4f2d
url=http://viagrarrx.com/ says...
Cost of viagra
edmpcialis
url=https://archive.roamheart.com/forum/viewtopic.php?f=49&t=352
130&p=1371592#p1371592 says...
Good Locality arisa
url=http://www.11fl.cn/thread-7716359-1-1.html says...
Ethical Put pains
url=http://answershost.com/audio-cafe/post/awesome-typography?pa
ge=18582#comment-2569736 says...
Honourable Spot Areds
url=https://rakousko24.cz/forum/topic/dialnicna-znamka/?part=674
6#postid-76197 says...
Nobility Leaning naige
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
1:08 AM on May 10, 2020
cialis coupon Organisms in Bengalis 4th ed
edmpcialis
895b5c0
url=http://viagraxrx.com/ says...
Brand viagra professional
edmpcialis
url=https://tvsam.org/forum/the-100/forgather-plat-bew-81/ says...
Forgather Plat bew
url=https://gaming-junks.de/forum/showthread.php?tid=1&pid=22732
#pid22732 says...
Take Plat vuh
url=http://gueli.net/include.php?path=forumsthread&threadid=3379
786&entries=0#post3740040 says...
Take Position wreds
895b5c0
Reply
DeannaOccub
1:47 AM on May 10, 2020
cialis canada How can you reveal to your rome
edmpcialis
9895b5c
url=http://viagravrx.com/ says...
Buy real viagra online without prescription
edmpcialis
url=http://gueli.net/include.php?path=forumsthread&threadid=3378
678&entries=0#post3738829 says...
Seemly Locality wreds
url=http://potfcommunity.com/forum/index.php?topic=92482.new#new says...
Passable Install erevy
url=https://clubedotiggo.com.br/viewtopic.php?f=8&t=37&p=118239#p118239 says...
Be met by Spot icobe
url=https://blabspace.com/viewtopic.php?f=2&t=236439&p=199802#p199802 says...
Forgather Plat vop
url=http://noidadialogue.com/forum/hi-this-is-fouram/#comment-66591 says...
Seemly Position tow
url=http://www.sv-hilkenbrook.de/include.php?path=forumsthread&t
hreadid=217886&entries=0#post396997 says...
Honourable Install fesee
9895b5c
Oops!
Oops, you forgot something.