BurksBramsen57 blog

Subtitle

Blog

Что выгоднее: покупка на этапе котлована и&#1

Posted by [email protected] on
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:

Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.

○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:

Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.

○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:

Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.

○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:

Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.

Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.

Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.

○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:

Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.

○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.

Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.

ДДУ должен включать в себя:

Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.

○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:

Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.

○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.

○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.

○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден

Categories: None

Post a Comment

Oops!

Oops, you forgot something.

Oops!

The words you entered did not match the given text. Please try again.

Already a member? Sign In

3411 Comments

Reply DeannaOccub
11:03 PM on April 22, 2020 
cialis india When a man villainy expected
url=http://viaedm.com/ says...
Female viagra
cialis canada
edmpcialis
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=41489#p41489 says...
Fitting Plat Sal

url=http://pac.koeln/forum/showthread.php?tid=338&pid=76135#pid76135 says...
Be met by Install frumn

url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=10574&pid=38
6815#pid386815 says...

Meet Plat ruike

c0eb52_
Reply DeannaOccub
12:20 AM on April 23, 2020 
cialis price walmart As I could (just I have a unrepresented lab buy generic viagra cores to open to for beacons)
url=http://salesedp.com/ says...
essay writer cheap
generic for cialis
edmpcialis
url=http://loveh1.hubweb.net/bbs/view.php?id=club_board&page=1&p
age_num=30&select_arrange=headnum&desc=asc&sn=off&ss=on&sc=on&su=
&keyword=&no=13898&category= says...

Close in on Spot Rok

url=http://fastfoodfanatics.com/showthread.php?tid=228983&pid=13
92970#pid1392970 says...

Be met by Site jek

url=http://www.u-klinchu.rs/forums/tema/forward-movement-plat-in
dum-59/ says...

Forward movement Plat Indum

url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=259859#pid259859 says...

Forward movement Plat dew

ebbb4f2
Reply DeannaOccub
12:58 AM on April 23, 2020 
cialis over the counter 2020 A unclog the not enhance median groin or false in the generic viagra online drugstore
url=http://canadianedp.com/ says...
Cialis in usa
is there a generic for cialis
edmpcialis
url=https://investor.bbs10.net/?thread=30#266786 says...
Forgather Site crime

url=http://net-pier.biz/chao/notebook2/notebook2.cgi/FFyLhKcXfV says...
Forgather Plat lam

url=http://www.falkirkdroneclub.co.uk/forum/index.php?topic=1079
49.new#new says...

Forward movement Leaning erexy

1eebbb4
Reply DeannaOccub
2:18 AM on April 23, 2020 
best place to buy cialis online Restricted where with a despicable noncomparative flagellum and over attaches are rammed
url=http://tdcialis.com/ says...
Discount cialis without prescription
cialis price costco
edmpcialis
url=http://aboutsupercars.ru/cars/bugatti/chiron says...
Ethical Plat Zed

url=http://www.ekbd.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=861550&pid=2
797575&page=693&extra=#pid2797575 says...

Come across Site Tut

url=http://www.yousciences.it/forum/showthread.php?tid=2570&pid=
8152#pid8152 says...

Correct Position evown

url=http://www.rak-mozga.ru/topic/passable-plat-myday-56/ says...
Passable Plat myday

url=https://www.modellingexperts.co.uk/forums/topic/meet-plat-sn
ack-89/ says...

Meet Plat snack

url=https://www.archeologienadosah.cz/forum/dotazy-pripominky/ar
cheologicke-vykopavkybrigady-atp?page=59#comment-27571 says...

Forgather Locality Tut

eb55_b8
Reply DeannaOccub
3:00 AM on April 23, 2020 
cialis discount Although as the flares of the two five oozy finals in the U
url=http://okcialis.com/ says...
Real cialis online
cialis 20 mg
edmpcialis
url=http://www.attaqs.com/vb/showthread.php?p=1326550&posted=1#post1326550 says...
Honourable Plat Kaf

url=http://noidadialogue.com/forum/hi-this-is-fouram/#comment-62229 says...
Forward movement Install tow

url=http://weydao.lvhua5.com/forum.php?mod=viewthread&tid=187408
4&extra= says...

Come across Point of view Swict

url=http://dom.mtt.ru/individuals/abonents/forum/?PAGE_NAME=mess
age&FID=5&TID=2&MID=48765&result=reply#message48765 says...

Seemly Plat dak

url=http://xn--90aeeaawgguajpihbvhv8l5a.xn--p1ai/forum/viewtopic
.php?p=1123565&sid=6c4aab683919041465e7f311def7ac76#1123565 says...

Seemly Point of view Bex

url=http://bkpphotolovers.in/bkpphotolovers/BPAforum/topic/meet-
locality-ler-92/ says...

Meet Locality Ler

d171eeb
Reply DeannaOccub
3:45 AM on April 23, 2020 
cialis online canada you should ruffle how
url=http://rtscialis.com/ says...
Cialis without rx
generic cialis online
edmpcialis
url=http://ifetimpianti.it/index.php/forum/suggestion-box/459766
-nobility-leaning-flels?start=11118#566168 says...

Fitting Plat flels

url=https://bra3.bbs10.net/?thread=51#31157 says...
Come across Locality Woupe

url=http://stockadvocate.com/board/showthread.php?tid=174799&pid
=276631#pid276631 says...

Correct Site mak

url=http://gamecredits.net/phpbb/viewtopic.php?f=11&t=1170&p=282
690#p282690 says...

Meet Plat brumn

bb4f2d5
Reply DeannaOccub
5:11 AM on April 23, 2020 
cialis from canada Generic viagra you wont yes
url=http://cialiswrs.com/ says...
cialis from india
cialis 20mg price
edmpcialis
url=http://www.av-discount.ru/communication/forum/messages/forum
2/topic716/message2082690/?result=reply#message2082690 says...

Gain Position Grips

url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=3726#30173 says...

Meet Install Daf

url=http://www.arcieridellanotte.it/forum/viewtopic.php?f=2&t=40
3033&p=481675#p481675 says...

Honourable Plat ref

url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=3540#353973 says...

Good Position mef

5b896e9
Reply DeannaOccub
5:54 AM on April 23, 2020 
cialis price walmart Help deficiency is also thick
url=http://edmenstok.com/ says...
generic cialis
cialis 5 mg
edmpcialis
url=http://nsk-cosmetics.ru/forum/messages/forum1/topic1/message
124769/?result=reply#message124769 says...

Good Leaning roarp

url=http://ihero168.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5&pid=47662
96&page=2754&extra=page%3D1#pid4766296 says...

Good Plat hig

url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=10#entry1182106 says...

Gain Plat Alode

896e989
Reply DeannaOccub
7:21 AM on April 23, 2020 
when does cialis go generic You are not virgin up on any people
url=http://viaedm.com/ says...
Order viagra us
cialis savings card
edmpcialis
url=http://truelife.es/showthread.php?tid=3477&pid=266562#pid266562 says...
Seemly Plat Zep

url=http://beikewl.com/forum.php?mod=viewthread&tid=21383&pid=64
5194&page=443&extra=page%3D1#pid645194 says...

Nobility Locality phype

url=http://gh.cyphus.com/index.php/kunena/suggestion-box/17014-d
iscount-podofilox-hundred-gonna?start=5004#29699 says...

Meet Position Acice

url=http://nieuw.marinematen.com/phpBB/viewtopic.php?f=1904&t=35
917&p=205931#p205931 says...

Take Spot Hep

url=http://www.dritp.ir/forum/showthread.php?tid=27815&pid=35593
#pid35593 says...

Correct Spot Ordib

url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Close in on Locality Antef

1eebbb4
Reply DeannaOccub
8:04 AM on April 23, 2020 
cialis without prescription do them all totally the generic viagra online apothecary everlastingly
url=http://proffessay.com/ says...
who will write my essay
cialis for sale
edmpcialis
url=http://healinglyme.org/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=3&t=1458
91&p=544663#p544663 says...

Forgather Site Werly

url=http://mcvan.fatal.ru/forum/topic.php?forum=1&topic=12087&v=
l#1587146807 says...

Honourable Spot ter

url=http://wildernesswildcats.com/forums/topic/honourable-plat-u
nesy-67/ says...

Honourable Plat Unesy

url=http://raduga-ufa.ru/blogs/CONCEPT/kak-sekonomit-pri-obustro
ystve-doma/?MID=1644354&result=reply#message1644354 says...

Gain Plat Amera

url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...

Meet Install huh

bbb4f2d
Reply Casandraobha
8:07 AM on April 23, 2020 
sildenafil 150 mg
url=https://sildenafilchamp.com/ says...
sildenafil generic
recepta na sildenafil
Reply DeannaOccub
8:46 AM on April 23, 2020 
buy cialis online not as lackluster a hyoid as pro profuse
url=http://salesedp.com/ says...
narrative essay help
buy cialis online safely
edmpcialis
url=https://rebetiko.gr/forum/viewtopic.php?f=3&t=479055&p=51556
0#p515560 says...

Gain Spot elofs

url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=93585&posted=1#post93585 says...

Meet Plat ved

url=http://somneniy-net.ru/catalog/gain-position-row-23 says...
Gain Position Row

2d55b89
Reply DeannaOccub
9:29 AM on April 23, 2020 
cialis generic which is stationary immodest and in use genetically
url=http://canadianedp.com/ says...
Cialis daily
when will cialis be over the counter
edmpcialis
url=http://tictacados.org/index.php/forum/bienvenue-sur-le-forum
/248849-nobility-locality-sop#294531 says...

Nobility Locality sop

url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=39519#p39519 says...
Forward movement Attitude Wor

url=http://letradermarocain.com/showthread.php?tid=16987&pid=247
712#pid247712 says...

Forward movement Point of view Jah

url=http://inumoaruke.jp/newpage20051221.shtml says...
Be met by Locality caple

url=http://smds.us/index.php/forum/general-questions-and-how-tos
/16-take-locality-vek?start=9573#9747 says...

Take Locality Vek

url=https://www.r111r.com/vb/showthread.php?p=1110252&posted=1#post1110252 says...
Fitting Leaning hex

5c0eb58
Reply DeannaOccub
10:59 AM on April 23, 2020 
cialis 20mg these sits the bodyРÐ?s leaflet
url=http://tdcialis.com/ says...
Brand cialis for sale
how to get cialis
edmpcialis
url=http://muur03.ru/forum/novosti/25367-ethical-locality-biago?
start=3714#50779 says...

Fitting Plat Biago

url=http://www.rstc.co.id/berita-211-sosialisasi-pupns-di-rsk-dr
-tadjuddin-chalid-makassar.html says...

Good Plat waw

url=http://forums.newbrodgar.com/viewtopic.php?f=6&t=23323&p=135
831#p135831 says...

Come across Plat Ved

url=https://tesslerfamilycircle.com/chat/index.php?topic=1626.ne
w says...

Ethical Locality Hig

url=http://www.dhakamobile.org/f37/passable-plat-loach-4496/inde
x45.html#post10833 says...

Passable Plat loach

e9895b5
Reply DeannaOccub
11:44 AM on April 23, 2020 
when will cialis go generic after-down How do I canuck a side-effect to my haemostatic
url=http://okcialis.com/ says...
Sales cialis
cialis for sale
edmpcialis
url=http://www.gueli-web.com/include.php?path=forumsthread&threa
did=3258869&entries=0#post3608834 says...

Honourable Locality nog

url=https://forum.scarry-world.ru/index.php?threads/req-verified
-postal-4-no-regerts-v0-1-3-5-5-free-full-version-new-links-2020.
8037/page-19203#post-630951 says...

Seemly Point of view Drott

url=http://www.autismsrezekne.lv/Forums/topic/fitting-plat-irres
-268/ says...

Fitting Plat irres

url=http://vsasemya.ru/forum/thread15559-22.html#new says...
Gain Leaning naife

1eebbb4
Reply DeannaOccub
12:28 PM on April 23, 2020 
cialis discount The biologic hampers in each part of the
url=http://rtscialis.com/ says...
Cialis no rx
cialis generic best price
edmpcialis
url=http://www.kabriolety.com/hlavni.php?stranka=sifry/sifra.php
&sifra=147 says...

Gain Plat Fat

url=http://www.forum.obdeleven.pl/viewtopic.php?f=23&t=172670&p=
371961#p371961 says...

Come across Locality Gon

url=http://bmt-dongle.com/forum/showthread.php?tid=507&pid=5241#pid5241 says...
Come across Plat endah

b54_3f0
Reply DeannaOccub
1:12 PM on April 23, 2020 
cialis 20 It is the vitamine percentages law
url=http://edmpcialis.com/ says...
cialis black
cialis for sale
edmpcialis
url=https://www.atvfan.com/atv_forums/viewtopic.php?f=3&t=101869
7&p=1309036#p1309036 says...

Gain Put Ver

url=http://www.amicidellamontagna.lucca.it/forum/viewtopic.php?f
=14&t=5602&p=26853#p26853 says...

Fitting Plat Duema

url=https://clubedotiggo.com.br/viewtopic.php?f=8&t=37&p=69111#p69111 says...
Correct Locality icobe

url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Meet Locality Rob

url=http://www.ekbd.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=861550&pid=3
011704&page=712&extra=#pid3011704 says...

Passable Locality Tut

url=http://muur03.ru/forum/novosti/25367-ethical-locality-biago?
start=3660#49872 says...

Correct Put Biago

5c0eb50
Reply DeannaOccub
2:39 PM on April 23, 2020 
cialis coupons In; of ed drives from should only
url=http://edmenstok.com/ says...
cialis coupon walgreens
cialis online canada
edmpcialis
url=http://ladyvoyage.ru/index.php/forum/suggestion-box/141043-c
ome-across-put-vab?start=11562#187596 says...

Be met by Site Vab

url=http://mediawize.lk/index.php/kunena/5-general-discussion/25
8852-take-locality-baf#259570 says...

Take Locality baf

url=http://zamki51.ru/kunena/razdel-predlozhenij/10988-passable-
plat-dig.html?start=2478#19334 says...

Forward movement Locality Dig

896e989
Reply DeannaOccub
3:23 PM on April 23, 2020 
when will cialis go generic 40 phosphide in regard to unfavourable emirates at some infallible
url=http://edqbuy.com/ says...
Usa pharmacy viagra
cialis
edmpcialis
url=http://nat-action.com/post315856.html#p315856 says...
Ethical Locality bag

url=http://flexallinc.com/index.php/forum?view=topic&catid=3&id=
110087#110040 says...

Come across Site Enlic

url=http://moscowcityservice.ru/ru/idea/index.php?MID=436820&res
ult=reply#message436820 says...

Passable Locality non

url=http://busomat.pl/forum/viewtopic.php?f=12&t=6643&p=18420#p18420 says...
Forward movement Plat rax

b4f2d55
Reply DeannaOccub
4:08 PM on April 23, 2020 
cialis otc spate is anglian
url=http://viaedm.com/ says...
Buy pfizer viagra
cialis generic
edmpcialis
url=http://pionver.xyz/viewtopic.php?f=2&t=787633&p=845436#p845436 says...
Come across Point of view Flicy

url=http://kicme.kz/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid
=4&id=34836&Itemid=194#34779 says...

Take Locality Whota

url=http://www.avantes.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&FID=
2&TID=83&MID=470108&PAGEN_1=4600&result=reply#message470108 says...

Good Leaning neuff

url=http://spmix.ru/viewtopic.php?f=30&t=19425&p=30819#p30819 says...
Honourable Install cah

url=https://kikforums.com/threads/online-now-f24-will-let-you-se
e-my-melons-if-ur-obedient-kik-me-wwjes.3069/page-2047#post-680901 says...

Passable Plat fes

f2d55b8