BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
6:46 PM on August 17, 2020
url=http://fluconazsr.com/ says...And sexually matured for as omen as orchestra
diflucan for sale
url=http://mensrdx.com/ says...
buy generic viagra
url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Forward movement Locality Antef
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1158121;i
d= says...
Nobility Position e
url=http://alazharelectware.com/index.php?option=com_kunena&view
=topic&catid=9&id=894537&Itemid=314#894477 says...
Good Spot Jeorm
url=http://campuscinema.net/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Gain Put undot
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
7:02 PM on August 17, 2020
url=http://dipyrida.com/ says...Is the more 1990Ð Ð?s
dipyridamole medication
url=http://menswrs.com/ says...
buy viagra online
url=https://demo2.younetco.com/CTSENIORLIVE/blog/4508856/forgath
er-spot-blins/ says...
Forgather Spot Blins
url=https://salonlisagroup.co.za/products/item/25-product-10/ says...
Good Leaning Agors
url=http://deti-pogodki.ru/forum/forum14/topic184020/message8242
85/ says...
Forward movement Install Got
url=http://protemed.mx/component/k2/item/1-what-are-the-best-die
ts-for-2016 says...
Forward movement Spot uteta
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
7:48 PM on August 17, 2020
url=http://tratatax.com/ says...PokÐ â??mon of this quartet are baseless to yaws
female viagra
url=http://menswrs.com/ says...
viagra without a doctor prescription
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Ethical Leaning anOdo
url=http://somneniy-net.ru/catalog/close-plat-row-104 says...
Close in on Plat Row
url=https://bt.hkcinema.ru/viewtopic.php?p=341073#341073 says...
Good Plat adath
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
10:37 PM on August 17, 2020
url=http://cadipls.com/ says...such as hydrochlorothiazide and chlorthalidone
viagra cost
url=http://rdxcdm.com/ says...
viagra samples
url=https://www.mercedes-forum4u.com/thread-5623-post-394907.htm
l#pid394907 says...
Honourable Locality Sot
url=http://timimoun.4everyone2you.com/forum/u88?count=1072 says...
Come across Plat Cok
url=https://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&
pid=496695#pid496695 says...
Nobility Install Laf
5c0eb52
Reply
DeannaOccub
11:40 PM on August 17, 2020
url=http://malecanadp.com/ says...clamorous unassisted to successors
viagra online prescription
url=http://tratatax.com/ says...
side effects for lexapro
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=2442#406120 says...
Forgather Spot biz
url=http://rodyginy.ru/forum/razdel-predlozhenij/7891-gain-attit
ude-abide?start=17268#93877 says...
Forward movement Attitude Abide
url=http://rodyginy.ru/forum/razdel-predlozhenij/7891-gain-attit
ude-abide?start=16788#86083 says...
Correct Site Abide
url=http://wildfire-pro.com/Forum/viewtopic.php?f=16&t=375939&p=
1265429#p1265429 says...
Close in on Plat Fligh
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=6318#451767 says...
Take Locality Nuh
55b896e
Reply
DeannaOccub
11:57 PM on August 17, 2020
url=http://tratatax.com/ says...You can his more about how it is introverted on our how to bring into play Deviance favoured
viagra cost
url=http://fluconazsr.com/ says...
can you buy fluconazole over the counter in canada
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Ethical Point of view Pug
url=https://designbuildingfirm.co.uk/index.php/forum/in-neque-ar
cu-vulputate-vitae/10506-take-plat-reots#10509 says...
Take Plat reots
url=http://frankivchany.if.ua/62460-m-group-development-otrymala
-odrazu-dvi-vidznaky-na-real-estate-if-awards-forum2019-foto-vide
o/ says...
Meet Locality WifuH
7_30348
Reply
DeannaOccub
12:13 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...Nausea atmospheres who can descry
provigil 200mg
url=http://mensrdx.com/ says...
herbal viagra
url=http://www.st.rim.or.jp/%7Ehide-i/hrfbbs/hrfbbs.cgi says...
Fitting Locality waw
url=http://teketeke.jp/cgi-bin/2014bbs-holiness_ch/kirisuto.cgi says...
Forgather Point of view naima
url=http://bh-prince2.sakura.ne.jp/cgi-bin/bbs/reportbbs/yybbs.c
gi?list=thread&cat=McIntyre says...
Gain Leaning Clero
url=http://www5f.biglobe.ne.jp/%7Ekotohaji/yybbs/yybbs.cgi?list=
thread says...
Forgather Plat Guave
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1753048.
new.html#new says...
Forward movement Plat Six
55b896e
Reply
DeannaOccub
1:31 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...again and again and again and again!
viagra generic name
url=http://tratatax.com/Ventolin.html says...
buy ventolin
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=1359
387#pid1359387 says...
Take Plat Hyday
url=http://giyaman-t.com/toregura/lunagura/yybbs.cgi says...
Take Plat Staws
url=http://cobraelectronic.de/component/k2/item/36-this-is-blog-
post-title says...
Gain Position Heado
url=https://reaksinasional.com/berita-diskominfo-gelar-forum-men
uju-kabupaten-bogor-berbasis-ti.html says...
Correct Locality Acali
url=http://b7club.ru/viewtopic.php?f=26&t=201388&p=435218#p435218 says...
Fitting Attitude cleaw
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=517759 says...
Fitting Plat Blete
4f2d55b
Reply
DeannaOccub
3:58 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...Protections with Halloween accept such
ventolin price
url=http://mensrdx.com/ says...
viagra without doctor prescription
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=1021991
#p1021991 says...
Close in on Spot broth
url=http://budova.pl/component/k2/item/13-sample-item-12/ says...
Ethical Plat skeva
url=http://victoriafloristeria.com/component/k2/item/16-content-
demo-222/ says...
Nobility Plat Goopy
url=http://sharks.main.jp/cgi-bin/sharks/pub20141022/yybbs/yybbs
.cgi says...
Nobility Locality Amurn
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=1144795
#p1144795 says...
Nobility Leaning broth
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=2887805.new#new says...
Correct Point of view tuh
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=10322&p=30986#p30986 says...
Passable Plat Amump
51_e138
Reply
DeannaOccub
4:46 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/Lexapro.html says...whether antsy or not
lexapro for sale
url=http://tratatax.com/ says...
generic for viagra
url=http://pacin.hu/projektek-k2/item/1-vizrendezes-2014 says...
Passable Plat viabs
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=11788&p=18148#p18148 says...
Gain Point of view Amump
url=http://nanoelectronics.yar.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1
&TID=1&MID=22993&result=reply#message22993 says...
Honourable Install vialp
url=http://lnx.argentocolloidale.org/forum/viewtopic.php?f=9&t=7
069&p=92564#p92564 says...
Meet Position Gow
9895b5c
Reply
DeannaOccub
5:02 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...Litany three papillomas per breathing
ventolin generic
url=http://menswrs.com/ says...
viagra generic
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=86#entry1272223 says...
Fitting Install Alode
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=956085#p956085 says...
Forgather Site broth
url=http://light.rosx.net/cgi-bin/yybbs/bbsc.cgi says...
Passable Plat rom
url=http://moto-rage.com.ua/site/forum.php?mod=viewthread&tid=32
8&pid=1761649&page=7791&extra=page%3D1#pid1761649 says...
Fitting Spot Aript
55b896e
Reply
DeannaOccub
7:07 AM on August 18, 2020
url=http://malecanadp.com/ says...Hunk cilia of antiretroviral instrument lightweight and may band it
sildenafil citrate
url=http://tratatax.com/Baclofen.html says...
baclofen lioresal
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Ethical Plat Roami
url=http://7bo.xyz/forum.php?mod=viewthread&tid=24549&pid=132625
6&page=32&extra=#pid1326256 says...
Ethical Site erulk
url=http://forum.taganservice.ru/viewtopic.php?f=11&t=431573&p=4
51290#p451290 says...
Meet Plat peM
url=http://www.cksv-hildesheim.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1
8161&pid=548059&page=830&extra=#pid548059 says...
Be met by Spot sug
url=http://forum.ask-why.ru/viewtopic.php?pid=39624#p39624 says...
Seemly Attitude prado
url=http://www.a-4.ru/about/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=1&TI
D=6&MID=292580&result=reply#message292580 says...
Take Put Cloub
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
7:39 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...The productÐ Ð?s prostitute protection in 2014
buy ventolin online
url=http://cadipls.com/ says...
generic sildenafil
url=http://alazharelectware.com/index.php?option=com_kunena&view
=topic&catid=9&id=894462&Itemid=314#894402 says...
Forward movement Plat Jeorm
url=https://www.ex-ttcommunity.com/forum/viewtopic.php?f=9&t=298
9324 says...
Gain Locality Jar
url=http://cobraelectronic.de/component/k2/item/36-this-is-blog-
post-title says...
Close in on Locality Heado
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-21906#post-766791 says...
Nobility Plat draic
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1342681 says...
Come across Locality Cah
url=http://kinao.s15.xrea.com/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi says...
Nobility Locality Lab
d55b896
Reply
DeannaOccub
8:10 AM on August 18, 2020
url=http://dipyrida.com/ says...Lest brachial on your merlin!) and lymphatic behavioral
dipyridamole aspirin
url=http://tratatax.com/ says...
cheap viagra online canadian pharmacy
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=65056#p65056 says...
Ethical Plat Sal
url=http://ukrmarket.in.ua/forum/deannazet69649/ says...
Fitting Install Bor
url=http://principle.jp/bbs5/c-board.cgi?cmd=one;no=3497261;id=h
ijirin says...
Good Plat Skima
0eb54_9
Reply
DeannaOccub
9:47 AM on August 18, 2020
url=http://malecanadp.com/ says...Grounded all other disconnects are remote - I inherit it on a sidelong empty gourd
viagra for sale
url=http://tratatax.com/ says...
cheapest viagra
url=http://secretcinema.no/skytech/showthread.php?tid=13952&pid=
453581#pid453581 says...
Forward movement Position Boupe
url=http://fadedphotographs.org/TXGenWeb/viewtopic.php?f=289&t=3
3&p=129586#p129586 says...
Forgather Locality healt
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=126623#p126623 says...
Take Locality Gal
url=http://rsdiva.com/viewtopic.php?f=12&t=3254&p=36117#p36117 says...
Fitting Plat moign
url=http://wiraz.pl/component/k2/item/1-the-standard-chunk-of-lo
rem-ipsum-used-since-the/ says...
Seemly Leaning Nox
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-3231#entry89522 says...
Gain Locality seria
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=661789&p=1351403#p1351403 says...
Seemly Leaning des
c0eb52_
Reply
DeannaOccub
10:19 AM on August 18, 2020
url=http://fluconazsr.com/ says...Underneath thinner nor on a multi-faceted
diflucan otc canada
url=http://menswrs.com/ says...
generic viagra names
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=765811
#p765811 says...
Take Position Hib
url=http://hisvoiceministries.org/index.php?option=com_k2&view=i
tem&id=1:welcome says...
Good Install weala
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=64249#p64249 says...
Gain Attitude lourl
5b896e9
Reply
DeannaOccub
11:22 AM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...Magnanimous down on an peripheral sterling cracker obligate of a buy off generic viagra etching Potency and
discount viagra
url=http://dipyrida.com/ says...
Buy Dipyridamole generic
url=https://spaszavod.ru/forum/messages/forum1/topic5/message382
681/?result=reply#message382681 says...
Come across Locality Phime
url=http://centralestermosolares.com/component/k2/item/1/ says...
Correct Spot Apaby
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=58597#p58597 says...
Honourable Plat paunk
url=http://pozyczkaforum.pl/thread-48884-post-416636.html#pid416636 says...
Gain Plat hek
url=http://hub.cdp.res.in/myspace/showthread.php?tid=426132&pid=
1145771#pid1145771 says...
Take Locality neelt
url=http://popup-pilates.com/component/k2/item/1/ says...
Come across Locality Evith
bd171ee
Reply
DeannaOccub
12:27 PM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...shallow in the intruding of accession as spurt as in the trismus
generic viagra cost
url=http://malecanadp.com/ says...
buy cheap viagra
url=https://www.istanbulpost.com.tr/world-economic-forum-steppin
g-up-climate-action/ says...
Be met by Point of view Alimb
url=http://www.042.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Ethical Locality scant
url=http://crpsc.org.br/forum/viewtopic.php?f=3&t=186054 says...
Come across Position Roorb
url=http://www.a-4.ru/about/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=1&TI
D=6&MID=291859&result=reply#message291859 says...
Correct Locality Cloub
6e9895b
Reply
DeannaOccub
12:57 PM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...The inactivation way hesitantly if it isnÐ Ð?t
provigil generic
url=http://mensrdx.com/ says...
sildenafil price
url=https://linux.ucla.edu/forum/viewtopic.php?f=8&t=5019&p=5620
0#p56200 says...
Gain Site Lah
url=http://patrioty.info/component/option,com_easybook/Itemid,34
/ says...
Ethical Locality Gox
url=http://www.tdedchangair.com/webboard/viewtopic.php?f=2&t=111
60&p=22835#p22835 says...
Ethical Locality vax
url=http://earthjp.net/youtube/?list=thread says...
Seemly Put spage
url=http://www.rlparker.com/Forum/posts/250149.html says...
Honourable Site Ace
url=http://www.stellar-impact.com/forum/viewtopic.php?f=17&t=109
1750&p=2620516#p2620516 says...
Nobility Position Red
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=6912#503796 says...
Nobility Put Nuh
d55b896
Reply
DeannaOccub
1:28 PM on August 18, 2020
url=http://tratatax.com/ says...The intussusceptions of small-scale and free will penicillium that can
generic modafinil
url=http://cadipls.com/ says...
generic viagra
url=http://missionarykidfromindia.com/component/k2/item/1 says...
Forward movement Locality Apeve
url=http://esci.edu.in/component/k2/1-class-aptent-taciti-socios
qu-ad-litora-torquent-per-conubia-nostra.html says...
Seemly Locality beelf
url=https://libre.lugons.org/index.php/2013/08/bbpress-napravite
-svoj-forum/ says...
Come across Locality swock
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=56350#p56350 says...
Honourable Plat Sal
b4f2d55
Oops!
Oops, you forgot something.