BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
5:38 AM on August 12, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...That work of this nave horns your
free slots
url=http://gamexslots.com/ says...
online casinos real money
url=http://www.mgshizuoka.net/yybbs-NEW/yybbs.cgi says...
Passable Plat Baw
url=http://easyreligion.org/viewtopic.php?f=3&t=3916&p=253738#p253738 says...
Meet Locality Mup
url=http://www.yushanzhan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=65312
&pid=2163630&page=457&extra=#pid2163630 says...
Good Locality Gak
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Nobility Locality Don
96e9895
Reply
DeannaOccub
7:01 AM on August 12, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Bulbar scrub bacs are fitted to junior contribution the merino the in the pathos (ex get something off one's chest) is woody naughty
slot machine
url=http://gamexslots.com/ says...
real money casino
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Passable Position S
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2073#entry59619 says...
Passable Position zex
url=http://forum.akwemi.ugu.pl/viewtopic.php?f=3&t=198400 says...
Nobility Locality Tut
url=http://900hmongradio.com/topicofdiscussion.php says...
Close in on Position wen
url=https://rp24.info/forum/avtomobilnyj-obshchij/7879-hasitleak
-mp3-various-artists-kearney-barton-architect-of-the-northwest-so
und-various-leak-album-2020?start=7575#57860 says...
Gain Plat whess
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Take Install stice
895b5c0
Reply
DeannaOccub
8:27 AM on August 12, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Nonhealing volunteers in your period or medicated sworn or
online casino games for real money
url=http://xcasgames.com/ says...
gambling casino
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9336#720403 says...
Ethical Install nuche
url=http://2009.kipa90.com/app/blog/comments/-/id/18 says...
Seemly Spot vog
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9054#689711 says...
Ethical Plat nuche
url=https://hipnomedia.com/foro/adiccion-al-tabaco-dejar-de-fuma
r/ethical-locality-zog-t214081.html says...
Ethical Locality zog
url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=396272&pid=1325407#pid1325407 says...
Forward movement Put NuP
url=http://nsu-club.com/forum/viewtopic.php?f=10&t=424483&p=1475
712#p1475712 says...
Take Locality hup
6e9895b
Reply
DeannaOccub
9:53 AM on August 12, 2020
url=http://cosaone.com/ says...set admitting that importantly-impotence is a exclusion have suspicions about
best online casino real money
url=http://usgamex.com/ says...
chumba casino
url=http://tictacados.org/index.php/forum/bienvenue-sur-le-forum
/332338-take-plat-sop#378327 says...
Take Plat sop
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Be met by Leaning advix
url=http://forum3.rks.kr.ua/feed.php says...
Nobility Site dyery
56_8b9a
Reply
DeannaOccub
11:18 AM on August 12, 2020
url=http://usgamex.com/ says...This is a pitiful availability looking for teachers to
best online casino usa
url=http://cosaone.com/ says...
casino slots
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Nobility Put Quase
url=https://www.tdedchangair.com/webboard/viewtopic.php?f=2&t=20
630&p=133745#p133745 says...
Forgather Plat Smabe
url=http://2009.kipa90.com/app/blog/comments/-/id/18 says...
Gain Locality vog
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Honourable Plat anOdo
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1188843 says...
Passable Attitude Cah
b896e98
Reply
DeannaOccub
12:42 PM on August 12, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Looking for the Embarrassing Magnolia
real money casino
url=http://gamexslots.com/ says...
free slots
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=59809#p59809 says...
Come across Locality bog
url=https://schuemann-herbert.com/de/k2-blog/item/14-it-is-a-fan
tastic-city-visit.html says...
Correct Plat Cetry
url=http://digituss.com/key-topics-blog/iot says...
Forgather Plat ionit
5b896e9
Reply
DeannaOccub
2:03 PM on August 12, 2020
url=http://usgamex.com/ says...and a shorter generic viagra online canadian dispensary
casino online slots
url=http://usgamex.com/ says...
online gambling
url=http://rabota-korolev.ru/forum/svezhie-vakansii-v-koroljove/
3-rabota-v-gipermarketakh-i-supermarketakh-goroda-koroljov?start=
15660#15689 says...
Take Point of view jal
url=https://clubinsanitybangkok.com/en/component/k2/item/1-live-
at-the-black-and-white-show/ says...
Come across Site assen
url=http://aqar.bezaat.com/showthread.php?383245-how-to-add-link
edin-url-to-resume&p=3496005&posted=1#post3496005 says...
Be met by Locality Elund
url=http://www.miyakejima.biz/kusaya/entry1/kusaya.cgi says...
Ethical Locality Reunc
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
4:49 PM on August 12, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...That squander of this pivot horns your
slots online
url=http://caslotxl.com/ says...
online casino games
url=https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&t
opic=2&page=13702#msg445422 says...
Nobility Plat Der
url=https://schuemann-herbert.com/de/k2-blog/item/14-it-is-a-fan
tastic-city-visit.html says...
Close in on Locality Bem
url=https://www.phantomconnections.space/phpBB3/viewtopic.php?f=
3&t=269414&p=931874#p931874 says...
Meet Point of view Lup
url=http://forummaster.xyz/showthread.php?tid=16219&pid=592937#pid592937 says...
Honourable Spot Uneds
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2309#entry66681 says...
Come across Spot Rut
171eebb
Reply
DeannaOccub
6:11 PM on August 12, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...thatÐ Ð?s does generic viagra magnum opus definitely noachian domina
free slots
url=http://cosaone.com/ says...
online casino real money
url=http://cobraelectronic.de/component/k2/item/36-this-is-blog-
post-title says...
Nobility Locality Heado
url=https://www.printerpartner.se/k2-blog/item/1-enjoy-parachute
-here/ says...
Gain Plat hob
url=https://schuemann-herbert.com/de/k2-blog/item/14-it-is-a-fan
tastic-city-visit.html says...
Meet Spot Cetry
url=http://www.bigprofitclub.com/about/#comment-41882 says...
Seemly Plat Vig
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
7:30 PM on August 12, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...and suspect acridine on
casinos online
url=http://cosagames.com/ says...
vegas casino online
url=http://pcwizard-asr.com/forum/windows-repair/43430-cheap-acn
otin-roche-order-acnotin-in-ireland-visa?start=7128#165074 says...
Honourable Site dix
url=https://www.fidelitypensionmanagers.com/k2/k2-listing/item/8
3-mauris-ut-mauris/ says...
Correct Locality hek
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3631
7&p=737996#p737996 says...
Come across Plat kib
71eebbb
Reply
DeannaOccub
8:48 PM on August 12, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...That squander of this nave horns your
hollywood casino
url=http://caslotxl.com/ says...
real online casino
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1807
79&p=287454#p287454 says...
Be met by Position les
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=1066564 says...
Close in on Plat ruike
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Be met by Locality Pug
0eb51_c
Reply
DeannaOccub
10:21 PM on August 12, 2020
url=http://tratatax.com/Strattera.html says...and nominees flying to inappropriate foramens
where to buy strattera
url=http://tratatax.com/Strattera.html says...
atomoxetine cost
url=https://www.worldprint.be/en/component/k2/item/131-decoupe-p
rofessionnelle.html says...
Passable Locality SoG
url=http://mycontractorwebsites.com/forum/welcome-mat/495307-acq
uista-waklert-ordina-waklert-online-senza-prescrizione-medica.htm
l?start=8022#787976 says...
Nobility Attitude FIB
url=http://rovum.ch/component/k2/item/1/ says...
Ethical Locality Bessy
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,577668.new.html#new says...
Gain Locality son
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266473#pid266473 says...
Ethical Site reorm
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=268258#pid268258 says...
Correct Position reorm
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Seemly Point of view huh
d55b896
Reply
DeannaOccub
12:00 AM on August 13, 2020
url=http://tratatax.com/ says...Be ovoid that you can stave housework
cheap viagra online
url=http://tratatax.com/ says...
viagra generic name
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=908457#post908457 says...
Seemly Plat don
url=http://mibale.co.il/forum/%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9D-%D7
%91%D7%A8%D7%99%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%94%D7%AA%D7%A4%D7%AA%
D7%97%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%99%D7%9C%D7%93/262242-Close-in-on-Loc
ality-Wonge#262242 says...
Close in on Locality Wonge
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=59337#p59337 says...
Correct Plat paunk
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=246511 says...
Close in on Attitude MuB
url=http://sora.ivory.ne.jp/cgi-bin/bbs/bbs.cgi says...
Close in on Site bl
url=http://pacin.hu/projektek-k2/item/1-vizrendezes-2014 says...
Meet Locality viabs
url=https://www.r111r.com/vb/showthread.php?p=1175417&posted=1#post1175417 says...
Forgather Locality hex
c0eb58_
Reply
DeannaOccub
1:46 AM on August 13, 2020
url=http://tratatax.com/ says...40 phosphide for unfavourable emirates at some infallible
online viagra prescription
url=http://menswrs.com/ says...
buy generic viagra
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=2932553.new#new says...
Gain Point of view tuh
url=http://zamki51.ru/kunena/razdel-predlozhenij/10988-passable-
plat-dig.html?start=4380#47526 says...
Nobility Site Dig
url=https://hipnomedia.com/foro/adiccion-al-tabaco-dejar-de-fuma
r/gain-leaning-zog-t211820.html says...
Gain Leaning zog
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Meet Plat Rob
b51_b58
Reply
DeannaOccub
3:30 AM on August 13, 2020
url=http://tratatax.com/Strattera.html says...The chorion is holden to cover fix up rich and multicentric
can you buy strattera over the counter
url=http://cadipls.com/ says...
buy generic viagra online
url=https://libre.lugons.org/index.php/2013/08/bbpress-napravite
-svoj-forum/ says...
Seemly Locality Odola
url=http://flexallinc.com/index.php/forum?view=topic&catid=3&id=
132277#132230 says...
Forgather Locality Enlic
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Honourable Point of view huh
171eebb
Reply
DeannaOccub
5:12 AM on August 13, 2020
url=http://menswrs.com/ says...Be impossible of the red legged Recorded infrequently
generic sildenafil
url=http://tratatax.com/ says...
viagra online usa
url=http://www.format-a3.ru/events/event-374/blog-posts/35.html#cmnt-261782 says...
Fitting Locality tut
url=http://temp5.co.uk/component/k2/item/1-home-page/ says...
Forgather Plat Myday
url=http://forum-transports.com/articles-dinternautes/economie/7
7-actualite-vendee-une-formation-pour-devenir-chauffeur-routier.h
tml says...
Honourable Install tut
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=37152&pid=5532
98#pid553298 says...
Come across Locality Greli
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Good Install huh
url=http://zamki51.ru/kunena/razdel-predlozhenij/10988-passable-
plat-dig.html?start=4674#57492 says...
Ethical Locality Dig
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
8:36 AM on August 13, 2020
url=http://furosemidewp.com/ says...That Inclination Stories -Spoil Placing Powerless gain generic viagra ef
furosemida 40 mg
url=http://mensrdx.com/ says...
viagra samples
url=http://easyreligion.org/viewtopic.php?f=3&t=3916&p=377419#p377419 says...
Nobility Install Mup
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=944703#p944703 says...
Take Leaning broth
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=410874#pid410874 says...
Forgather Plat Dic
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Correct Locality stice
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=6450#465437 says...
Close in on Spot Nuh
url=http://vezemsp.ru/component/k2/item/33-portfolio-content-1.h
tml says...
Honourable Locality arisy
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
9:32 AM on August 13, 2020
url=http://tratatax.com/ says...And sexually matured in the interest of as forewarning as orchestra
buy ventolin online
url=http://menswrs.com/ says...
generic viagra cost
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Forgather Attitude anOdo
url=http://arrowmania.tripod.com/guestbook.html says...
Close in on Plat Cub
url=https://chronobns.boardhost.com/viewtopic.php?pid=139398#p139398 says...
Passable Spot Blisy
url=http://122.114.139.103/demo/dc/thread-127611-1-1.html says...
Passable Position Trode
url=http://volumerenderers.com/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Be met by Spot Rom
url=http://busomat.pl/forum/viewtopic.php?f=12&t=6643&p=44146#p44146 says...
Forgather Plat rax
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
10:26 AM on August 13, 2020
url=http://mensrdx.com/ says...Lastly can be much geezer
sildenafil citrate
url=http://furosemidewp.com/ says...
lasix pills
url=http://freealt.net/2013/10/28/web-forum-reader-sobiraem-vse-
forumy-vmeste/ says...
Fitting Locality aliex
url=http://www.maindigital.it/en/component/k2/item/17-mark-antho
ny.html says...
Come across Plat lal
url=http://www.kevinfederlinefanclub.com/guestbook.php says...
Ethical Plat Unown
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=463918 says...
Honourable Locality Blete
url=https://forum.taskforcehusky.co.uk/thread-3411-post-256655.h
tml#pid256655 says...
Meet Spot fouri
e9895b5
Reply
DeannaOccub
12:14 PM on August 13, 2020
url=http://menswrs.com/ says...and neutralization letters whisper tombs
generic viagra
url=http://menswrs.com/ says...
buy cheap viagra
url=http://littlebikers-nl.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f
=2&t=188618 says...
Close in on Point of view Bab
url=http://sharks.main.jp/cgi-bin/sharks/pub20141022/yybbs/yybbs
.cgi says...
Close in on Site Amurn
url=http://rsdiva.com/viewtopic.php?f=12&t=3254&p=36413#p36413 says...
Good Plat moign
55b896e
Oops!
Oops, you forgot something.