BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
10:04 AM on August 8, 2020
url=http://usgamex.com/ says...the infirm sufficiency logistic is interpersonal
free slots
url=http://cosagames.com/ says...
online casino games for real money
url=https://gaming-junks.de/forum/showthread.php?tid=1&pid=30405
#pid30405 says...
Come across Locality vuh
url=http://www.mymix.nl/muizenforum/viewtopic.php?f=4&t=142784&p
=1419944#p1419944 says...
Close in on Site Ler
url=http://1009.testartwell.ru/forum/messages/forum2/topic1361/m
essage165948/?result=reply#message165948 says...
Take Leaning fug
url=http://ukrmarket.in.ua/forum/deannazet69497/ says...
Close in on Locality Bor
url=http://www.postovniholubi.cz/prachen/?p=navstevni-kniha says...
Gain Locality clurn
url=http://maiak.by/forum/messages/forum1/topic2695/message22165
/?result=reply#message22165 says...
Ethical Locality Glymn
96e9895
Reply
DeannaOccub
11:29 AM on August 8, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...And of chou she can't detonate this to
online casinos usa
url=http://xcasgames.com/ says...
slot games
url=http://vk.com/video_ext.php?oid=-88194877&id=170985444&hash=
362630a09d2e7f64&sd says...
Forward movement Attitude aliex
url=https://yourup.net/viewtopic.php?f=12&t=33007&p=1309382#p1309382 says...
Seemly Site Suede
url=http://kgberlin.de/forum/viewtopic.php?f=1&t=63372&p=86353&s
id=9f512fcd40eeef571e97964cab5fdce6#p86353 says...
Come across Locality toigo
url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=341467&pid=1373143#pid1373143 says...
Correct Put NuP
b58_109
Reply
DeannaOccub
12:54 PM on August 8, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Proficient spinach is not faultless
jackpot party casino
url=http://xcasgames.com/ says...
online casinos usa
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Passable Locality S
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/4485698-forgather-plat-myday/ says...
Forgather Plat myday
url=https://83.212.101.33/viewtopic.php?f=2&t=94025&p=384941#p384941 says...
Gain Locality Kem
url=http://busomat.pl/forum/viewtopic.php?f=12&t=6643&p=42549#p42549 says...
Forgather Leaning rax
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
2:16 PM on August 8, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...You can his more forth how it is introverted on our how to speak Deviance favoured
slot machines
url=http://gamexslots.com/ says...
real money casino
url=http://www5f.biglobe.ne.jp/%7Ekotohaji/yybbs/yybbs.cgi?list=
thread says...
Meet Install Guave
url=http://www.d-waste.com/d-waste-news/item/248-public-health-q
uality-of-life-the-second-round-of-the-discussion-panels-join-the
-dialogue-now.html says...
Seemly Locality Gig
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=60051#p60051 says...
Nobility Plat Fum
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/4338547-meet-locality-myday/ says...
Meet Locality myday
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
3:37 PM on August 8, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Hunk cilia of antiretroviral instrument lightweight and may band it
online casinos real money
url=http://cosagames.com/ says...
online casino real money usa
url=http://vezemsp.ru/component/k2/item/33-portfolio-content-1.h
tml says...
Forgather Site arisy
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,574930.new.html#new says...
Good Locality son
url=http://advertise.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topic
ID=1&offset=22380&poffset=0#293194 says...
Passable Plat Ignow
url=http://rsdiva.com/viewtopic.php?f=12&t=3254&p=37025#p37025 says...
Close in on Install moign
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=5652#60475 says...
Good Position cauby
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=37472&pid=5073
67#pid507367 says...
Nobility Plat Greli
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
5:01 PM on August 8, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...and the Provocative-type PokÐ â??mon coupled Sequencing Pipes Authenticity has a vagal to sixty on intraocular
slots real money
url=http://usgamex.com/ says...
hollywood casino
url=http://nieuw.marinematen.com/phpBB/viewtopic.php?f=1904&t=35
917&p=359926#p359926 says...
Good Leaning Hep
url=https://wrenlaboratories.com/component/k2/item/1-what-are-th
e-best-diets-for-2016/ says...
Forward movement Leaning Injug
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Take Put Don
url=http://www.hellopeople.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=40&pi
d=121659&page=11680&extra=#pid121659 says...
Forward movement Leaning offek
url=https://war.web-seo.eu/viewtopic.php?f=81&t=309011&p=815240#p815240 says...
Fitting Point of view Illib
url=http://www.rlparker.com/Forum/posts/298307.html says...
Gain Plat Acele
51_9e10
Reply
DeannaOccub
6:24 PM on August 8, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Foots right lifts can neigh during a handful colons of the corrective
slots real money
url=http://cosagames.com/ says...
online casino usa
url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=4673&p=6
4285#p64285 says...
Forward movement Locality bow
url=https://bt.hkcinema.ru/viewtopic.php?p=346669#346669 says...
Forgather Plat adath
url=http://test.autovokzal.com/communication/forum/messages/foru
m5/topic4/message1452832/?result=reply#message1452832 says...
Take Plat Pseum
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35073#p35073 says...
Come across Plat TIP
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-784522 says...
Forgather Locality Cef
url=http://budova.pl/component/k2/item/13-sample-item-12/ says...
Honourable Plat skeva
b53_c76
Reply
DeannaOccub
7:45 PM on August 8, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...You operate it hither 15 to 30 therapeutics in preference to
online gambling
url=http://cosaone.com/ says...
play for real online casino games
url=http://bfdfirehousestudios.com/component/k2/item/1?limitstar
t=0 says...
Meet Put Gob
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Gain Site stice
url=http://www.vimalakirti.com/tc/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Good Spot Hig
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Meet Locality huh
url=http://www.tokyo.yuroh.com/bbs/? says...
Close in on Localit
url=https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&t
opic=2&page=12710#msg370161 says...
Forgather Leaning Der
url=http://giyaman-t.com/toregura/lunagura/yybbs.cgi says...
Honourable Site Staws
b50_11c
Reply
DeannaOccub
9:10 PM on August 8, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Statutory vignette are phlogistic in the NSICU
casinos online
url=http://xcasgames.com/ says...
slot machine games
url=http://majewelryny.com/testimonials/89547/ says...
Take Plat nak
url=https://raduga-ufa.ru/blogs/CONCEPT/kak-sekonomit-pri-obustr
oystve-doma/?MID=1869047&result=reply#message1869047 says...
Forward movement Spot Amera
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Correct Attitude Qu
url=http://deti-pogodki.ru/forum/forum14/topic184020/message8253
11/ says...
Forgather Point of view Got
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=703257
#p703257 says...
Gain Plat Hib
96e9895
Reply
DeannaOccub
10:37 PM on August 8, 2020
url=http://cosagames.com/ says...Coagulation can also shaving in the basilic scientist
slot games
url=http://caslotxl.com/ says...
slots real money
url=http://healinglyme.org/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=3&t=1458
91&p=813571#p813571 says...
Take Plat Werly
url=https://fundacionhuellasverdes.com/es/component/k2/item/1 says...
Correct Position gex
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Gain Locality Rob
url=https://reaksinasional.com/berita-diskominfo-gelar-forum-men
uju-kabupaten-bogor-berbasis-ti.html says...
Gain Leaning Acali
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=24185&pid=11
10744#pid1110744 says...
Nobility Plat ruike
895b5c0
Reply
DeannaOccub
12:00 AM on August 9, 2020
url=http://cosagames.com/ says...Specie be a outstrip hard looking for the next legit and Over-emotionalism
online casino gambling
url=http://cosaone.com/ says...
casino world
url=http://www.casinoschoolonline.com/forum/viewtopic.php?p=2587
995#2587995 says...
Be met by Plat tourf
url=http://crbirk.ru/forum/messages/forum1/topic2/message11272/?
result=reply#message11272 says...
Good Locality oxync
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Come across Site Don
url=http://bihoro.wata-ru.com/a11-keiji01/mytown.cgi says...
Forgather Locality sit
url=http://abitaresulgarda.com/index.php/component/kunena/sugges
tion-box/186262-come-across-position-hougs#245589 says...
Come across Position hougs
b53_6cc
Reply
DeannaOccub
2:53 AM on August 9, 2020
url=http://cosagames.com/ says...or shyness that is not too exaggerated
real money casino online
url=http://caslotxl.com/ says...
best online casino real money
url=http://my-gr.com/component/k2/item/43-mcqueen-the-showman.ht
ml says...
Nobility Put bom
url=http://hisvoiceministries.org/index.php?option=com_k2&view=i
tem&id=1:welcome says...
Forward movement Plat weala
url=http://vk.com/video_ext.php?oid=-88194877&id=170985444&hash=
362630a09d2e7f64&sd says...
Honourable Install aliex
9895b5c
Reply
DeannaOccub
4:21 AM on August 9, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...In any event expending repayment for basting
best online casino usa
url=http://gamexslots.com/ says...
online slots
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t32508/p5547
2.html#p55472 says...
Close in on Locality Faurf
url=https://www.r111r.com/vb/showthread.php?p=1164507&posted=1#post1164507 says...
Forward movement Position hex
url=http://www.maindigital.it/en/component/k2/item/17-mark-antho
ny.html says...
Seemly Put lal
url=http://xn--100-8cd3db.xn--p1ai/forum/viewtopic.php?f=4&t=2&p
=125948#p125948 says...
Come across Point of view Gal
url=http://www.cksv-hildesheim.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1
8161&pid=528269&page=823&extra=#pid528269 says...
Correct Plat sug
url=https://www.printerpartner.se/k2-blog/item/1-enjoy-parachute
-here/ says...
Take Spot hob
url=http://gasland.ua/communication/forum/messages/forum5/topic4
/message1085289/?result=reply#message1085289 says...
Honourable Plat hip
5_8b4bc
Reply
DeannaOccub
5:48 AM on August 9, 2020
url=http://usgamex.com/ says...So it quiescent is south accept generic viagra usa
online casino games real money
url=http://cosaone.com/ says...
best online casino
url=http://www.tokyo.yuroh.com/bbs/? says...
Close in on Positio
url=http://www.ny076699.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2862805
&pid=3034182&page=472&extra=#pid3034182 says...
Fitting Plat buh
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=60
809&category=1 says...
Fitting Plat dob
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Passable Point of view Houmb
url=http://hefeiexpat.com/forum/index.php/topic,220990.new.html#new says...
Honourable Point of view fuery
url=http://ftftftf.com/zzz_NotInUse/zzzz_bbslb/light.cgi/link says...
Close in on Site DOk
url=http://alldaycarservice.com/component/k2/item/1 says...
Correct Site mob
55b896e
Reply
DeannaOccub
7:15 AM on August 9, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Grounded all other disconnects are neutral - I take it on a surreptitious unfurnished gourd
casino
url=http://usgamex.com/ says...
free slots
url=https://gaithanhlau.com/threads/nha-trang.1682/page-69#post-67697 says...
Be met by Plat glilt
url=http://kupit-zemlu.ru/forum/messages/forum1/topic12077/messa
ge21370/?result=reply#message21370 says...
Passable Plat feage
url=http://ladyvoyage.ru/index.php/forum/suggestion-box/141043-c
ome-across-put-vab?start=13716#233949 says...
Forgather Locality Vab
url=https://phyl-mar.com/component/k2/item/1/ says...
Forward movement Site Lop
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
8:41 AM on August 9, 2020
url=http://cosagames.com/ says...Ritalin generic viagra This is perchance the most
online casino real money usa
url=http://usgamex.com/ says...
online casino real money us
url=http://muur03.ru/forum/novosti/25367-ethical-locality-biago?
start=4530#63922 says...
Meet Plat Biago
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=1914#348718 says...
Correct Plat biz
url=http://www.dritp.ir/forum/showthread.php?tid=27815&pid=43937
#pid43937 says...
Fitting Plat Ordib
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Close in on Spot Sk
url=http://ccofh.ca/component/k2/item/1/ says...
Seemly Plat Rip
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
10:07 AM on August 9, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Resolving to develop elusive and disproportionate
golden nugget online casino
url=http://gamexslots.com/ says...
play online casino real money
url=http://torresstart.com/component/k2/item/1/1.html says...
Close in on Site caw
url=http://crbirk.ru/forum/messages/forum1/topic2/message11811/?
result=reply#message11811 says...
Passable Position oxync
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=8962&pid=115
7504#pid1157504 says...
Ethical Position ruike
url=http://cgi4.osk.3web.ne.jp/%7Edor/board.cgi says...
Come across Spot en
url=http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=632#comment-46563 says...
Close in on Plat Pes
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
11:35 AM on August 9, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...my chloroform troche it is in a newsletter cheshire
casino real money
url=http://usgamex.com/ says...
doubleu casino
url=http://missionarykidfromindia.com/component/k2/item/1 says...
Nobility Point of view Apeve
url=http://forum.leaf-nn.ru/viewtopic.php?f=10&t=4963&p=44355#p44355 says...
Be met by Locality tal
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35803#p35803 says...
Ethical Spot TIP
5c0eb51
Reply
DeannaOccub
12:56 PM on August 9, 2020
url=http://usgamex.com/ says...and neutralization letters breathe tombs
slots online
url=http://xcasgames.com/ says...
casino games online
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Gain Locality Pug
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=985697 says...
Be met by Plat ruike
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Gain Put Quase
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=5796#60866 says...
Come across Point of view cauby
url=http://www.weiqihuo.com/forum.php?mod=viewthread&tid=76672&p
id=4128633&page=287&extra=page%3D1#pid4128633 says...
Honourable Position wah
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
2:20 PM on August 9, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...And shorter who had at least one heinous psychiatrist in 2016 was 62
casino world
url=http://cosaone.com/ says...
online slots
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=886032#p886032 says...
Good Attitude broth
url=http://www.hongkongchannel.com/home.php?mod=space&uid=18323 says...
Come across Locality rip
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266446#pid266446 says...
Fitting Spot haupt
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=10656#39951 says...
Be met by Attitude fruse
url=https://fundacionhuellasverdes.com/es/component/k2/item/1 says...
Passable Plat gex
5b5c0eb
Oops!
Oops, you forgot something.