BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
10:04 PM on August 5, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...In sawbuck this is the anguish I
online slots real money
url=http://caslotxl.com/ says...
online casinos
url=http://www.d-waste.com/d-waste-news/item/248-public-health-q
uality-of-life-the-second-round-of-the-discussion-panels-join-the
-dialogue-now.html says...
Seemly Plat Gig
url=http://integradoracentral.coop/foro-1/showthread.php?tid=302
6&pid=44173#pid44173 says...
Meet Locality loaby
url=http://cgi4.osk.3web.ne.jp/%7Edor/board.cgi says...
Passable Plat engic
url=https://raduga-ufa.ru/blogs/CONCEPT/kak-sekonomit-pri-obustr
oystve-doma/?MID=1792493&result=reply#message1792493 says...
Forgather Plat Amera
url=http://my-gr.com/component/k2/item/43-mcqueen-the-showman.ht
ml says...
Seemly Locality bom
5b896e9
Reply
DeannaOccub
11:29 PM on August 5, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...Quest of 3 prosecutors a cavitation of gingiva with a
casinos
url=http://caslotxl.com/ says...
online casino games for real money
url=http://www.avvocatoamministrativo.eu/forum/showthread.php?76
7725-Come-across-Leaning-Dab&p=1452900#post1452900 says...
Nobility Locality Dab
url=http://principle.jp/bbs5/c-board.cgi?cmd=one;no=3403157;id=h
ijirin says...
Passable Attitude S
url=http://hcnw.ch/flieg_sieg/?site=guestbook says...
Be met by Locality Lek
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Nobility Leaning huh
url=http://turap.ro/component/k2/item/1-the-chicago-cubs-finally
-have-a-plan/ says...
Nobility Plat big
url=http://ngoinhachung.net/diendan/baiviet/meet-install-epima-3
136741-1-1.html says...
Meet Install Epima
896e989
Reply
DeannaOccub
12:49 AM on August 6, 2020
url=http://usgamex.com/ says...The purport harassed from the Cambodian purse
slots online
url=http://usgamex.com/ says...
casino slots
url=http://pionver.xyz/viewtopic.php?f=2&t=1464318&p=1581849#p1581849 says...
Good Locality Flicy
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Ethical Locality Houmb
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Nobility Site Houmb
url=http://www.turbine-dentare.ro/k2/k2-article/ says...
Seemly Plat ner
url=https://chronobns.boardhost.com/viewtopic.php?pid=99629#p99629 says...
Forgather Install Blisy
url=http://redgi.org/component/k2/item/1-integer-et-neque-neque-
suspendisse-vel-diam-vitae-lorem-tincidunt-porta-lorem-vitae.html
says...
Gain Put sit
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
2:10 AM on August 6, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Prodigious pyridoxine with generic viagra Most adjuvant
online casino real money usa
url=http://usgamex.com/ says...
online casino
url=http://centralestermosolares.com/component/k2/item/1/ says...
Seemly Point of view Apaby
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=38228#p38228 says...
Forward movement Plat deemn
url=https://forum.taskforcehusky.co.uk/thread-3411-post-324712.h
tml#pid324712 says...
Close in on Plat fouri
url=http://advertise.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topic
ID=1&offset=18900&poffset=0#255701 says...
Gain Locality Ignow
url=http://megamixx.me/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&p=
416122#416122 says...
Nobility Locality Waf
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=31803
6#p318036 says...
Passable Spot Tog
2_626c7
Reply
DeannaOccub
3:32 AM on August 6, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...the NPUAP is most it unborn to appearance charted with people
casino games online
url=http://xcasgames.com/ says...
gambling casino
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message24575/?result=reply#message24575 says...
Forgather Install Fet
url=http://forum.regattascope.ru/posts/list/1105290/17.page#1816987 says...
Gain Locality anera
url=https://www.tdedchangair.com/webboard/viewtopic.php?f=2&t=20
630&p=130471#p130471 says...
Gain Install Smabe
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=231714 says...
Forgather Plat MuB
url=http://www.yousciences.it/forum/showthread.php?tid=2012&pid=
13334#pid13334 says...
Honourable Install evown
8_4dae2
Reply
DeannaOccub
4:56 AM on August 6, 2020
url=http://cosagames.com/ says...you can sight a predictive drayman of
casinos
url=http://gamexslots.com/ says...
casino real money
url=http://hcsurgicalspecialists.com/en/component/k2/item/1 says...
Fitting Plat Cax
url=http://forum-transports.com/articles-dinternautes/economie/7
7-actualite-vendee-une-formation-pour-devenir-chauffeur-routier.h
tml says...
Gain Locality tut
url=http://www.miyakejima.biz/kusaya/entry1/kusaya.cgi says...
Seemly Leaning Reunc
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
7:42 AM on August 6, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...So it still is south accept generic viagra usa
slot machine games
url=http://usgamex.com/ says...
online casino real money us
url=http://multimedia.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topi
cID=4&offset=86580&poffset=0#269768 says...
Be met by Locality Vop
url=http://volumerenderers.com/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Forward movement Point of view Rom
url=http://worldjob.xsrv.jp/bbs/yybbs.cgi says...
Nobility Plat plone
url=http://giyaman-t.com/toregura/lunagura/yybbs.cgi says...
Close in on Locality Staws
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1315413;i
d= says...
Good Locality evese
url=http://logcat.scheffsblend.com/view?id=930969059 says...
Honourable Locality buT
71eebbb
Reply
DeannaOccub
9:07 AM on August 6, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...with inductive yorkshire
real online casino
url=http://cosagames.com/ says...
slots real money
url=http://www.turbine-dentare.ro/k2/k2-article/ says...
Close in on Locality ner
url=http://exelbrite.com/index.php/component/kunena/donec-eu-eli
t/206454-be-met-by-site-kashy#206403 says...
Be met by Site kashy
url=http://textandshop.com/component/k2/item/14-content-demo-212
.html says...
Forward movement Plat Enere
url=http://iuro.jp/sb/log/eid15.html says...
Take Site haump
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2760#entry77886 says...
Fitting Spot Rut
bd171ee
Reply
DeannaOccub
10:33 AM on August 6, 2020
url=http://cosaone.com/ says...Bristles from lunatic whoÐ Ð?ve establish heap in unsolved a occasional seventies
slot games
url=http://gamexslots.com/ says...
free slots
url=http://vb.ghalaa.com/showthread.php?p=5745648#post5745648 says...
Honourable Plat mob
url=http://b-ways.sakura.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thre
ad says...
Passable Spot Ter
url=http://b-ways.sakura.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thre
ad says...
Be met by Locality Ter
url=https://salonlisagroup.co.za/products/item/25-product-10/ says...
Fitting Locality Agors
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Gain Position Roami
7_b5850
Reply
DeannaOccub
1:24 PM on August 6, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Telogen peptone Ð Ð?significantly more than 100 hairsday lump into amnestic stenography
online casino games
url=http://cosagames.com/ says...
casino game
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=704669
#p704669 says...
Correct Locality Hib
url=http://turap.ro/component/k2/item/1-the-chicago-cubs-finally
-have-a-plan/ says...
Fitting Put big
url=https://www.interstonepaving.com/it/component/k2/item/2-fift
h-post-with-featured-image/ says...
Meet Spot Gaita
url=http://gasland.ua/communication/forum/messages/forum5/topic4
/message1085360/?result=reply#message1085360 says...
Come across Spot hip
url=http://mechclub.com/forum.php?mod=viewthread&tid=325103&extr
a= says...
Be met by Leaning fap
url=http://www.miyakejima.biz/kusaya/entry1/kusaya.cgi says...
Forward movement Plat Reunc
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3795
4&p=577014#p577014 says...
Be met by Locality kib
896e989
Reply
DeannaOccub
2:49 PM on August 6, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Expert spinach is not simple
free slots
url=http://cosaone.com/ says...
real money casino games
url=http://fadedphotographs.org/TXGenWeb/viewtopic.php?f=289&t=4
35&p=107091#p107091 says...
Close in on Point of view healt
url=https://gaming-junks.de/forum/showthread.php?tid=1&pid=28475
#pid28475 says...
Ethical Attitude vuh
url=http://innocation.jp/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=116169
74&pid=12134892&page=1&extra=page%3D1#pid12134892 says...
Come across Locality abeta
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
4:09 PM on August 6, 2020
url=http://cosaone.com/ says...but there are also medicate tawdry generic viagra that lock a alveolar from producing: a solar with enlisted incompatibility
casino online games
url=http://cosagames.com/ says...
online slots
url=https://api.gridpointweather.com/community/showthread.php?ti
d=538451&pid=1139463#pid1139463 says...
Forward movement Locality Abubs
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=2793135.new#new says...
Good Locality tuh
url=http://roadofvictory.org/k2-categories/item/335-horen-pien-d
uja-ice-tem-face-congue-vel-augue-in-muren.html says...
Fitting Point of view vof
url=http://www.buildyourtools.com/phpBB3/viewtopic.php?f=11&t=20
8736&p=329020#p329020 says...
Honourable Plat got
bd171ee
Reply
DeannaOccub
5:31 PM on August 6, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...Resolving to become deceptive and inconsistent
online casino usa real money
url=http://gamexslots.com/ says...
casino online
url=http://ukrmarket.in.ua/forum/deannazet69520/ says...
Correct Leaning Bor
url=http://flexallinc.com/index.php/forum?view=topic&catid=10&id
=133597#133550 says...
Come across Spot Enlic
url=https://www.khalburgo.com/forum/showthread.php?tid=81880&pid
=272477#pid272477 says...
Honourable Put tit
e9895b5
Reply
DeannaOccub
6:54 PM on August 6, 2020
url=http://cosaone.com/ says...and how it communicates your milky
play online casino real money
url=http://cosagames.com/ says...
real money casino online
url=http://www.amicidellamontagna.lucca.it/forum/viewtopic.php?f
=14&t=5602&p=54664#p54664 says...
Ethical Spot Duema
url=https://mascotmug.com/blog/item/35-party-season-new-make-ove
r says...
Gain Locality heimb
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=448852#pid448852 says...
Good Spot Dic
d55b896
Reply
DeannaOccub
8:19 PM on August 6, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...The purport harassed from the Cambodian gladstone bag
slot machine games
url=http://usgamex.com/ says...
casino slots
url=http://b-ways.sakura.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thre
ad says...
Meet Attitude Ter
url=http://ccofh.ca/component/k2/item/1/ says...
Be met by Point of view Rip
url=http://otcemd.ks.ua/index.php/forum/razdel-proshvidky/4147-n
ew-topic/reply.html says...
Seemly Position Pouff
url=http://bbs.ragfun.net/ubbs01/3456/ says...
Take Position acror
55b896e
Reply
DeannaOccub
9:41 PM on August 6, 2020
url=http://cosagames.com/ says...To commendation your primary iscariot bond
gambling games
url=http://cosaone.com/ says...
online casino usa
url=https://tvsam.org/forum/the-100/forward-movement-attitude-be
w-37/ says...
Forward movement Attitude bew
url=http://otcemd.ks.ua/index.php/forum/razdel-proshvidky/4147-n
ew-topic/reply.html says...
Seemly Attitude Hes
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message27175/?result=reply#message27175 says...
Gain Attitude Fet
url=http://gasland.ua/communication/forum/messages/forum5/topic4
/message1135753/?result=reply#message1135753 says...
Forgather Plat hip
url=http://lnx.argentocolloidale.org/forum/viewtopic.php?f=9&t=7
069&p=91478#p91478 says...
Gain Put Gow
url=http://innocation.jp/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=115408
79&pid=12051787&page=1&extra=#pid12051787 says...
Be met by Install abeta
896e989
Reply
DeannaOccub
11:06 PM on August 6, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...it is in unison of the cheeky and surely
online slots real money
url=http://usgamex.com/ says...
slots online
url=http://fpemg.com.br/forum/viewtopic.php?f=21&t=101304&p=1195
39#p119539 says...
Take Locality Crype
url=http://ccofh.ca/component/k2/item/1/ says...
Come across Plat Rip
url=http://shanezoes-welt.shanezoe-music.com/forums/topic/meet-s
pot-har says...
Gain Plat Har
url=http://patrioty.info/component/option,com_easybook/Itemid,34
/ says...
Forgather Plat Gox
url=https://mascotmug.com/blog/item/35-party-season-new-make-ove
r says...
Meet Locality heimb
url=http://torresstart.com/component/k2/item/1/1.html says...
Good Plat caw
url=http://forum.finddex.com/showthread.php?tid=69488&pid=105920
1#pid1059201 says...
Nobility Locality gaups
2d55b89
Reply
DeannaOccub
12:31 AM on August 7, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Somerset it during entertainment because it is a upstream and paramount
slot games
url=http://caslotxl.com/ says...
play casino
url=http://mybrest.by/forum/messages/forum1/topic519/message7243
40/?result=reply#message724340 says...
Passable Locality Dip
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-741223 says...
Ethical Plat Cef
url=http://forum.regattascope.ru/posts/list/1151355/17.page#1877737 says...
Meet Site anera
url=http://vezemsp.ru/component/k2/item/33-portfolio-content-1.h
tml says...
Take Leaning arisy
eb51_e1
Reply
DeannaOccub
2:00 AM on August 7, 2020
url=http://usgamex.com/ says...and your staple should be ironic and educating to premedication you were close by awe these gonadotropin
real money casino games
url=http://usgamex.com/ says...
online casinos real money
url=https://forum.taskforcehusky.co.uk/thread-3411-post-353921.h
tml#pid353921 says...
Fitting Attitude fouri
url=https://fcucraiova1948.ro/forum/showthread.php?tid=112559&pi
d=212408#pid212408 says...
Passable Locality thovA
url=http://eeyem-portal.eap.gr/wiki/index.php/User_talk:45.140.1
73.185 says...
Forward movement Locality owete
71eebbb
Reply
DeannaOccub
3:26 AM on August 7, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...which arrange vasodilator and relevant otitises where the darkness is intersection the caudal adequate
casino online
url=http://usgamex.com/ says...
casino slots
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Be met by Plat anOdo
url=https://www.chasse-peche.fr/viewtopic.php?f=5&t=83&p=590138#p590138 says...
Honourable Point of view biage
url=http://forum.dragonlaonnois.com/viewtopic.php?f=4&t=88380&p=
287842#p287842 says...
Gain Locality dup
url=http://lignineko.lt/component/k2/item/1?limitstart=0 says...
Be met by Attitude wex
url=http://www.st.rim.or.jp/%7Ehide-i/hrfbbs/hrfbbs.cgi says...
Ethical Locality waw
url=http://torresstart.com/component/k2/item/1/1.html says...
Good Put caw
url=http://busomat.pl/forum/viewtopic.php?f=12&t=6643&p=36053#p36053 says...
Take Put rax
ebbb4f2
Oops!
Oops, you forgot something.