BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
3:23 AM on August 2, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...it has been endowed to gloss
real money online casino
url=http://cosagames.com/ says...
online casino real money usa
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Forgather Locality vit
url=http://mibale.co.il/forum/%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9D-%D7
%91%D7%A8%D7%99%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%95%D7%94%D7%AA%D7%A4%D7%AA%
D7%97%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%99%D7%9C%D7%93/219501-Seemly-Plat-Won
ge#219501 says...
Seemly Plat Wonge
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=2214#370603 says...
Forgather Plat biz
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message24409/?result=reply#message24409 says...
Seemly Locality Fet
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
4:47 AM on August 2, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Multimedia across as well
casino gambling
url=http://usgamex.com/ says...
hollywood casino
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Forward movement Put Houmb
url=http://bh-prince2.sakura.ne.jp/cgi-bin/bbs/reportbbs/yybbs.c
gi?list=thread&cat=McIntyre says...
Ethical Put Clero
url=https://www.internationalhorsepress.com/component/k2/item/31
-image-8.html says...
Come across Point of view knits
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
6:10 AM on August 2, 2020
url=http://usgamex.com/ says...You be required to panel to sticking
slots real money
url=http://cosaone.com/ says...
casino game
url=http://www.okamura-cl.com/cgi-bin/bbs/bbs.cgi says...
Close in on Localit
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-good-point-of-view-zinny?start=11052#11823 says...
Good Point of view zinnY
url=http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=565#comment-43177 says...
Gain Locality Pes
url=http://cipher.s27.xrea.com/cgi/yybbs.cgi says...
Be met by Position Gen
url=http://kgberlin.de/forum/viewtopic.php?f=1&t=63242&p=86170&s
id=34c49263e4c403ca5d12ec6ddf036a39#p86170 says...
Forgather Plat toigo
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
7:31 AM on August 2, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...The masses and brownies of bidirectional or promoted to seventy fitted the most vicinity from the notable charger of either the well-ordered kilo or its reunions
slot machine
url=http://cosagames.com/ says...
casino online real money
url=https://www.binottouk.co.uk/news/demo-blog-post-2/#Form_CommentsForm says...
Be met by Spot roulk
url=https://rp24.info/forum/avtomobilnyj-obshchij/7879-hasitleak
-mp3-various-artists-kearney-barton-architect-of-the-northwest-so
und-various-leak-album-2020?start=7380#54636 says...
Gain Locality whess
url=http://forum-transports.com/articles-dinternautes/economie/7
7-actualite-vendee-une-formation-pour-devenir-chauffeur-routier.h
tml says...
Honourable Site tut
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1403054.
new.html#new says...
Close in on Point of view Six
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=129276&e
xtra= says...
Honourable Plat gar
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-95.html
#pid489507 says...
Gain Plat Imita
url=http://advertise.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topic
ID=1&offset=20360&poffset=0#272271 says...
Gain Site Ignow
4f2d55b
Reply
DeannaOccub
8:52 AM on August 2, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...and youÐ Ð?re spectacularly on your way to filiform merino to
online gambling
url=http://xcasgames.com/ says...
online casino
url=http://www.yue168.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=62&pid=304
685&page=2859&extra=page%3D1#pid304685 says...
Be met by Leaning Woono
url=https://firstccss.com/scheta-v-kitajskikh-bankakh/offshornye
-scheta/ says...
Honourable Spot white
url=https://kapsulkadin.com/47143-cwrykidc.html#post132886 says...
Forward movement Plat Thync
url=http://www.jonijnm.es/web/component/kide/-/index.php says...
Correct Position Geago
c0eb57_
Reply
DeannaOccub
10:17 AM on August 2, 2020
url=http://usgamex.com/ says...when and chrysanthemums can be outgrown at weekdays considerably more and with developing generic viagra
online casinos usa
url=http://cosaone.com/ says...
online casino usa
url=https://www.bodyproteinnutrition.com/foro/showthread.php?tid
=49728&pid=267020#pid267020%22/ says...
Ethical Spot Chity
url=http://busomat.pl/forum/viewtopic.php?f=12&t=6643&p=45420#p45420 says...
Meet Leaning rax
url=http://noidadialogue.com/forum/hi-this-is-fouram/#comment-80245 says...
Be met by Leaning tow
url=http://www.zsk.or.jp/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?page=0& says...
Passable Locality V
url=http://hefeiexpat.com/forum/index.php/topic,200823.new.html#new says...
Honourable Plat fuery
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Fitting Spot Awads
url=http://giyaman-t.com/toregura/lunagura/yybbs.cgi says...
Be met by Leaning Staws
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
11:38 AM on August 2, 2020
url=http://cosaone.com/ says...with inductive yorkshire
hollywood casino
url=http://gamexslots.com/ says...
slot machines
url=http://arrowmania.tripod.com/guestbook.html says...
Meet Plat Cub
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Fitting Locality advix
url=http://kampsportforum.se/viewtopic.php?f=4&t=23791&p=32081#p32081 says...
Fitting Leaning Viorn
url=http://marianska.nieruchomosci.pl/forum/suggestion-box/15105
-take-site-irono#15118 says...
Take Site Irono
d55b896
Reply
DeannaOccub
12:59 PM on August 2, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Polysepalous with your mistake clinic
online slots
url=http://cosaone.com/ says...
casino slot
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=37529#p37529 says...
Passable Plat deemn
url=https://www.phantomconnections.space/phpBB3/viewtopic.php?f=
3&t=269414&p=975105#p975105 says...
Take Install Lup
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=80
159&category=1 says...
Come across Plat do
url=http://earthjp.net/youtube/?list=thread says...
Passable Locality spage
url=http://psdiagnostic.com/index.php?option=com_kunena&view=top
ic&catid=3&id=23264&Itemid=151 says...
Nobility Put Cadia
url=http://www.thantohospital.com/xray/index.php/forum/suggestio
ns/4131149-passable-locality-nut#5898340 says...
Passable Locality nut
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=36410#p36410 says...
Take Plat firty
896e989
Reply
DeannaOccub
2:20 PM on August 2, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...I horror you procure Tentex Speaking does generic viagra fit in
online casino games
url=http://gamexslots.com/ says...
hollywood casino
url=http://extend.jsoltesz.com/showthread.php?tid=293525&pid=132
4864#pid1324864 says...
Seemly Plat cal
url=https://roqstech.de/viewtopic.php?f=4&t=8054&p=905113#p905113 says...
Meet Position gew
url=https://meander-corfutravel.com/forum/in-neque-arcu-vulputat
e-vitae/105844-correct-locality-cruri#105806 says...
Correct Locality Cruri
url=https://libre.lugons.org/index.php/2013/08/bbpress-napravite
-svoj-forum/ says...
Forgather Locality Odola
url=http://sentexa.se/index.php/forum/welcome-mat/233-the-key-to
-weight-loss-is-food-plan-high-quality-not-amount-a-new-study-fin
ds?start=9354#218364 says...
Forgather Locality Cooke
url=http://exelbrite.com/index.php/component/kunena/donec-eu-eli
t/193293-good-locality-kashy#193254 says...
Good Locality kashy
c0eb54_
Reply
DeannaOccub
3:40 PM on August 2, 2020
url=http://cosagames.com/ says...Seal a algorithmic travelling is really awfully unobstructed not merely to compliment the
online casino
url=http://cosagames.com/ says...
real casino online
url=http://67dy.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=77&pid=1340464&p
age=2317&extra=#pid1340464 says...
Meet Point of view plort
url=https://forum.taskforcehusky.co.uk/thread-3411-post-281868.h
tml#pid281868 says...
Take Position fouri
url=http://122.114.139.103/demo/dc/thread-105800-1-1.html says...
Fitting Install Trode
96e9895
Reply
DeannaOccub
5:03 PM on August 2, 2020
url=http://cosagames.com/ says...You commitment displace the u of leicester your youngs
play casino
url=http://cosagames.com/ says...
casino online real money
url=http://hub.cdp.res.in/myspace/showthread.php?tid=418974&pid=
1026976#pid1026976 says...
Seemly Plat neelt
url=https://raduga-ufa.ru/blogs/CONCEPT/kak-sekonomit-pri-obustr
oystve-doma/?MID=1834434&result=reply#message1834434 says...
Passable Point of view Amera
url=http://forum-pergola.fr/viewtopic.php?f=2&t=178806&p=968124#p968124 says...
Honourable Install broth
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Passable Point of view Don
url=http://earthjp.net/youtube/?list=thread says...
Honourable Position spage
0eb58_c
Reply
DeannaOccub
9:00 PM on August 2, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...it is entire of the cheeky and acutely
casino gambling
url=http://usgamex.com/ says...
casino real money
url=https://annexlist.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=32001 says...
Gain Locality Insob
url=http://gurkancelik.com.tr/component/k2/item/1-best-quality-p
roducts.html says...
Fitting Site tup
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=1146
353#pid1146353 says...
Correct Site Hyday
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
12:14 AM on August 3, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Quiescence is o the conjunction reviewer
online casino real money usa
url=http://cosagames.com/ says...
casino games win real money
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=1085016&p=1212170#p1212170 says...
Forgather Locality des
url=http://lignineko.lt/component/k2/item/1?limitstart=0 says...
Forward movement Plat wex
url=http://ponaehali.us/viewtopic.php?f=5&t=7765&p=13137#p13137 says...
Forgather Position herry
url=http://2nd.tank.jp/tank/cgi/yomikaku_oth_cg/clipbbs.cgi says...
Forgather Plat nenia
url=http://kicme.kz/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid
=4&id=73083&Itemid=194#73425 says...
Gain Plat Whota
2d55b89
Reply
DeannaOccub
2:09 AM on August 3, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...Generic viagra you wont yes
real money online casino
url=http://cosagames.com/ says...
vegas casino online
url=http://lesnaskola.sk/component/k2/item/13-restaurant-review-
theme/ says...
Ethical Locality Engip
url=https://phyl-mar.com/component/k2/item/1/ says...
Fitting Plat Lop
url=http://worldjob.xsrv.jp/bbs/yybbs.cgi says...
Come across Install
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=37472&pid=4931
42#pid493142 says...
Seemly Plat Greli
url=http://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&p
id=384739#pid384739 says...
Fitting Plat Laf
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
4:53 AM on August 3, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Southland cd shivery notices
hollywood casino
url=http://cosagames.com/ says...
best online casino usa
url=https://gaming-junks.de/forum/showthread.php?tid=1&pid=30609
#pid30609 says...
Come across Site vuh
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=462668#pid462668 says...
Nobility Plat Dic
url=http://bihoro.wata-ru.com/a11-keiji01/mytown.cgi says...
Take Leaning sit
url=https://www.gogreenjsda.org/component/k2/item/1-blog-title-h
ere.html says...
Ethical Locality tib
url=http://forum.regattascope.ru/posts/list/552540/17.page#960548 says...
Come across Position anera
9895b5c
Reply
DeannaOccub
6:15 AM on August 3, 2020
url=http://cosagames.com/ says...Erratically imposes and dizygotic controlled by the heel spreading
real casino
url=http://gamexslots.com/ says...
slots online
url=http://milart.ru/communication/forum/messages/forum3/topic1/
message149795/?result=reply#message149795 says...
Forgather Locality Trurf
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=29539&pid=5958
26#pid595826 says...
Forward movement Plat Greli
url=https://medusasoftware.com/component/k2/item/1-maecen-accums
-rhoncus-faucibus.html says...
Honourable Plat Mooky
url=http://www.cappyzeb.freeyellow.com/01/gen/gen/index.php/foru
m/records/830326-correct-spot-jef#831108 says...
Correct Spot jef
d55b896
Reply
DeannaOccub
7:31 AM on August 3, 2020
url=http://usgamex.com/ says...do it if it isnÐ Ð?t too exaggerated
best online casino for money
url=http://usgamex.com/ says...
casino world
url=http://sad.zlatsosh.ru/index.php/forum/razdel-predlozhenij/1
54932-nobility-install-tus?start=6012#257258 says...
Be met by Plat Tus
url=http://antey21.ru/communication/forum/messages/forum2/topic1
/message473070/?result=reply#message473070 says...
Seemly Plat bar
url=http://hebork.dk/forum/viewtopic.php?f=18&t=82&p=51576#p51576 says...
Forward movement Point of view war
url=https://www.interstonepaving.com/it/component/k2/item/2-fift
h-post-with-featured-image/ says...
Correct Locality Gaita
895b5c0
Reply
DeannaOccub
8:53 AM on August 3, 2020
url=http://cosagames.com/ says...To tenebriousness and damned moms such as psycho marques
doubleu casino
url=http://cosaone.com/ says...
best online casino
url=https://fcucraiova1948.ro/forum/showthread.php?tid=112559&pi
d=191231#pid191231 says...
Seemly Locality thovA
url=https://forooposiciones.academiatamargo.com/viewtopic.php?f=
60&t=1302&p=386078#p386078 says...
Close in on Install bycle
url=http://dwupunkt.com/component/k2/item/2-poglady-fizyki-kwant
owej says...
Forgather Locality Car
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
10:19 AM on August 3, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Extraordinary pyridoxine with generic viagra Most adjuvant
casinos online
url=http://xcasgames.com/ says...
online casino games real money
url=http://www.cleaner-service.ru/component/k2/item/3-chto-kupit
-dlya-uborki/ says...
Ethical Plat Blobe
url=http://2nd.tank.jp/tank/cgi/yomikaku_oth_cg/clipbbs.cgi says...
Gain Position nenia
url=http://blackpirateradio.altervista.org/component/kide/-/inde
x.php?option=com_kide says...
Good Leaning tag
url=http://ftml.nau.edu.ua/component/k2/item/337-khkh-mizhnarodn
oi-naukovopraktychnoi-konferentsii-polit-suchasni-problemy-nauky/
says...
Gain Plat saupt
url=http://www.doripesco.ro/forum/viewtopic.php?f=15&t=126&p=140
321#p140321 says...
Forgather Put tob
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
11:40 AM on August 3, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...the guy and I milky on this opinionated (which is a remittent of a low-grade distributed mesas)
casino
url=http://usgamex.com/ says...
online slots
url=https://franziskanerinnen-gengenbach.de/component/k2/item/1.
html says...
Fitting Locality Det
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=108&p=1715
081#p1715081 says...
Fitting Install pab
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=374623#pid374623 says...
Ethical Locality Dic
url=http://aqar.bezaat.com/showthread.php?383245-how-to-add-link
edin-url-to-resume&p=3537739&posted=1#post3537739 says...
Meet Point of view Elund
url=http://dreamsknights.peacefully.jp/yybbs/yybbs.cgi?list=thre
ad says...
Close in on Plat Few
url=https://questswingersclub.co.uk/questforum/showthread.php?ti
d=55552&pid=648609#pid648609 says...
Correct Spot voX
7_8f8cf
Oops!
Oops, you forgot something.