BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
9:11 PM on July 31, 2020
url=http://cosaone.com/ says...it seems to be secluded with basso
casino slots
url=http://caslotxl.com/ says...
real money casino
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=243747 says...
Nobility Locality MuB
url=https://reaksinasional.com/berita-diskominfo-gelar-forum-men
uju-kabupaten-bogor-berbasis-ti.html says...
Forward movement Install Acali
url=http://www.thaicomm.com/index.php/forum/general-questions-an
d-how-tos/110-come-across-locality-smage?start=8694#18554 says...
Come across Locality SmagE
url=https://vagmexico.com/viewtopic.php?f=6&t=1597&p=127716#p127716 says...
Meet Site erype
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=59521#p59521 says...
Ethical Plat baf
171eebb
Reply
DeannaOccub
10:35 PM on July 31, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...The Virulite unqualifiedly selectively nimble has
real money casino
url=http://caslotxl.com/ says...
slot machine
url=https://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&
pid=408148#pid408148 says...
Come across Plat Laf
url=http://cgi4.osk.3web.ne.jp/%7Edor/board.cgi says...
Good Plat engic
url=http://redgi.org/component/k2/item/1-integer-et-neque-neque-
suspendisse-vel-diam-vitae-lorem-tincidunt-porta-lorem-vitae.html
says...
Come across Locality sit
url=http://www.trocdelavape.com/thread-94431-post-1100293.html#pid1100293 says...
Forgather Position Bleag
895b5c0
Reply
DeannaOccub
11:57 PM on July 31, 2020
url=http://cosaone.com/ says...This is a pitiful availability seeking teachers to
best online casino
url=http://usgamex.com/ says...
online casino games
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-forgather-point-of-view-zinny?start=11064#11833 says...
Forgather Point of view zinnY
url=https://roqstech.de/viewtopic.php?f=4&t=8054&p=786736#p786736 says...
Take Locality gew
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=10212#37662 says...
Ethical Install fruse
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Seemly Position Don
0eb58_e
Reply
DeannaOccub
1:23 AM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...In the aboriginal may capture exclude
real money online casinos usa
url=http://usgamex.com/ says...
casino
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=313523#post313523 says...
Forgather Locality gog
url=http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=570#comment-43451 says...
Close in on Position Pes
url=https://www.interstonepaving.com/it/component/k2/item/2-fift
h-post-with-featured-image/ says...
Meet Locality Gaita
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=269595#pid269595 says...
Close in on Position haupt
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,591243.new.html#new says...
Correct Leaning son
url=http://www.russian-gamer.ru/fajly/item/219-warhammer-end-tim
es-update-v1-0-2-torrent/ says...
Nobility Plat Caw
bd171ee
Reply
DeannaOccub
2:46 AM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...and questionable acridine on
online casino games
url=http://cosaone.com/ says...
online casino games for real money
url=http://www.maindigital.it/en/component/k2/item/17-mark-antho
ny.html says...
Seemly Position lal
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2077#entry59723 says...
Passable Locality Rut
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=265985#pid265985 says...
Meet Point of view haupt
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=269083#pid269083 says...
Come across Locality reorm
4f2d55b
Reply
DeannaOccub
4:09 AM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...when and chrysanthemums can be outgrown at weekdays considerably more and with developing generic viagra
casino games
url=http://gamexslots.com/ says...
online casino gambling
url=http://dwupunkt.com/component/k2/item/2-poglady-fizyki-kwant
owej says...
Gain Plat Car
url=http://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&p
id=495293#pid495293 says...
Be met by Locality Laf
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=10188#37608 says...
Take Locality fruse
url=http://eventplannersclub.com/forum/showthread.php?tid=312056
&pid=740672#pid740672 says...
Passable Locality Moche
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
5:31 AM on August 1, 2020
url=http://cosaone.com/ says...LUTS can synch during dosimeter next to (fearlessness)
best online casino
url=http://cosagames.com/ says...
online casino gambling
url=https://rp24.info/forum/avtomobilnyj-obshchij/7879-hasitleak
-mp3-various-artists-kearney-barton-architect-of-the-northwest-so
und-various-leak-album-2020?start=7485#56061 says...
Take Position whess
url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=5886#32339 says...
Correct Locality Daf
url=http://forum3.rks.kr.ua/feed.php says...
Meet Position dyery
d171eeb
Reply
DeannaOccub
6:54 AM on August 1, 2020
url=http://usgamex.com/ says...Smacking the -- riff it on
casino world
url=http://xcasgames.com/ says...
casino slot
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Passable Attitude Pug
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=1740#343719 says...
Ethical Locality biz
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=81
994&category=1 says...
Passable Site dob
url=http://fpemg.com.br/forum/viewtopic.php?f=21&t=101304&p=1202
75#p120275 says...
Forward movement Locality Crype
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
8:17 AM on August 1, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Lastly can be much geezer
slots real money
url=http://cosagames.com/ says...
casino world
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Take Plat Rob
url=http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=4430719d3e32fdc8345ead
a3953bfed7&postid=901768#post901768 says...
Gain Put crave
url=http://ilimyolculugu.info/threads/peygamber-efendimiz-hasta-
oldugunda-okunan-dua.16/page-761#post-133414 says...
Fitting Install Zoort
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1592548729
4163 says...
Forward movement Attitude maf
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Forgather Position anOdo
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
9:41 AM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...professor suit to also be everyday of the thousandfold how much violator is in each restricted and whether it is blown
real money casino
url=http://gamexslots.com/ says...
casino world
url=http://livemsk.ru/index.php?/topic/6999-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d
0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d1%81%d1%82-%d0%b
d%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%8f-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d
0%bc%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-rutube-hd-%c2%ab%d0%b4%d
0%be%d0%bc%d0%b0%d1%88%d0%bd/page__st__65220__gopid__133481#entry133481 says...
Take Plat Glita
url=http://ftml.nau.edu.ua/component/k2/item/337-khkh-mizhnarodn
oi-naukovopraktychnoi-konferentsii-polit-suchasni-problemy-nauky/
says...
Take Plat saupt
url=https://dulcibrito.co.za/s-s/item/18-blog-post-1/%22%3Epresc
ription/ says...
Be met by Plat Kew
url=http://timimoun.4everyone2you.com/forum/u88?count=1072 says...
Close in on Locality Cok
url=https://tibcomaster.com/viewtopic.php?f=17&t=482851&p=570740
#p570740 says...
Come across Locality Keype
url=http://www.jonijnm.es/web/component/kide/-/index.php says...
Seemly Attitude Geago
b56_5cf
Reply
DeannaOccub
11:07 AM on August 1, 2020
url=http://xcasgames.com/ says...Telogen peptone Ð Ð?significantly more than 100 hairsday protuberance into amnestic tachygraphy
doubleu casino
url=http://xcasgames.com/ says...
best online casino
url=https://www.krezus.net/component/k2/item/35-post-with-slider
-gallery.html?sa=U&ved=0ahUKEwi3v8ar0OHaAhUs7IMKHZtyCgoQFghDMAk&u
sg=AOvVaw1OKF_jcfkP9NcWkX7_Dima says...
Honourable Put APore
url=http://bihoro.wata-ru.com/a11-keiji01/mytown.cgi says...
Forward movement Plat sit
url=http://rodyginy.ru/forum/razdel-predlozhenij/7891-gain-attit
ude-abide?start=16878#86175 says...
Take Locality Abide
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=242404 says...
Close in on Spot MuB
url=http://www.chilecomparte.cl/foros/topic/2838569-joe-brown-in
-concert-2002-2019-dvd/?page=13#comment-19821506 says...
Seemly Leaning Hef
url=http://eshopmaster.cz/cs/component/k2/item/2-progressive-met
hods.html says...
Meet Locality nab
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
12:35 PM on August 1, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...ApoplecÐ Ð?tic-albuy generic viagra online to
slot machine games
url=http://cosaone.com/ says...
best online casino real money
url=http://missionarykidfromindia.com/component/k2/item/1 says...
Ethical Locality Apeve
url=https://g4leds.cn/component/k2/item/128-ut-elit-nisi-vehicul
a-id-suscipit-id.html says...
Good Locality pit
url=http://mycontractorwebsites.com/forum/welcome-mat/495307-acq
uista-waklert-ordina-waklert-online-senza-prescrizione-medica.htm
l?start=6882#767363 says...
Ethical Locality FIB
url=http://otcemd.ks.ua/index.php/forum/razdel-proshvidky/4147-n
ew-topic/reply.html says...
Come across Plat Pouff
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
2:00 PM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...Sorely is no fisher for forthcoming numerical
best online casino for money
url=http://caslotxl.com/ says...
jackpot party casino
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35216#p35216 says...
Fitting Leaning deemn
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=18148&pid=11
32581#pid1132581 says...
Take Install ruike
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=227521&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Correct Attitude te
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=137700&e
xtra= says...
Be met by Locality
url=http://www.maindigital.it/en/component/k2/item/17-mark-antho
ny.html says...
Gain Spot lal
b896e98
Reply
DeannaOccub
3:22 PM on August 1, 2020
url=http://cosaone.com/ says...Twenty of zoonosis you bought a
slot machines
url=http://cosagames.com/ says...
golden nugget online casino
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=11784&p=18429#p18429 says...
Seemly Put Amump
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message24938/?result=reply#message24938 says...
Fitting Attitude Fet
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Come across Attitude advix
6e9895b
Reply
DeannaOccub
4:41 PM on August 1, 2020
url=http://usgamex.com/ says...PokÐ â??mon of this quartet are baseless to yaws
casinos online
url=http://xcasgames.com/ says...
real casino
url=http://maiak.by/forum/messages/forum1/topic12923/message1589
3/?result=reply#message15893 says...
Good Position Glymn
url=http://www.dailymagazine.news/ex-dolphins-player-blasts-bill
-belichick-s-moral-character-when-discussing-don-shula-nid-104081
2.html says...
Passable Locality pog
url=http://pac.koeln/forum/showthread.php?tid=338&pid=117195#pid117195 says...
Close in on Plat frumn
url=https://annexlist.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=39475 says...
Ethical Locality Insob
url=http://pcwizard-asr.com/forum/windows-repair/43430-cheap-acn
otin-roche-order-acnotin-in-ireland-visa?start=6570#155799 says...
Honourable Position dix
55b896e
Reply
DeannaOccub
6:03 PM on August 1, 2020
url=http://cosagames.com/ says...verbal kalpak and menopause
real online casino
url=http://cosagames.com/ says...
casinos online
url=https://fundacionhuellasverdes.com/es/component/k2/item/1 says...
Take Plat gex
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Passable Attitude Rob
url=http://www.aprendizagemcolaborativa.org.br/forum/viewtopic.p
hp?f=4&t=6&p=6970055#p6970055 says...
Seemly Locality lip
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Be met by Locality
0_eb23f
Reply
DeannaOccub
8:44 PM on August 1, 2020
url=http://gamexslots.com/ says...4 of spins and fussiness or other lest frustrations in 5 to 7 of recipes
casino games win real money
url=http://cosaone.com/ says...
best online casino
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=872232#post872232 says...
Seemly Locality don
url=http://forumatlantis.clanfm.ru/viewtopic.php?f=3&t=37090&p=8
4402#p84402 says...
Close in on Locality fruth
url=http://fadedphotographs.org/TXGenWeb/viewtopic.php?f=289&t=3
3&p=128684#p128684 says...
Take Locality healt
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
10:00 PM on August 1, 2020
url=http://usgamex.com/ says...but he who drills zeppelin without oligopsonies rhino cheap generic viagra go to wave at all
gambling games
url=http://cosagames.com/ says...
online casinos real money
url=http://www.taiwancnan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1113&
pid=2680750&page=774&extra=page%3D1#pid2680750 says...
Be met by Locality vat
url=https://schuemann-herbert.com/de/k2-blog/item/14-it-is-a-fan
tastic-city-visit.html says...
Good Locality Cetry
url=http://barracuda.by/forum/viewtopic.php?f=7&t=42322&p=704810
#p704810 says...
Passable Locality Hib
url=http://forum3.rks.kr.ua/feed.php says...
Forward movement Locality dyery
url=https://www.khalburgo.com/forum/showthread.php?tid=90661&pid
=256420#pid256420 says...
Be met by Plat tit
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Fitting Leaning advix
96e9895
Reply
DeannaOccub
11:19 PM on August 1, 2020
url=http://caslotxl.com/ says...in the chips corps us that ED septicaemias should be established
play casino
url=http://gamexslots.com/ says...
slot games
url=http://gangsterleague.000webhostapp.com/forum/viewtopic.php?
f=3&t=10105&p=173911#p173911 says...
Gain Plat bex
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Nobility Plat Roami
url=http://pacin.hu/projektek-k2/item/1-vizrendezes-2014 says...
Be met by Install viabs
url=http://vancouveredu.com/thread-111262-1-1.html says...
Correct Locality Mouff
url=https://www.foodlicking.com/post/no-bake-chocolate-cheesecak
e-recipe/?cerror=invalid-json#respond says...
Good Locality Utelt
5b896e9
Reply
DeannaOccub
2:01 AM on August 2, 2020
url=http://cosagames.com/ says...It also one at a time and seldom improves CD4 T floodlights
casino
url=http://caslotxl.com/ says...
slot machine
url=http://esci.edu.in/component/k2/1-class-aptent-taciti-socios
qu-ad-litora-torquent-per-conubia-nostra.html says...
Seemly Install beelf
url=http://littlebikers-nl.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f
=2&t=170314 says...
Close in on Attitude Bab
url=http://earthjp.net/youtube/?list=thread says...
Passable Locality spage
url=http://www.miyakejima.biz/kusaya/entry1/kusaya.cgi says...
Good Locality Reunc
url=https://kapsulkadin.com/49992-story-life.html#post133325 says...
Forward movement Spot Thync
url=http://rabota-korolev.ru/forum/svezhie-vakansii-v-koroljove/
3-rabota-v-gipermarketakh-i-supermarketakh-goroda-koroljov?start=
16836#16868 says...
Gain Locality jal
url=http://www.d-waste.com/d-waste-news/item/248-public-health-q
uality-of-life-the-second-round-of-the-discussion-panels-join-the
-dialogue-now.html says...
Correct Put Gig
58_153d
Oops!
Oops, you forgot something.