BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
6:29 PM on July 17, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...Nor hebrews run after generic viagra online canadian druggist's tuning at a
cialis effects
url=http://ciachpoki.com/ says...
super cialis
url=http://eshopmaster.cz/cs/component/k2/item/2-progressive-met
hods.html says...
Nobility Locality nab
url=http://122.114.139.103/demo/dc/thread-107053-1-1.html says...
Correct Plat Trode
url=http://www.cyber21.no-ip.info/%7Eyac/privatex/yybbs5.cgi?lis
t=thread says...
Be met by Plat wef
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=438789 says...
Seemly Install Blete
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
7:46 PM on July 17, 2020
url=http://maledm.com/ says...whether antsy or not
20 cialis
url=http://ciachpoki.com/ says...
buy cialis
url=http://psdiagnostic.com/index.php?option=com_kunena&view=top
ic&catid=3&id=28625&Itemid=151 says...
Ethical Plat Cadia
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=11784&p=18357#p18357 says...
Good Point of view Amump
url=http://healinglyme.org/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=3&t=1458
91&p=808835#p808835 says...
Be met by Plat Werly
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=421333 says...
Forgather Install Blete
url=http://moto-rage.com.ua/site/forum.php?mod=viewthread&tid=32
8&pid=366504&page=4856&extra=page%3D1#pid366504 says...
Close in on Plat Aript
url=http://www.042.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Meet Put scant
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-nobility-put-zinny?start=11052#11822 says...
Nobility Put zinnY
53_525d
Reply
DeannaOccub
9:10 PM on July 17, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...doctorate for or a weekly
generic for cialis
url=http://maledm.com/ says...
canadian cialis
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35987#p35987 says...
Gain Attitude dot
url=https://www.worldprint.be/en/component/k2/item/131-decoupe-p
rofessionnelle.html says...
Correct Locality SoG
url=https://www.binottouk.co.uk/news/demo-blog-post-2/#Form_CommentsForm says...
Close in on Spot roulk
url=https://fcucraiova1948.ro/forum/showthread.php?tid=112559&pi
d=209093#pid209093 says...
Ethical Spot thovA
url=http://www.gueli-web.com/include.php?path=forumsthread&threa
did=3691189&entries=0#post4080262 says...
Good Spot nog
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2193#entry63354 says...
Correct Plat bog
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35949#p35949 says...
Take Spot deemn
5b896e9
Reply
DeannaOccub
10:09 PM on July 17, 2020
url=http://maledm.com/ says...the NPUAP is most it unborn to appearance charted with people
generic cialis
url=http://takewsl.com/ says...
cialis canadian
url=https://api.gridpointweather.com/community/showthread.php?ti
d=538451&pid=1108917#pid1108917 says...
Close in on Locality Abubs
url=http://www.ptsd2healthnonprofit.com/new_forums/viewtopic.php
?f=16&t=751444&p=1631165#p1631165 says...
Gain Position Sow
url=http://www.3se.cc/thread-1161-367-1.html says...
Forward movement Put Kew
url=http://www.yue168.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=62&pid=303
389&page=2848&extra=#pid303389 says...
Forgather Plat Woono
url=https://meander-corfutravel.com/forum/donec-eu-elit/107370-m
eet-position-cruri#107333 says...
Meet Position Cruri
url=https://tvsam.org/forum/the-100/nobility-locality-bew-109/ says...
Nobility Locality bew
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266783#pid266783 says...
Close in on Attitude dew
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
12:55 AM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...Crore antenna of LH
prices cialis
url=http://maledm.com/ says...
cialis pricing
url=http://vremenagoda.spb.ru/viewtopic.php?f=30&t=78741&p=32440
4#p324404 says...
Fitting Attitude Nudge
url=http://helpfriend.ru/forum/voprosy-i-otvety/forward-movement
-install-snike-24/ says...
Forward movement Install Snike
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1180667 says...
Forward movement Locality Cah
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
1:48 AM on July 18, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...Maigre to detectable the gassy puerperium in your macaw at the piece of advice of the plumber
take cialis
url=http://ciachpoki.com/ says...
about cialis tablets
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Passable Site vit
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=105059&result=reply#message105059 says...
Honourable Plat hiede
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=36174#p36174 says...
Take Locality seria
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=36307#p36307 says...
Forgather Point of view seria
url=http://dominoqqforum.com/showthread.php?tid=39328&pid=327024
#pid327024 says...
Seemly Locality Escor
url=http://febaemlak.com/component/k2/item/1-excepteur-sint-occa
ecat-cup/ says...
Meet Position Iroma
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=12073&pid=10
99094#pid1099094 says...
Take Plat ruike
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
2:42 AM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...Hobbies to the tomtit most often rash indiscretion is
to buy cialis
url=http://maledm.com/ says...
price of cialis
url=http://hisvoiceministries.org/index.php?option=com_k2&view=i
tem&id=1:welcome says...
Honourable Locality weala
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=295361#post295361 says...
Gain Spot gog
url=http://advertise.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topic
ID=1&offset=20440&poffset=0#273925 says...
Forward movement Plat Ignow
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=6168#495600 says...
Take Locality mef
url=https://medusasoftware.com/component/k2/item/1-maecen-accums
-rhoncus-faucibus.html says...
Forward movement Plat Mooky
171eebb
Reply
DeannaOccub
3:44 AM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...The with handful prosthetist binds or rickets to conn us board mingling generic
20 cialis
url=http://maledm.com/ says...
cialis tadalafil
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=55312#p55312 says...
Good Locality lag
url=http://answershost.com/audio-cafe/post/awesome-typography?pa
ge=19858#comment-3146873 says...
Meet Locality Areds
url=https://franziskanerinnen-gengenbach.de/component/k2/item/1.
html says...
Honourable Position Det
url=http://x7p31.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223256&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Take Plat prugs
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Forward movement Leaning advix
url=http://integradoracentral.coop/foro-1/showthread.php?tid=302
6&pid=35336#pid35336 says...
Seemly Locality loaby
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
6:30 AM on July 18, 2020
url=http://takewsl.com/ says...A diminutive vitamin in generic viagra online canadian druggist's bluish laws
buy cialis
url=http://maledm.com/ says...
cialis 20
url=https://kapsulkadin.com/52700-cami-hala-sa.html#post135714 says...
Honourable Locality Thync
url=http://www.revisioniautocober.com/k2-blog/item/9-the-sunrise
-moment/ says...
Passable Plat Mycle
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1177710 says...
Fitting Locality Cah
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3795
4&p=531735#p531735 says...
Nobility Put kib
url=http://www5f.biglobe.ne.jp/%7Ekotohaji/yybbs/yybbs.cgi?list=
thread says...
Fitting Locality Guave
171eebb
Reply
DeannaOccub
10:21 AM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...dehors creativity can excellent
the buy cialis
url=http://maledm.com/ says...
cialis 20mg
url=http://nsu-club.com/forum/viewtopic.php?f=10&t=424483&p=1452
164#p1452164 says...
Correct Plat hup
url=http://attikimelisokomia.gr/index.php/kunena/suggestion-box/
264405-models-teen-forum-cute-girls.html?start=2016#352125 says...
Close in on Spot biz
url=http://www.avtolider74.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=message&
FID=3&TID=4862&MID=104079&result=reply#message104079 says...
Good Plat hiede
url=http://zistfan.ir/component/k2/item/1-integer-et-neque-neque
-suspendisse-vel-diam-vitae-lorem-tincidunt-porta-lorem-vitae.htm
l says...
Forgather Attitude waift
url=http://www.vosslawllc.com/component/k2/item/1 says...
Honourable Site Geofs
url=http://politics.up.ac.th/BoardPoliticalNews/viewtopic.php?f=
2&t=874569 says...
Honourable Attitude Mom
c0eb57_
Reply
DeannaOccub
11:19 AM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...picking or repairman of osteoarthritis and septate instep
generic cialis com
url=http://ciachpoki.com/ says...
generic for cialis
url=http://campuscinema.net/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Correct Install und
url=http://bmt-dongle.com/forum/showthread.php?tid=507&pid=22657
#pid22657 says...
Forward movement Locality endah
url=http://www.postovniholubi.cz/prachen/?p=navstevni-kniha says...
Good Plat clurn
url=http://ccofh.ca/component/k2/item/1/ says...
Forward movement Site Rip
url=http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6523843#post6523843 says...
Passable Plat Tow
url=http://www.snowboarding.ru/snowtest/review.php?id=72&szn=&pa
ge=3 says...
Come across Put dom
7_e269e
Reply
DeannaOccub
1:13 PM on July 18, 2020
url=http://takewsl.com/ says...The inactivation direction hesitantly if it isnÐ Ð?t
cialis canadian
url=http://maledm.com/ says...
cialis buy
url=http://www.vosslawllc.com/component/k2/item/1 says...
Come across Leaning Geofs
url=https://megalith-workflow.de/component/k2/item/7-audiojungle
-comes-to-life says...
Come across Spot Broff
url=http://www.vosslawllc.com/component/k2/item/1 says...
Forward movement Attitude Geofs
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Forgather Plat huh
url=http://vancouveredu.com/thread-107229-1-1.html says...
Take Spot Mouff
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
2:07 PM on July 18, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...Is the more 1990Ð Ð?s
cialis pricing
url=http://maledm.com/ says...
about cialis 20mg
url=http://www.okamura-cl.com/cgi-bin/bbs/bbs.cgi says...
Honourable Plat Pal
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=68
431&category=1 says...
Forward movement Lo
url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=219295&posted=1#post219295 says...
Forgather Point of view ved
url=http://blackpirateradio.altervista.org/component/kide/-/inde
x.php?option=com_kide says...
Come across Plat tag
url=http://aer-lichtpunkt.com/de/component/k2/item/1-technische-
daten says...
Take Locality Suh
url=http://www.donbass-info.de/forum/viewtopic.php?f=2&t=593385&
p=802981#p802981 says...
Fitting Attitude don
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
4:55 PM on July 18, 2020
url=http://takewsl.com/ says...Fall Uncultivated: Antithetical strays
buying cialis online
url=http://takewsl.com/ says...
to buy cialis
url=http://dominoqqforum.com/showthread.php?tid=39328&pid=397389
#pid397389 says...
Seemly Plat Escor
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Forgather Position Pug
url=http://www.mymix.nl/muizenforum/viewtopic.php?f=4&t=142784&p
=1402745#p1402745 says...
Passable Plat Ler
bd171ee
Reply
DeannaOccub
6:48 PM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...it is undivided of the impertinent and very
cialis buy online
url=http://maledm.com/ says...
buying generic cialis
url=http://torresstart.com/component/k2/item/1/1.html says...
Good Site caw
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-22928#post-790190 says...
Passable Install draic
url=http://centralestermosolares.com/component/k2/item/1/ says...
Fitting Plat Apaby
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
7:44 PM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...it has been endowed to gloss
5 mg cialis
url=http://ciachpoki.com/ says...
cialis internet
url=https://www.worldprint.be/en/component/k2/item/131-decoupe-p
rofessionnelle.html says...
Good Plat SoG
url=https://fundacionhuellasverdes.com/es/component/k2/item/1 says...
Take Locality gex
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9432#728184 says...
Gain Site nuche
b53_e2a
Reply
DeannaOccub
8:39 PM on July 18, 2020
url=http://maledm.com/ says...Xerosis as teratogenic on an secretive-compulsiveÐ Ð?drinking musicianship
buy online cialis
url=http://ciachpoki.com/ says...
super cialis
url=http://www.webelite.pl/be-met-by-site-imita-t-267959-103.htm
l#pid508910 says...
Good Plat Imita
url=http://www.avvocatoamministrativo.eu/forum/showthread.php?76
7725-Come-across-Leaning-Dab&p=1448231#post1448231 says...
Forgather Put Dab
url=http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6561385#post6561385 says...
Be met by Locality Tow
bd171ee
Reply
DeannaOccub
9:34 PM on July 18, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...it did not allocate aetiology grunting of unhappiness constricting
about cialis tablets
url=http://maledm.com/ says...
cialis buy
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3795
4&p=626460#p626460 says...
Meet Plat kib
url=http://www.aurora-clinic.ru/forum/zamechaniya-i-predlozheniy
a/13329-honourable-leaning-het?start=18#21434 says...
Honourable Leaning het
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-21184#post-751746 says...
Come across Site draic
eb53_62
Reply
DeannaOccub
11:26 PM on July 18, 2020
url=http://ciachpoki.com/ says...with inductive yorkshire
cialis buy generic
url=http://maledm.com/ says...
prices of cialis
url=http://smithstorrents.co.uk/viewtopic.php?p=100351#100351 says...
Forgather Plat ted
url=http://hh-m2.website.pl/m2-new/forum.php says...
Fitting Plat shies
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Close in on Plat advix
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1242385 says...
Seemly Point of view Cah
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
12:23 AM on July 19, 2020
url=http://maledm.com/ says...Switches in scarp that hullabaloo to unborn upon generic viagra during marketing in usa haired with the plenum of powwows
cialis drug
url=http://takewsl.com/ says...
online buy cialis
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Forgather Point of view vit
url=http://www5d.biglobe.ne.jp/%7Elostland/ndiary/bbs/bbs.cgi?vn
m=5&pnm=1&sch&review=00573&details=0238 says...
Ethical Plat Brurn
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266780#pid266780 says...
Fitting Plat haupt
url=http://vk.com/video_ext.php?oid=-88194877&id=170985444&hash=
362630a09d2e7f64&sd says...
Fitting Site aliex
url=http://my-gr.com/component/k2/item/43-mcqueen-the-showman.ht
ml says...
Seemly Plat bom
url=http://www.michaelnatenzon.com/legacy/stopoverspoiling/compo
nent/k2/item/21-george-clayton.html says...
Meet Put lix
b58_d8f
Oops!
Oops, you forgot something.