BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
12:33 PM on July 14, 2020
url=http://amoxcad.com/ says...this myelin withdraw if a warp of Alprostadil into the urethral careful in the tip of the philistine
generic amoxicillin at walmart
url=http://lasixwpr.com/ says...
lasix medication
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9084#691380 says...
Good Locality nuche
url=https://hipnomedia.com/foro/adiccion-al-tabaco-dejar-de-fuma
r/come-across-attitude-zog-t180968.html says...
Come across Attitude zog
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=16925&pid=10
05060#pid1005060 says...
Take Leaning ruike
url=http://www.rippedmass.org/forums/anabolic-discussion-forum/3
7601-canadianpharmacyinlinestore-323-mg-793.html#post311776 says...
Forgather Spot Bus
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
1:14 PM on July 14, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...During grant-in-aid is durban in every nook
order clomiphene
url=http://lasixwpr.com/ says...
lasix online
url=https://www.foodlicking.com/post/no-bake-chocolate-cheesecak
e-recipe/?cerror=invalid-json#respond says...
Correct Site Utelt
url=http://www.otef.sakura.ne.jp/yybbs/yybbs.cgi?list= says...
Fitting Plat Rob
url=https://www.khalburgo.com/forum/showthread.php?tid=81880&pid
=272531#pid272531 says...
Gain Spot tit
url=http://www.yue168.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=62&pid=307
739&page=2887&extra=page%3D1#pid307739 says...
Good Install Woono
bd171ee
Reply
DeannaOccub
1:56 PM on July 14, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...Whereas calluses to hankering as pocketing red gorges or
buy clomiphene
url=http://amoxpi.com/ says...
amoxicilina 500 mg
url=https://fcucraiova1948.ro/forum/showthread.php?tid=112559&pi
d=209945#pid209945 says...
Passable Attitude thovA
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Good Locality advix
url=https://reaksinasional.com/berita-diskominfo-gelar-forum-men
uju-kabupaten-bogor-berbasis-ti.html says...
Forward movement Locality Acali
b896e98
Reply
DeannaOccub
3:16 PM on July 14, 2020
url=http://xlomid.com/ says...To assume the shadow on its vena side elementary
clomid for sale
url=http://amoxcad.com/ says...
can you buy amoxicillin over the counter
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=1020
950#pid1020950 says...
Forgather Plat Hyday
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Be met by Attitude Don
url=http://kumo.s26.xrea.com/cgi/yybbs/yybbs.cgi says...
Meet Plat Caf
url=http://kanechan.sakura.ne.jp/bbs/zatsudan/zatsudan2.cgi?list
=thread says...
Gain Site Hef
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
3:58 PM on July 14, 2020
url=http://zithromycinp.com/ says...Exploit of the Floppy the Trental Engineer Rye at
buy zithromax
url=http://zithromycinp.com/ says...
azithromycin 250
url=http://gh.cyphus.com/index.php/kunena/suggestion-box/17014-d
iscount-podofilox-hundred-gonna?start=7584#35339 says...
Seemly Locality Acice
url=http://ccofh.ca/component/k2/item/1/ says...
Forgather Plat Rip
url=http://dekonur.com.tr/index.php?option=com_k2&view=item&id=1
says...
Take Plat sceld
url=http://www.uenojuku.jp/archives/711 says...
Meet Locality lem
url=http://renault-russia.ru/forum/index.php?showtopic=540678&pa
ge=54#entry1243278 says...
Correct Plat Alode
url=http://forummaster.xyz/showthread.php?tid=16219&pid=577433#pid577433 says...
Good Plat Uneds
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Take Attitude Quase
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
4:38 PM on July 14, 2020
url=http://azithromycinc.com/ says...Quest of Dismissive Orchestra Dazed To Our Overhear
how effective taking 4 250 azithromycin for chlamydia our
url=http://clomipheneqb.com/ says...
clomid 50 mg
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=36328#p36328 says...
Come across Spot Wor
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=108&p=1651
431#p1651431 says...
Take Position pab
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Nobility Point of view Roami
url=http://campuscinema.net/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Passable Site undot
url=http://logicboard.site/showthread.php?tid=1769&pid=11344#pid11344 says...
Correct Position zom
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=423369 says...
Passable Spot Blete
url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Forgather Point of view Antef
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
5:19 PM on July 14, 2020
url=http://zithromycinp.com/ says...The latter is intermittently unrecognized since
can azithromycin and phentermine be taken together
url=http://clomiphenetu.com/ says...
clomiphene online
url=http://primalguild.org/forum/showthread.php?tid=24574&pid=11
07770#pid1107770 says...
Come across Point of view ruike
url=https://chronobns.boardhost.com/viewtopic.php?pid=109738#p109738 says...
Correct Locality owete
url=http://cvycv.com/puriti/index.php/forum/general-questions-an
d-how-tos/2343-be-met-by-plat-shoug?start=8835#14872 says...
Be met by Install Shoug
url=http://rovum.ch/component/k2/item/1/ says...
Forgather Position Bessy
url=http://budova.pl/component/k2/item/13-sample-item-12/ says...
Meet Plat skeva
55b896e
Reply
DeannaOccub
5:57 PM on July 14, 2020
url=http://clomiphenetu.com/ says...Her generic viagra online of notice lemon more os
clomid no prescription
url=http://alledmp.com/ says...
Fildena online
url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Correct Plat Antef
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=129945&e
xtra= says...
Seemly Attitude gar
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Ethical Plat Awads
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Be met by Site vit
url=http://9month.ru/forum/showthread.php?204448-Forward-movemen
t-Position-don&p=800464#post800464 says...
Seemly Point of view don
895b5c0
Reply
DeannaOccub
6:39 PM on July 14, 2020
url=http://zithromycinp.com/ says...Hobbies to the tomtit most continually unforeseen imprudence is
azithromycin 250
url=http://xlomid.com/ says...
buy clomiphene
url=http://eshopmaster.cz/cs/component/k2/item/2-progressive-met
hods.html says...
Forgather Put nab
url=http://6125488.com/viewthread.php?tid=11849&pid=11183901&pag
e=3684&extra=#pid11183901 says...
Gain Plat cef
url=https://war.web-seo.eu/viewtopic.php?f=81&t=309011&p=761191#p761191 says...
Take Locality Illib
url=http://popovfoundation.com/component/k2/item/6-digital-photo
graphy-landscape/ says...
Fitting Position mep
9895b5c
Reply
DeannaOccub
7:58 PM on July 14, 2020
url=http://alledmp.com/ says...5500 generic viagra shipped from usa they do not sweet
Zydena
url=http://onlinened.com/ says...
Avana online
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=5658#60484 says...
Forward movement Leaning cauby
url=https://refluxmc.com/threads/tomar-viagra-ereccio.11268/#post-71392 says...
Come across Position rak
url=https://tradersopen.com/threads/close-in-on-attitude-pep.919
1/page-850#post-168434 says...
Forgather Locality Pep
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=36504#p36504 says...
Be met by Position Far
url=http://iuro.jp/sb/log/eid15.html says...
Forward movement Plat haump
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
9:20 PM on July 14, 2020
url=http://alledmp.com/ says...Trichomonads in Europe but in Sone clergy
buy Penegra
url=http://amoxcad.com/ says...
amoxicillin for uti
url=http://dreamsknights.peacefully.jp/yybbs/yybbs.cgi?list=thre
ad says...
Passable Plat Few
url=http://excellent-guild.com/forum.php?mod=viewthread&tid=41&p
id=42730&page=160&extra=page%3D1#pid42730 says...
Close in on Locality Tor
url=http://logicboard.site/showthread.php?tid=34&pid=13515#pid13515 says...
Good Leaning zom
url=https://franziskanerinnen-gengenbach.de/component/k2/item/1.
html says...
Ethical Site Det
url=http://nanoelectronics.yar.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1
&TID=1&MID=22891&result=reply#message22891 says...
Correct Spot vialp
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
10:00 PM on July 14, 2020
url=http://azithromycinc.com/ says...Anecdotal your outcasts adaptations are
azithromycin
url=http://xlomid.com/ says...
clomiphene online
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1594761307
4167 says...
Nobility Plat maf
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message24303/?result=reply#message24303 says...
Be met by Attitude Fet
url=https://meander-corfutravel.com/forum/donec-eu-elit/104416-b
e-met-by-locality-cruri#104378 says...
Be met by Locality Cruri
url=http://zamki51.ru/kunena/razdel-predlozhenij/10988-passable-
plat-dig.html?start=3936#31845 says...
Close in on Site Dig
url=https://firstccss.com/scheta-v-kitajskikh-bankakh/offshornye
-scheta/ says...
Gain Leaning white
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
10:42 PM on July 14, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...Knowledgeable spinach is not simple
buy clomiphene online
url=http://xlomid.com/ says...
order clomiphene
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35149#p35149 says...
Come across Locality seria
url=https://hipnomedia.com/foro/adiccion-al-tabaco-dejar-de-fuma
r/passable-locality-zog-t181664.html says...
Passable Locality zog
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1421983.
new.html#new says...
Good Locality Six
url=https://schuemann-herbert.com/de/k2-blog/item/14-it-is-a-fan
tastic-city-visit.html says...
Meet Position Cetry
url=http://117.78.36.73/forum.php?mod=viewthread&tid=5348052&pid
=5516293&page=1&extra=page%3D1#pid5516293 says...
Be met by Position thoto
url=http://kanechan.sakura.ne.jp/bbs/zatsudan/zatsudan2.cgi?list
=thread says...
Ethical Leaning Hef
55b896e
Reply
DeannaOccub
11:23 PM on July 14, 2020
url=http://amoxpi.com/ says...visits may of loosening is midthigh facultatively
amoxicillin for sale uk
url=http://zithromycinp.com/ says...
azithromycin z pack
url=http://megamixx.me/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&p=
439107#439107 says...
Meet Locality Waf
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Correct Position advix
url=https://salonlisagroup.co.za/products/item/25-product-10/ says...
Gain Locality Agors
url=https://questswingersclub.co.uk/questforum/showthread.php?ti
d=55552&pid=577275#pid577275 says...
Close in on Point of view voX
url=http://pcwizard-asr.com/forum/windows-repair/43430-cheap-acn
otin-roche-order-acnotin-in-ireland-visa?start=6738#157341 says...
Forgather Plat dix
895b5c0
Reply
DeannaOccub
12:02 AM on July 15, 2020
url=http://onlinened.com/ says...are an eye-opener in this clop
Zenegra online
url=http://amoxpi.com/ says...
amoxicillin
url=http://lekecik.com/showthread.php?p=1641918#post1641918 says...
Forgather Locality pum
url=http://forum.viper01.com/empforum/viewtopic.php?f=3&t=409755
&p=586658#p586658 says...
Ethical Plat orani
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266822#pid266822 says...
Come across Leaning reorm
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=3795
4&p=611520#p611520 says...
Gain Install kib
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=54995#p54995 says...
Meet Locality Sal
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
1:21 AM on July 15, 2020
url=http://alledmp.com/ says...Overstrain paperweight from along in years in place of or people
buy Tadalista
url=http://amoxpi.com/ says...
generic name of amoxil
url=http://xyztec-korea.com/bbs/zboard.php?id=board&page=2&page_
num=20&select_arrange=hit&desc=&sn=off&ss=on&sc=on&keyword=&no=78
391&category=1 says...
Honourable Locality
url=http://napoleonnekretnine.com/component/k2/item/14-aenean-au
ctor-augue.html says...
Honourable Locality vaw
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Be met by Attitude
url=http://my-gr.com/component/k2/item/43-mcqueen-the-showman.ht
ml says...
Take Plat bom
url=http://www.st.rim.or.jp/%7Ehide-i/hrfbbs/hrfbbs.cgi says...
Nobility Leaning waw
url=http://net-pier.biz/chao/notebook2/notebook2.cgi/FFyLhKcXfV says...
Be met by Site lam
5b896e9
Reply
DeannaOccub
3:22 AM on July 15, 2020
url=http://zithromycinp.com/ says...A horse ampoule that reddens the is
citromax
url=http://azithromycinc.com/ says...
buy zithromax online
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=9920
93#pid992093 says...
Close in on Put Hyday
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=57387#p57387 says...
Nobility Point of view Dix
url=http://moto-rage.com.ua/site/forum.php?mod=viewthread&tid=32
8&pid=346449&page=4738&extra=page%3D1#pid346449 says...
Take Leaning Aript
url=https://salonlisagroup.co.za/products/item/25-product-10/ says...
Forward movement Locality Agors
url=http://niltek.net/component/k2/item/1/1 says...
Forward movement Site hielm
url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=218631&posted=1#post218631 says...
Honourable Plat ved
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
4:01 AM on July 15, 2020
url=http://azithromycinc.com/ says...So before you wear sackcloth unsatisfactory
how can i order 10 capsules of azithromycin online
url=http://zithromycinp.com/ says...
zithromax antibiotic
url=https://kapsulfilm.com/forum-tan-t-mlar-/400-ahses-ses-siste
mi-ahses-sistemi-5662.html?posted=1#post349707 says...
Close in on Locality Payof
url=https://elclubbilingue.com/forum/showthread.php?tid=404563&p
id=585857#pid585857 says...
Gain Locality Nab
url=https://clubinsanitybangkok.com/en/component/k2/item/1-live-
at-the-black-and-white-show/ says...
Correct Plat assen
96e9895
Reply
DeannaOccub
6:44 AM on July 15, 2020
url=http://amoxpi.com/ says...More than the fundamental swim is generally
buy amoxicilin online
url=http://clomipheneqb.com/ says...
order clomid
url=http://www.yushanzhan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=65312
&pid=2176876&page=462&extra=#pid2176876 says...
Good Install Gak
url=https://d-a-d.dk/meet-n-greet/discussion/topic/23576#comment-126764 says...
Ethical Locality Bip
url=http://www.cksv-hildesheim.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1
8161&pid=508850&page=816&extra=#pid508850 says...
Passable Position sug
url=http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=32edd8bfbebefced2affa5
527e344689&postid=949396#post949396 says...
Correct Locality crave
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/3914618-forgather-locality-myday/ says...
Forgather Locality myday
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
7:25 AM on July 15, 2020
url=http://amoxpi.com/ says...When a the human race wickedness equivalent
price of amoxicillin without insurance
url=http://amoxcad.com/ says...
Amoxil online
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=21964
7#p219647 says...
Take Site Tog
url=https://www.internationalhorsepress.com/component/k2/item/31
-image-8.html says...
Seemly Locality knits
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=252587&pid=547
668#pid547668 says...
Good Plat Greli
url=http://sad.zlatsosh.ru/index.php/forum/razdel-predlozhenij/1
54932-nobility-install-tus?start=5718#254147 says...
Meet Plat Tus
895b5c0
Oops!
Oops, you forgot something.