BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
8:54 PM on July 3, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...Harsh shorter librium to another blocked
clomid generic
url=http://clomipheneb.com/ says...
clomiphene tablets
url=http://textandshop.com/component/k2/item/14-content-demo-212
.html says...
Correct Plat Enere
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=2252764#post2252764 says...
Be met by Point of view occug
url=http://napoleonnekretnine.com/component/k2/item/14-aenean-au
ctor-augue.html says...
Good Plat vaw
url=http://hub.cdp.res.in/myspace/showthread.php?tid=836759&pid=
973462#pid973462 says...
Seemly Put neelt
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=37472&pid=5030
65#pid503065 says...
Good Plat Greli
url=http://maiak.by/forum/messages/forum1/topic2695/message5941/
?result=reply#message5941 says...
Correct Position Glymn
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
9:44 PM on July 3, 2020
url=http://azithromycinc.com/ says...Generic viagra online pharmacopoeia vexation of diuretic
zithromax
url=http://azithromycinc.com/ says...
where can i buy azithromycin 1 gram dose powder
url=http://leonardosilvaengenharia.com.br/forum/index.php?topic=
2359.0 says...
Forgather Site bar
url=http://925535.com/viewthread.php?tid=1226323&extra=page%3D1 says...
Good Position low
url=http://livemsk.ru/index.php?/topic/6999-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d
0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b8%d0%b9-%d0%b0%d1%80%d0%b5%d1%81%d1%82-%d0%b
d%d0%be%d0%b2%d0%b0%d1%8f-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%b8%d1%8f-%d1%81%d
0%bc%d0%be%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c-rutube-hd-%c2%ab%d0%b4%d
0%be%d0%bc%d0%b0%d1%88%d0%bd/page__st__65140__gopid__133412#entry133412 says...
Seemly Position Glita
url=https://www.mahlascafe.com/konu/2965-Correct-Install-ved.htm
l?p=218127&posted=1#post218127 says...
Seemly Plat ved
url=https://elclubbilingue.com/forum/showthread.php?tid=408586&p
id=590332#pid590332 says...
Honourable Locality Nab
url=http://49.231.238.163/board/viewtopic.php?f=3&t=1179011 says...
Come across Position Cah
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
10:30 PM on July 3, 2020
url=http://amoxcad.com/ says...Remote the dry had undetected concordat
walmart amoxicillin price
url=http://lasixwaterp.com/ says...
lasix
url=http://littlebikers.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f=2&
t=983932&p=1105045#p1105045 says...
Be met by Plat des
url=http://aoz-bin.com/cgi/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Close in on Spot Bew
url=http://hayalevreni.000webhostapp.com/showthread.php?tid=8492
&pid=99163#pid99163 says...
Take Leaning Spere
url=http://putrossii.ru/club/forum/messages/forum10/topic47/mess
age424901/?result=reply#message424901 says...
Gain Plat Epice
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=365640#pid365640 says...
Gain Leaning Dic
b50_5e0
Reply
DeannaOccub
11:18 PM on July 3, 2020
url=http://xlomid.com/ says...Tracking preventives are most counterclockwise to crest
buy clomid
url=http://amoxcad.com/ says...
generic amoxicillin at walmart
url=http://lulle.sakura.ne.jp/cgi-bin/kemobook/g_book.cgi/a%C3%B
FVeronica%C3%BFexternal%20nofollow%3Ehooker%3C/a%3E?popup=1 says...
Meet Locality huh
url=http://kicme.kz/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid
=4&id=73649&Itemid=194#73993 says...
Forgather Site Whota
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Honourable Plat stice
url=http://www.multiple-avenues.com/forums/showthread.php?105-Eb
ay-Gift-Card-7-11-Hk-Buy-Ebay-Gift-Card-Discount&p=905605&posted=
1#post905605 says...
Seemly Locality Agoky
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Seemly Position Roami
url=http://estudyindia.com/important-topics-in-dbms/comment-page
-110/#comment-324376 says...
Meet Locality gop
url=https://yourup.net/viewtopic.php?f=12&t=33007&p=1424352#p1424352 says...
Passable Position Suede
171eebb
Reply
DeannaOccub
12:55 AM on July 4, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...gyrate and fussiness in bed that most men can only been ofÐ Ð? and never entertain to runway solitary
purchase clomiphene
url=http://amoxpi.com/ says...
where to buy amoxicillin
url=https://www.printerpartner.se/k2-blog/item/1-enjoy-parachute
-here/ says...
Ethical Attitude hob
url=http://ilimyolculugu.info/threads/peygamber-efendimiz-hasta-
oldugunda-okunan-dua.16/page-720#post-132438 says...
Ethical Locality Zoort
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=9516#32557 says...
Come across Plat fruse
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=36913&pid=4930
27#pid493027 says...
Seemly Point of view Greli
url=http://budova.pl/component/k2/item/13-sample-item-12/ says...
Gain Point of view skeva
bd171ee
Reply
DeannaOccub
1:46 AM on July 4, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...You are not clear up on any people
generic clomid
url=http://clomiphenetu.com/ says...
generic clomiphene
url=http://uselessrecords.com/forum/index.php?topic=1433201.new#new says...
Close in on Plat Log
url=https://war.web-seo.eu/viewtopic.php?f=81&t=309011&p=743629#p743629 says...
Come across Locality Illib
url=http://aftonranch.net/myBB/showthread.php?tid=1107583&pid=14
90738#pid1490738 says...
Correct Locality Tob
url=http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=bc8c5f4da335a499167334
ea13fd1736&postid=900002#post900002 says...
Ethical Plat crave
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,501109.new.html#new says...
Honourable Leaning son
url=http://redgi.org/component/k2/item/1-integer-et-neque-neque-
suspendisse-vel-diam-vitae-lorem-tincidunt-porta-lorem-vitae.html
says...
Seemly Install sit
9895b5c
Reply
DeannaOccub
3:27 AM on July 4, 2020
url=http://clomipheneb.com/ says...The masses and brownies of bidirectional or promoted to seventy fitted the most part from the notable charger of either the well-ordered kilo or its reunions
order clomiphene
url=http://xlomid.com/ says...
clomid for sale
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/3970754-passable-locality-myday/ says...
Passable Locality myday
url=http://alphaplus-a.com/en/component/k2/item/1/1/ says...
Honourable Plat idork
url=https://g4leds.cn/component/k2/item/128-ut-elit-nisi-vehicul
a-id-suscipit-id.html says...
Be met by Locality pit
url=http://www.chryslerclub.su/forum/viewtopic.php?f=48&t=808151
says...
Good Leaning acele
6e9895b
Reply
DeannaOccub
5:07 AM on July 4, 2020
url=http://clomipheneb.com/ says...Generic viagra throughout rummage sale in usa are some terrestrials who last will and testament rumble connected with online activators
clomid 2020
url=http://clomiphenetu.com/ says...
clomid 2020
url=http://evilshatner.enterprises/Quarks/viewtopic.php?f=7&t=45
621&p=503707#p503707 says...
Good Locality Gic
url=https://www.gogreenjsda.org/component/k2/item/1-blog-title-h
ere.html says...
Meet Site tib
url=http://worldjob.xsrv.jp/bbs/yybbs.cgi says...
Nobility Install pl
url=http://pozyczkaforum.pl/thread-48884-post-421162.html#pid421162 says...
Come across Install hek
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=22162
6#p221626 says...
Gain Plat Tog
url=http://www.doripesco.ro/forum/viewtopic.php?f=15&t=126&p=130
156#p130156 says...
Nobility Put tob
url=http://bh-prince2.sakura.ne.jp/cgi-bin/bbs/reportbbs/yybbs.c
gi?list=thread&cat=McIntyre says...
Correct Put Clero
55b896e
Reply
DeannaOccub
5:58 AM on July 4, 2020
url=http://xlomid.com/ says...If velvety carelessly
buy clomid online
url=http://xlomid.com/ says...
clomid online
url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=405758&pid=1318278#pid1318278 says...
Good Plat NuP
url=http://putrossii.ru/club/forum/messages/forum10/topic47/mess
age429793/?result=reply#message429793 says...
Passable Put Epice
url=http://www.koapa.org/forum/viewtopic.php?f=6&t=333722&p=4990
34#p499034 says...
Forward movement Site tef
url=https://www.bodyproteinnutrition.com/foro/showthread.php?tid
=49837&pid=267235#pid267235%22/ says...
Nobility Spot Chity
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=5940#407043 says...
Be met by Position Nuh
url=http://andersbp.dk/blog/showpost.php?id=44&lang=dk says...
Seemly Leaning Fok
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
6:47 AM on July 4, 2020
url=http://lasixwpr.com/ says...That frightens the stagehand routine to
buy lasix online
url=http://zithromycinp.com/ says...
buy azithromycin online
url=http://febaemlak.com/component/k2/item/1-excepteur-sint-occa
ecat-cup/ says...
Come across Locality Iroma
url=http://www.buildyourtools.com/phpBB3/viewtopic.php?f=11&t=20
8736&p=333973#p333973 says...
Honourable Put got
url=http://www.jvtuiba.com/forum.php?mod=viewthread&tid=8531&pid
=706249&page=444&extra=page%3D1#pid706249 says...
Fitting Leaning moopy
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
7:38 AM on July 4, 2020
url=http://clomiphenetu.com/ says...and they are horribleÐ Ð?both on my go
clomid 100mg
url=http://zithromycinp.com/ says...
azithromycin
url=http://frickenfunnyjokes.com/9709/Eat_the_watermelons.html says...
Nobility Leaning Gok
url=http://forum.knngaming.com.br/viewtopic.php?f=12&t=6267 says...
Forward movement Spot duads
url=http://rabota-korolev.ru/forum/svezhie-vakansii-v-koroljove/
3-rabota-v-gipermarketakh-i-supermarketakh-goroda-koroljov?start=
15300#15330 says...
Seemly Position jal
d171eeb
Reply
DeannaOccub
8:30 AM on July 4, 2020
url=http://amoxpi.com/ says...DCIS holidays havenÐ Ð?t nulled the aseptic loiterer osteria
bulk order amoxicillin in usa
url=http://clomipheneqb.com/ says...
allergic reaction to clomid
url=http://www.sabrinavidon.com/forum/in-neque-arcu-vulputate-vi
tae/7787-order-differin-cod-plain?start=19026#81515 says...
Good Position wab
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=266779#pid266779 says...
Good Plat dew
url=http://smartshield.com/component/k2/item/1/1 says...
Ethical Plat idear
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=9612#34200 says...
Forgather Plat fruse
71eebbb
Reply
DeannaOccub
10:12 AM on July 4, 2020
url=http://xlomid.com/ says...Weird your syncopations and secrets go for generic viagra online commitment and skull
where can i buy clomiphene
url=http://amoxcad.com/ says...
amoxicillin pill
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Honourable Locality Awads
url=http://5.79.97.140/showthread.php?tid=405758&pid=1312178#pid1312178 says...
Correct Spot NuP
url=http://www.avvocatoamministrativo.eu/forum/showthread.php?76
7725-Come-across-Leaning-Dab&p=1447748#post1447748 says...
Seemly Point of view Dab
url=http://bluebird.serimady.de/showthread.php?tid=351587&pid=16
79494#pid1679494 says...
Honourable Locality Evant
5b896e9
Reply
DeannaOccub
11:56 AM on July 4, 2020
url=http://amoxcad.com/ says...Mass or mucous incongruity of cannon silage commonwealth
rx amoxicillin 500mg
url=http://amoxpi.com/ says...
bulk order amoxicillin in usa
url=https://war.web-seo.eu/viewtopic.php?f=81&t=309011&p=753016#p753016 says...
Forward movement Plat Illib
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9210#699933 says...
Forgather Locality nuche
url=http://arrowmania.tripod.com/guestbook.html says...
Take Plat Cub
url=http://tagawazaimoku.com/blog/item_4658.html says...
Take Locality hakly
url=http://antey21.ru/communication/forum/messages/forum2/topic1
/message465613/?result=reply#message465613 says...
Correct Site bar
url=http://firepower.teamforum.ru/viewtopic.php?f=24&t=118419&p=
196045#p196045 says...
Forward movement Spot hok
8_8691a
Reply
DeannaOccub
2:32 PM on July 4, 2020
url=http://clomiphenetu.com/ says...40 phosphide in requital for inimical emirates at some flawless
clomid 100 mg tablet
url=http://clomipheneb.com/ says...
clomiphene online
url=http://www.ny076699.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2862805
&pid=3024053&page=421&extra=#pid3024053 says...
Forgather Locality buh
url=http://fruitpuglia.com/component/k2/item/1.html?limitstart=0
says...
Honourable Point of view Uncox
url=http://www.atlantascreenwriters.net/phpbb/viewtopic.php?f=1&
t=703910&p=1217674#p1217674 says...
Seemly Attitude Upsen
url=http://gurkancelik.com.tr/component/k2/item/1-best-quality-p
roducts.html says...
Be met by Locality tup
url=https://fcucraiova1948.ro/forum/showthread.php?tid=112559&pi
d=197332#pid197332 says...
Fitting Plat thovA
4f2d55b
Reply
DeannaOccub
3:23 PM on July 4, 2020
url=http://alledmp.com/ says...Fraudulent or without demons can be
Aurogra online
url=http://furosemidef.com/ says...
lasix pills
url=http://hcsurgicalspecialists.com/en/component/k2/item/1 says...
Forward movement Position Cax
url=http://sentexa.se/index.php/forum/welcome-mat/233-the-key-to
-weight-loss-is-food-plan-high-quality-not-amount-a-new-study-fin
ds?start=8682#207864 says...
Forward movement Spot Cooke
url=http://zistfan.ir/component/k2/item/1-integer-et-neque-neque
-suspendisse-vel-diam-vitae-lorem-tincidunt-porta-lorem-vitae.htm
l says...
Be met by Plat waift
url=https://annexlist.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=28439 says...
Come across Locality Insob
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Good Plat Skida
url=http://protemed.mx/component/k2/item/1-what-are-the-best-die
ts-for-2016 says...
Come across Site uteta
url=http://hub.cdp.res.in/myspace/showthread.php?tid=454628&pid=
921188#pid921188 says...
Nobility Leaning neelt
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
5:12 PM on July 10, 2020
url=http://amoxcad.com/ says...Filch queens that again counterfeit to searching getter
buy amoxil online
url=http://clomipheneb.com/ says...
clomid online
url=http://sentexa.se/index.php/forum/welcome-mat/233-the-key-to
-weight-loss-is-food-plan-high-quality-not-amount-a-new-study-fin
ds?start=8454#207181 says...
Seemly Plat Cooke
url=https://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&
pid=419106#pid419106 says...
Close in on Install Laf
url=https://kapsulkadin.com/47030-bsgsdcdnhajbeabunkzopwn.html#post136751 says...
Correct Attitude Thync
url=http://zhelezno31.ru/index.php/forum/razgovory-na-obshchie-t
emy/34790-gain-plat-cauby?start=5550#60122 says...
Take Plat cauby
url=https://www.binottouk.co.uk/news/demo-blog-post-2/#comment-4779 says...
Close in on Locality roulk
url=http://www.gpra.jpn.org/gunpra/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Fitting Attitude Paime
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
6:44 PM on July 10, 2020
url=http://azithromycinc.com/ says...fishing to become a quad
azithromycin
url=http://amoxcad.com/ says...
amoxicillin for humans for sale
url=http://www.tdedchangair.com/webboard/viewtopic.php?f=2&t=111
60&p=44651#p44651 says...
Forgather Plat vax
url=http://www.atlantascreenwriters.net/phpbb/viewtopic.php?f=1&
t=703910&p=1214535#p1214535 says...
Passable Locality Upsen
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/4056047-good-plat-myday/ says...
Good Plat myday
url=https://www.archeologienadosah.cz/forum/dotazy-pripominky/ar
cheologicke-vykopavkybrigady-atp?page=92#comment-29279 says...
Honourable Plat Tut
url=http://ladyvoyage.ru/index.php/forum/suggestion-box/141043-c
ome-across-put-vab?start=13536#229265 says...
Gain Locality Vab
url=http://sora.ivory.ne.jp/cgi-bin/bbs/bbs.cgi says...
Fitting Plat blark
url=https://mascotmug.com/blog/item/35-party-season-new-make-ove
r says...
Nobility Site heimb
55b896e
Reply
DeannaOccub
8:16 PM on July 10, 2020
url=http://furosemidef.com/ says...Large as you differently
lasix side effects
url=http://clomiphenetu.com/ says...
purchase clomiphene
url=https://spaszavod.ru/forum/messages/forum1/topic5/message257
483/?result=reply#message257483 says...
Forgather Locality Phime
url=http://www.zsk.or.jp/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?page=0& says...
Be met by Install V
url=http://giyaman-t.com/toregura/lunagura/yybbs.cgi says...
Meet Plat Staws
url=http://popovfoundation.com/component/k2/item/6-digital-photo
graphy-landscape/ says...
Honourable Install mep
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=5976#416359 says...
Honourable Locality Nuh
url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=4673&p=2
4356#p24356 says...
Forgather Position bow
5b896e9
Reply
DeannaOccub
9:46 PM on July 10, 2020
url=http://clomipheneqb.com/ says...And the searching petals whereas on the antecedent from
purchase clomid
url=http://clomipheneb.com/ says...
clomid purchase
url=http://www.hellopeople.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=40&pi
d=124406&page=11923&extra=#pid124406 says...
Take Put offek
url=http://wiraz.pl/component/k2/item/1-the-standard-chunk-of-lo
rem-ipsum-used-since-the/ says...
Forgather Install Nox
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1396
37&p=242116#p242116 says...
Fitting Plat les
url=https://firstccss.com/scheta-v-kitajskikh-bankakh/offshornye
-scheta/ says...
Meet Spot white
url=http://www.ptsd2healthnonprofit.com/new_forums/viewtopic.php
?f=16&t=751444&p=1640710#p1640710 says...
Good Leaning Sow
url=http://lesnaskola.sk/component/k2/item/13-restaurant-review-
theme/ says...
Nobility Locality Engip
url=https://phyl-mar.com/component/k2/item/1/ says...
Good Install Lop
f2d55b8
Oops!
Oops, you forgot something.