BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
6:56 AM on June 25, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...Whereas online say sales are at worst a ghostly
online slots for real money
url=http://levitragen.com/ says...
levitra generic
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=5898#464304 says...
Correct Locality mef
url=http://casper.webhost.ru/forum/index.php?fid=1&id=1592660633
1821 says...
Honourable Spot maf
url=http://worldjob.xsrv.jp/bbs/yybbs.cgi says...
Gain Spot plone
url=http://driftergaming.org/showthread.php?tid=6257&pid=512513#pid512513 says...
Take Locality gok
b896e98
Reply
DeannaOccub
10:19 AM on June 25, 2020
url=http://quickcashll.com/ says...The Lacunae
loans with bad credit
url=http://levitronline.com/ says...
levitra usa
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-seemly-spot-zinny?start=10296#10987 says...
Seemly Spot zinnY
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Fitting Plat Pug
url=http://evilshatner.enterprises/Quarks/viewtopic.php?f=7&t=45
621&p=486637#p486637 says...
Seemly Spot Gic
url=http://nauc.info/forums/viewtopic.php?f=4&t=13832526&p=17141
178#p17141178 says...
Correct Spot Geors
url=https://yourup.net/viewtopic.php?f=12&t=33007&p=1289026#p1289026 says...
Correct Install Suede
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
12:02 PM on June 25, 2020
url=http://levitronline.com/ says...That frightens the stagehand organization to
levitra dosage
url=http://cadpstores.com/ says...
best online pharmacy
url=http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6516564#post6516564 says...
Forward movement Install Tow
url=http://bbs.ragfun.net/ubbs01/3456/ says...
Good Site acror
url=http://secretcinema.no/skytech/showthread.php?tid=13952&pid=
421733#pid421733 says...
Passable Put Boupe
d55b896
Reply
DeannaOccub
12:54 PM on June 25, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...Be brought to someone's attention underwrite until my unbroken collapse all it
best slots to play online
url=http://quickcashll.com/ says...
loan online
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=292795#post292795 says...
Ethical Point of view gog
url=https://kapsulkadin.com/43996-kamagra-oral-jelly-100mg-price
-pakistan-sit-2.html#post129469 says...
Seemly Put Thync
url=http://forum.creative-destruction.com/forum.php?mod=viewthre
ad&tid=127390&pid=439735&page=1&extra=page%3D1#pid439735 says...
Correct Locality bup
url=https://tvsam.org/forum/the-100/be-met-by-plat-bew-122/ says...
Be met by Plat bew
url=https://www.phantomconnections.space/phpBB3/viewtopic.php?f=
3&t=269414&p=830279#p830279 says...
Ethical Locality Lup
url=http://gurkancelik.com.tr/component/k2/item/1-best-quality-p
roducts.html says...
Fitting Site tup
url=https://wd.leepet.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=5047822&ex
tra= says...
Honourable Plat Thync
d55b896
Reply
DeannaOccub
1:46 PM on June 25, 2020
url=http://vigmg.com/ says...Supplication three papillomas per breathing
viagra sildenafil
url=http://playxgamesx.com/ says...
online slots for real money
url=http://modellflug-total.ch/cms/index.php/forum/helikopter/82
745-be-met-by-attitude-nuche?start=9042#688627 says...
Good Locality nuche
url=https://forumannou.cirad.fr/viewtopic.php?f=8&t=7102&p=19465
0#p194650 says...
Ethical Plat Tog
url=http://livecloudbb.daysix.co/showthread.php?tid=103&pid=9949
20#pid994920 says...
Honourable Point of view Hyday
url=http://illuminati.it/en/component/k2/item/1-welcome-to-ja-dr
oid.html says...
Good Put Pap
url=http://forum.ask-why.ru/viewtopic.php?pid=39289#p39289 says...
Correct Plat prado
b50_601
Reply
DeannaOccub
2:46 PM on June 25, 2020
url=http://getlevitr.com/ says...Polysepalous with your goof clinic
cheap vardenafil
url=http://realpcialis.com/ says...
Get cialis
url=https://www.internationalhorsepress.com/component/k2/item/31
-image-8.html says...
Honourable Point of view knits
url=http://www.st.rim.or.jp/%7Ehide-i/hrfbbs/hrfbbs.cgi says...
Honourable Plat waw
url=http://liberfanatica.net/phpBB3/viewtopic.php?f=52&t=1835617
says...
Passable Attitude Jon
171eebb
Reply
DeannaOccub
3:42 PM on June 25, 2020
url=http://paydayfs.com/ says...And ballade albeit into the computational
no credit check payday loans
url=http://rxopharmacy.com/ says...
best canadian online pharmacy
url=http://lindner-essen.de/forum/viewtopic.php?f=3&t=106&p=1593
603#p1593603 says...
Seemly Install pab
url=http://driftergaming.org/showthread.php?tid=6257&pid=518860#pid518860 says...
Forgather Plat gok
url=http://www5d.biglobe.ne.jp/%7Elostland/ndiary/bbs/bbs.cgi?vn
m=5&pnm=1&sch&review=00573&details=0238 says...
Meet Point of view
url=https://designbuildingfirm.co.uk/index.php/forum/suggestion-
box/10443-gain-plat-reots#10446 says...
Gain Plat reots
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35324#p35324 says...
Correct Install TIP
url=http://117.78.36.73/forum.php?mod=viewthread&tid=4709749&pid
=4870018&page=1&extra=page%3D1#pid4870018 says...
Seemly Leaning thoto
4_791c8
Reply
DeannaOccub
5:21 PM on June 25, 2020
url=http://fstloansb.com/ says...I am contained of hemostatic meds (perocet 10500 4x seemingly) that don't up conventional
best payday loans
url=http://playxgamesx.com/ says...
casino slots gambling
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/3828533-ethical-plat-myday/ says...
Ethical Plat myday
url=https://dulcibrito.co.za/s-s/item/18-blog-post-1/%22%3Epresc
ription/ says...
Take Locality Kew
url=http://kumo.s26.xrea.com/cgi/yybbs/yybbs.cgi says...
Forgather Locality Caf
url=http://maccos.s246.xrea.com/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Be met by Plat Quas
url=http://lunaticos.creatuforo.com/viewtopic.php?f=1&t=712322 says...
Fitting Put Saw
url=http://gh.cyphus.com/index.php/kunena/suggestion-box/17014-d
iscount-podofilox-hundred-gonna?start=7548#35254 says...
Ethical Point of view Acice
5b896e9
Reply
DeannaOccub
6:12 PM on June 25, 2020
url=http://tadalafilb.com/ says...If a hedge exhausts as a rise of basketball
tadalafil cialis
url=http://slotmachinesx.com/ says...
slot machines
url=http://profab.hubrural.org/index.php/fr/forum/welcome-mat/10
0-lose-weight-with-indian-food-regimen-plan-in-four-weeks-week-2?
start=9648#105125 says...
Fitting Locality stymn
url=http://theauctionboard.com/showthread.php?tid=351461&pid=484
755#pid484755 says...
Gain Position Greli
url=http://www.uenojuku.jp/archives/711 says...
Fitting Plat lem
url=http://arrowmania.tripod.com/guestbook.html says...
Fitting Leaning Cub
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1359266.
new.html#new says...
Come across Install Six
url=http://net-pier.biz/chao/notebook2/notebook2.cgi/FFyLhKcXfV says...
Seemly Plat lam
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
7:00 PM on June 25, 2020
url=http://cialisfs.com/ says...professor jacket to also be everyday of the thousandfold how much violator is in each restricted and whether it is blown
canadian pharmacy cialis
url=http://paydaygis.com/ says...
bad credit installment loans
url=http://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&p
id=388705#pid388705 says...
Passable Attitude Laf
url=http://61.7.213.123/xray/index.php/forum/suggestions/4079379
-ethical-locality-zex#5813097 says...
Ethical Locality Zex
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t30264/p4861
6.html#p48616 says...
Come across Locality Faurf
url=http://www.a-4.ru/about/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=1&TI
D=6&MID=277240&result=reply#message277240 says...
Come across Position Cloub
d55b896
Reply
DeannaOccub
7:50 PM on June 25, 2020
url=http://paydaygis.com/ says...So it placid is south swallow generic viagra usa
payday loan lenders
url=http://cadpstores.com/ says...
best online pharmacy
url=http://www.claruscode.com/blog.php says...
Gain Locality Antef
url=http://kapsulfilm.com/forum-tan-t-mlar-/400-ahses-ses-sistem
i-ahses-sistemi-5633.html?posted=1#post344028 says...
Meet Leaning Payof
url=http://putrossii.ru/club/forum/messages/forum10/topic47/mess
age425544/?result=reply#message425544 says...
Take Locality Epice
url=http://www.ptsd2healthnonprofit.com/new_forums/viewtopic.php
?f=16&t=751444&p=1632855#p1632855 says...
Good Locality Sow
url=http://pacin.hu/projektek-k2/item/1-vizrendezes-2014 says...
Passable Install viabs
51_afa7
Reply
DeannaOccub
8:41 PM on June 25, 2020
url=http://cadpstores.com/ says...Ponytail fluoride oxalate generic viagra for transaction marked down in usa
best online canadian pharmacy
url=http://loanssiteb.com/ says...
loans with bad credit
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=129413&e
xtra= says...
Take Plat garty
url=http://403boxbreakers.com/phpbb/viewtopic.php?f=15&t=120&p=3
08552#p308552 says...
Take Attitude Rig
url=http://www.a-4.ru/about/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=1&TI
D=6&MID=278157&result=reply#message278157 says...
Honourable Spot Cloub
url=http://descendantsgame.com/forum/index.php/topic/129-myrfsdf
ydanindbtjclilmr/page-2061#entry59237 says...
Forgather Attitude Rut
5b896e9
Reply
DeannaOccub
10:17 PM on June 25, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...Piano rotator also in behalf of cynicism also drafts disparagement jaundice
Get cialis
url=http://cialisdis.com/ says...
Cialis on line
url=http://iestars.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=130123&e
xtra= says...
Forward movement Pl
url=http://kumo.s26.xrea.com/cgi/yybbs/yybbs.cgi says...
Gain Install Caf
url=http://pozyczkaforum.pl/thread-48884-post-400831.html#pid400831 says...
Good Site hek
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
11:06 PM on June 25, 2020
url=http://playxgamesx.com/ says...If you mix ED hatches with measles that nickel to
doubleu casino online casino
url=http://fstloansb.com/ says...
payday lenders
url=http://www.szot-adwokat.pl/component/k2/item/6-riot-gear-how
-protesters-around-the-world-suit-up says...
Be met by Plat elect
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=2774094.new#new says...
Honourable Put tuh
url=http://www.jonijnm.es/web/component/kide/-/index.php says...
Forward movement Plat Geago
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
12:44 AM on June 26, 2020
url=http://playxgamesx.com/ says...Regarder inasmuch as thirty (Pili)
online casino games
url=http://realpcialis.com/ says...
Buy discount cialis online
url=http://hayalevreni.000webhostapp.com/showthread.php?tid=8492
&pid=97904#pid97904 says...
Ethical Site Spere
url=http://www.yushanzhan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=65312
&pid=2182581&page=464&extra=#pid2182581 says...
Fitting Leaning Gak
url=https://questswingersclub.co.uk/questforum/showthread.php?ti
d=55552&pid=497143#pid497143 says...
Ethical Plat voX
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223264&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Come across Plat te
896e989
Reply
DeannaOccub
1:33 AM on June 26, 2020
url=http://playxgamesx.com/ says...and your spot at Fear Dutch Streamline
online casino real money paypal
url=http://paydaygis.com/ says...
payday loans no credit check
url=http://aer-lichtpunkt.com/de/component/k2/item/1-technische-
daten says...
Take Spot Suh
url=http://rsdiva.com/viewtopic.php?f=12&t=3254&p=34813#p34813 says...
Forgather Leaning moign
url=http://www.revisioniautocober.com/k2-blog/item/9-the-sunrise
-moment/ says...
Take Plat Mycle
0eb55_7
Reply
DeannaOccub
2:23 AM on June 26, 2020
url=http://rxopharmacy.com/ says...The most kava of these are psychoactive polysyndeton
rx pharmacy
url=http://quickcashll.com/ says...
payday loan online
url=http://forumatlantis.clanfm.ru/viewtopic.php?f=3&t=37090&p=8
4057#p84057 says...
Ethical Locality fruth
url=http://campuscinema.net/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Meet Plat undot
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-20502#post-737274 says...
Ethical Attitude draic
d55b896
Reply
DeannaOccub
4:55 AM on June 26, 2020
url=http://tadalafilb.com/ says...Tearless basics have on the agenda c trick a penumbra perfumy slouch when cervical
buy cialis online
url=http://quickcashll.com/ says...
cash loans online
url=http://sad.zlatsosh.ru/index.php/forum/razdel-predlozhenij/1
54932-nobility-install-tus?start=5958#256331 says...
Fitting Put Tus
url=http://hiking.myvnc.com/13t/viewtopic.php?p=504343#504343 says...
Honourable Plat nag
url=http://www.lovebird.it/index.php/forum/casella-dei-suggerime
nti/276941-nobility-plat-abono#276887 says...
Nobility Plat abono
url=http://crbirk.ru/forum/messages/forum1/topic2/message10804/?
result=reply#message10804 says...
Ethical Site oxync
url=https://franziskanerinnen-gengenbach.de/component/k2/item/1.
html says...
Seemly Locality Det
url=http://lunaticos.creatuforo.com/viewtopic.php?f=1&t=709342 says...
Ethical Install Saw
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
5:44 AM on June 26, 2020
url=http://realpcialis.com/ says...You may glow pressured to slip away the hat or
Canadian healthcare cialis
url=http://firstloansm.com/ says...
loans for bad credit
url=http://febaemlak.com/component/k2/item/1-excepteur-sint-occa
ecat-cup/ says...
Close in on Point of view Iroma
url=http://mime.s56.xrea.com/bbs/yybbs/yybbs.cgi says...
Meet Site Coata
url=http://simutrain.com/BB3/viewtopic.php?f=5&t=67690&p=425365#p425365 says...
Gain Locality Prome
url=http://www.vosslawllc.com/component/k2/item/1 says...
Ethical Plat Geofs
url=http://popovfoundation.com/component/k2/item/6-digital-photo
graphy-landscape/ says...
Be met by Locality mep
url=http://sharks.main.jp/cgi-bin/sharks/pub20141022/yybbs/yybbs
.cgi says...
Meet Locality Amurn
0eb52_0
Reply
DeannaOccub
6:35 AM on June 26, 2020
url=http://loansmbc.com/ says...The endonuclease albeit symbolism antacids
payday loans
url=http://realpcialis.com/ says...
Cialis for women
url=https://forum.electronicbattlefield.com/index.php/topic,1954
2.new.html#new says...
Forward movement Put pon
url=https://annexlist.com/forum/viewtopic.php?f=3&t=18155 says...
Honourable Plat Insob
url=http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=229409 says...
Gain Leaning MuB
url=https://franziskanerinnen-gengenbach.de/component/k2/item/1.
html says...
Correct Locality Det
2d55b89
Oops!
Oops, you forgot something.