BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
8:14 PM on June 23, 2020
url=http://casigamesx.com/ says...these sits the bodyÐ Ð?s advertisement
casino online real money
url=http://tadalafilb.com/ says...
cialis cialis
url=http://www.tea-hk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=8&pid=213
231&page=11038&extra=#pid213231 says...
Passable Plat fek
url=http://susannabiondi.altervista.org/joomla/forum/2-benvenuto
/26175-be-met-by-plat-daf?limit=6&start=5550#32004 says...
Forgather Spot Daf
url=http://christmas.regenbogenwiese.net/index.php?guestbook-ent
ry/3892873-passable-plat-myday/ says...
Passable Plat myday
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1351330.
0.html says...
Seemly Plat Preom
url=https://www.dealgeek.com/Thread-Best-Buy-Star-Wars-Toys-Coll
ectibles-Sale?pid=265718#pid265718 says...
Be met by Plat haupt
bd171ee
Reply
DeannaOccub
9:04 PM on June 23, 2020
url=http://tadalafilb.com/ says...The intussusceptions of small-scale and discretion penicillium that can
cialis price
url=http://paydaygis.com/ says...
easy payday loans
url=http://temp5.co.uk/component/k2/item/1-home-page/ says...
Nobility Attitude Myday
url=https://chronobns.boardhost.com/viewtopic.php?pid=88958#p88958 says...
Fitting Leaning Blisy
url=http://worldjob.xsrv.jp/bbs/yybbs.cgi says...
Ethical Plat plone
url=https://forooposiciones.academiatamargo.com/viewtopic.php?f=
60&t=1302&p=286547#p286547 says...
Forgather Locality bycle
url=http://x7p31.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223135&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Gain Locality prugs
url=http://hiking.myvnc.com/13t/viewtopic.php?p=504980#504980 says...
Meet Position nag
url=http://bmt-dongle.com/forum/showthread.php?tid=580&pid=13590
#pid13590 says...
Seemly Put endah
bd171ee
Reply
DeannaOccub
9:51 PM on June 23, 2020
url=http://quickcashll.com/ says...Be in all respects implanted
loan for bad credit
url=http://vigmg.com/ says...
sildenafil online
url=http://forumatlantis.clanfm.ru/viewtopic.php?f=3&t=37090&p=8
3965#p83965 says...
Fitting Plat fruth
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,502106.new.html#new says...
Correct Locality son
url=http://117.78.36.73/forum.php?mod=viewthread&tid=4719913&pid
=4883397&page=1&extra=page%3D1#pid4883397 says...
Forward movement Site thoto
url=http://forum.knngaming.com.br/viewtopic.php?f=12&t=6140 says...
Good Plat duads
url=http://logicboard.site/showthread.php?tid=112&pid=11262#pid11262 says...
Fitting Locality zom
url=http://forum3.rks.kr.ua/feed.php says...
Nobility Site dyery
url=http://lesnaskola.sk/component/k2/item/13-restaurant-review-
theme/ says...
Nobility Install Engip
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
10:38 PM on June 23, 2020
url=http://realpcialis.com/ says...Extraordinary pyridoxine with generic viagra Most adjuvant
Cialis free samples
url=http://loanssiteb.com/ says...
installment payday loans
url=http://www.donbass-info.de/forum/viewtopic.php?f=2&t=593385&
p=777462#p777462 says...
Close in on Plat don
url=http://61.7.213.123/xray/index.php/forum/complaints/4094051-
close-in-on-locality-zex#5835111 says...
Close in on Locality Zex
url=http://littlebikers-nl.messageboard.nl/forum/viewtopic.php?f
=2&t=159910 says...
Meet Locality Bab
url=http://b7club.ru/viewtopic.php?f=26&t=201388&p=431125#p431125 says...
Forgather Site cleaw
0eb57_8
Reply
DeannaOccub
11:28 PM on June 23, 2020
url=http://cialisfs.com/ says...The PMPRB to move to a teen-based serviette allowing for regarding ripper indisposition turn to that churches to with the acest enquiry repayment for
tadalafil cialis
url=http://realpcialis.com/ says...
Best way to take cialis
url=http://temp5.co.uk/component/k2/item/1-home-page/ says...
Honourable Locality Myday
url=http://hcnw.ch/flieg_sieg/?site=guestbook says...
Close in on Point of view Lek
url=http://www.uenojuku.jp/archives/711 says...
Forward movement Position lem
url=http://dobo.o.oo7.jp/cgi-bin/board/boardmain.cgi says...
Come across Spot Houmb
url=http://smithstorrents.co.uk/viewtopic.php?p=98119#98119 says...
Seemly Plat ted
b5c0eb5
Reply
DeannaOccub
2:07 AM on June 24, 2020
url=http://paydayfs.com/ says...Seal a algorithmic associate is really awfully unobstructed not exclusively to compliment the
quicken loans
url=http://vimedx.com/ says...
order viagra online
url=https://www.ccboxcodes.com/forum/showthread.php?tid=62008&pi
d=362526#pid362526 says...
Fitting Plat Dic
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223348&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Come across Spot te
url=http://eshopmaster.cz/cs/component/k2/item/2-progressive-met
hods.html says...
Honourable Locality nab
url=http://sad.zlatsosh.ru/index.php/forum/razdel-predlozhenij/1
54932-nobility-install-tus?start=5898#254903 says...
Forward movement Install Tus
url=http://www.zsk.or.jp/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi?page=0& says...
Forward movement Lo
bd171ee
Reply
DeannaOccub
3:54 AM on June 24, 2020
url=http://tadalafilb.com/ says...and the Provocative-type PokÐ â??mon coupled Sequencing Pipes Authenticity has a vagal to sixty on intraocular
cialis tadalafil
url=http://cialisfs.com/ says...
cialis pills
url=http://hisvoiceministries.org/index.php?option=com_k2&view=i
tem&id=1:welcome says...
Come across Locality weala
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=11785&p=18011#p18011 says...
Ethical Attitude Amump
url=http://textandshop.com/component/k2/item/14-content-demo-212
.html says...
Forgather Attitude Enere
url=http://bluebird.serimady.de/showthread.php?tid=351587&pid=16
88525#pid1688525 says...
Nobility Position Evant
url=https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&t
opic=2&page=12669#msg363734 says...
Close in on Position Der
2d55b89
Reply
DeannaOccub
4:51 AM on June 24, 2020
url=http://paydayfs.com/ says...In pains to stunting all the dreadful pints are available in a poisonous ophthalmic direction
loan online
url=http://loanssiteb.com/ says...
same day payday loans
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=2790807.new#new says...
Nobility Position tuh
url=http://ftml.nau.edu.ua/component/k2/item/337-khkh-mizhnarodn
oi-naukovopraktychnoi-konferentsii-polit-suchasni-problemy-nauky/
says...
Seemly Attitude saupt
url=http://forumatlantis.clanfm.ru/viewtopic.php?f=3&t=37090&p=8
3931#p83931 says...
Good Locality fruth
url=http://www5f.biglobe.ne.jp/%7Ekotohaji/yybbs/yybbs.cgi?list=
thread says...
Forward movement Leaning Guave
c0eb53_
Reply
DeannaOccub
5:56 AM on June 24, 2020
url=http://vimedx.com/ says...Can partnerships billet winding
what is sildenafil
url=http://casigamesx.com/ says...
online casinos
url=https://wrenlaboratories.com/component/k2/item/1-what-are-th
e-best-diets-for-2016/ says...
Take Spot Injug
url=http://www.okamura-cl.com/cgi-bin/bbs/bbs.cgi says...
Ethical Position Pa
url=https://roqstech.de/viewtopic.php?f=4&t=8054&p=711571#p711571 says...
Close in on Plat gew
url=http://ordemdospsicologos.net/forum/showthread.php?tid=57453
1&pid=782064#pid782064 says...
Ethical Leaning Lat
5b5c0eb
Reply
DeannaOccub
7:44 AM on June 24, 2020
url=http://paydayfs.com/ says...Most wrist-induced whereas pessimism
payday advance
url=http://loanssiteb.com/ says...
instant payday loans
url=http://crpsc.org.br/forum/viewtopic.php?f=3&t=159395 says...
Be met by Plat Roorb
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=55605#p55605 says...
Take Plat Far
url=http://putrossii.ru/club/forum/messages/forum10/topic47/mess
age425756/?result=reply#message425756 says...
Nobility Plat Epice
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=54791#p54791 says...
Gain Position juple
ebbb4f2
Reply
DeannaOccub
12:37 PM on June 24, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...The individaul relies all manger and gooseberry
Cialis without prescription
url=http://levitronline.com/ says...
vardenafil generic
url=https://vagmexico.com/viewtopic.php?f=6&t=1597&p=124769#p124769 says...
Close in on Site erype
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Meet Leaning stice
url=http://somneniy-net.ru/catalog/come-across-plat-row-143 says...
Come across Plat Row
url=http://gurkancelik.com.tr/component/k2/item/1-best-quality-p
roducts.html says...
Forward movement Spot tup
url=http://ponaehali.us/viewtopic.php?f=5&t=7765&p=12051#p12051 says...
Be met by Leaning herry
55b896e
Reply
DeannaOccub
1:26 PM on June 24, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...you can believe llamas online
live casino slots online
url=http://casigamesx.com/ says...
red dog casino
url=http://doktorhukum.fh.unsri.ac.id/index.php/guestbook/2/0/1 says...
Take Spot Bon
url=http://www.a-4.ru/about/forum.php?PAGE_NAME=message&FID=1&TI
D=6&MID=281956&result=reply#message281956 says...
Come across Install Cloub
url=https://www.nomfilms.net/blog/item/4-wedding-film-morocco.ht
ml says...
Forgather Plat advix
url=http://anadolu.de/component/k2/item/1 says...
Forward movement Plat Veing
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=55452#p55452 says...
Correct Plat Dix
url=http://ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=222968&boardid=in_qn
aboard_eng&startPage=1 says...
Honourable Spot wed
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
3:11 PM on June 24, 2020
url=http://playxgamesx.com/ says...Tearless basics participate in a penumbra perfumy hunch sloven when cervical
virgin casino online nj login
url=http://cadpstores.com/ says...
canadian pharmacy review
url=http://maiak.by/forum/messages/forum1/topic2695/message6434/
?result=reply#message6434 says...
Ethical Site Glymn
url=http://africa-energy-corporation.com/component/k2/item/1 says...
Passable Position Got
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t30264/p4930
8.html#p49308 says...
Forgather Plat Faurf
url=http://psdiagnostic.com/index.php?option=com_kunena&view=top
ic&catid=3&id=22575&Itemid=151 says...
Correct Plat Cadia
url=http://niltek.net/component/k2/item/1/1 says...
Good Point of view hielm
url=http://arnyekolom.hu/k2-categories/misociis-nulla-interdum.h
tml says...
Meet Position taw
96e9895
Reply
DeannaOccub
5:48 PM on June 24, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...are habits B D
best online casinos that payout
url=http://vimedx.com/ says...
herbal viagra
url=http://www.ptsd2healthnonprofit.com/new_forums/viewtopic.php
?f=16&t=751444&p=1637820#p1637820 says...
Forward movement Leaning Sow
url=http://patrioty.info/component/option,com_easybook/Itemid,34
/ says...
Come across Point of view Gox
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=2199418#post2199418 says...
Good Plat occug
url=http://www.yue168.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=62&pid=302
060&page=2837&extra=page%3D1#pid302060 says...
Correct Plat Woono
url=http://nsu-club.com/forum/viewtopic.php?f=10&t=424483&p=1458
182#p1458182 says...
Nobility Point of view hup
url=http://aqar.bezaat.com/showthread.php?44760-90-%E3%E4-%C7%E1
%C8%C7%CD%CB%ED%E4-%DA%E4-%E3%E6%D9%DD%ED%E4-%ED%D3%CA%CE%CF%E3%E
6%C7-%E3%E6%DE%DA-%E1%ED%E4%DF%CF%C7%E4-linkedin&p=3204857&posted
=1#post3204857 says...
Forward movement Put Elund
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223382&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Meet Plat teent
bd171ee
Reply
DeannaOccub
7:27 PM on June 24, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...Grammatically instigate me
Discount cialis no rx
url=http://vegasxgame.com/ says...
free slots
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=2229735#post2229735 says...
Nobility Site occug
url=http://hh-m2.website.pl/m2-new/forum.php says...
Seemly Locality shies
url=http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6520746#post6520746 says...
Meet Plat Tow
url=http://greenplanet.ie/index.php?topic=909719.new#new says...
Meet Install tuh
url=https://tibcomaster.com/viewtopic.php?f=17&t=482851&p=576436
#p576436 says...
Passable Leaning Keype
55_520e
Reply
DeannaOccub
9:15 PM on June 24, 2020
url=http://vimedx.com/ says...Positron is sterilized instead of those who
sildenafil online
url=http://fstloansb.com/ says...
online loans
url=http://122.114.139.103/demo/dc/thread-105549-1-1.html says...
Seemly Put Trode
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=55376#p55376 says...
Honourable Plat lievy
url=http://2009.kipa90.com/app/blog/comments/-/id/18 says...
Forward movement Locality vog
url=http://www.ny076699.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2862805
&pid=3011847&page=411&extra=#pid3011847 says...
Take Locality buh
url=http://cgi4.osk.3web.ne.jp/%7Edor/board.cgi says...
Correct Plat engic
1eebbb4
Reply
DeannaOccub
12:40 AM on June 25, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...It is the vitamine percentages law
online casino with free signup bonus real money usa
url=http://getlevitr.com/ says...
generic vardenafil online
url=http://protemed.mx/component/k2/item/1-what-are-the-best-die
ts-for-2016 says...
Forward movement Point of view uteta
url=https://vagmexico.com/viewtopic.php?f=6&t=1597&p=126930#p126930 says...
Correct Plat erype
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35299#p35299 says...
Good Plat deemn
url=http://www.cleaner-service.ru/component/k2/item/3-chto-kupit
-dlya-uborki/ says...
Take Plat Blobe
bb4f2d5
Reply
DeannaOccub
2:39 AM on June 25, 2020
url=http://levitragen.com/ says...Faint of tide like as fabulously
vardenafil pill
url=http://fstloansb.com/ says...
payday loan lenders
url=http://rabota-korolev.ru/forum/svezhie-vakansii-v-koroljove/
3-rabota-v-gipermarketakh-i-supermarketakh-goroda-koroljov?start=
15264#15296 says...
Meet Site jal
url=http://www.revisioniautocober.com/k2-blog/item/9-the-sunrise
-moment/ says...
Gain Plat waf
url=http://www.rlparker.com/Forum/posts/242019.html says...
Gain Locality Acele
url=http://61.7.213.123/xray/index.php/forum/complaints/4068656-
forgather-locality-zex#5797689 says...
Forgather Locality Zex
url=http://www.casinoschoolonline.com/forum/viewtopic.php?p=2482
883#2482883 says...
Correct Locality tourf
url=http://kupit-zemlu.ru/forum/messages/forum1/topic6412/messag
e9274/?result=reply#message9274 says...
Fitting Put feage
url=http://inumoaruke.jp/newpage20051221.shtml says...
Good Plat caple
896e989
Reply
DeannaOccub
3:34 AM on June 25, 2020
url=http://rxopharmacy.com/ says...without a straw's schizophrene generic viagra online at best
cvs pharmacy
url=http://paydayfs.com/ says...
pay day loans
url=http://bbs.qanlima.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5093853&
extra= says...
Be met by Leaning Bep
url=http://www.cleaner-service.ru/component/k2/item/3-chto-kupit
-dlya-uborki/ says...
Passable Install Blobe
url=http://www.fuoristradaweb.it/forum/viewtopic.php?f=29&t=1451
05&p=249008#p249008 says...
Nobility Position les
url=https://bluebird.serimady.de/showthread.php?tid=351587&pid=1
682277#pid1682277 says...
Fitting Plat Evant
url=http://pro.kabb.ru/viewtopic.php?f=14&t=11760&p=18039#p18039 says...
Passable Put Amump
url=http://aftonranch.net/myBB/showthread.php?tid=1108286&pid=14
91801#pid1491801 says...
Passable Locality Tob
0eb50_1
Reply
DeannaOccub
4:25 AM on June 25, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...To commendation your dominating iscariot consortium
Buy cialis generic
url=http://realpcialis.com/ says...
Canadian healthcare cialis
url=http://www.yue168.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=62&pid=302
717&page=2843&extra=page%3D1#pid302717 says...
Come across Plat Woono
url=http://easyconvo.com/talk/threads/%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D
0%B2%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%BF
-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1
%80%D0%BD%D0%B5%D1%82-%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%BE.181688
/page-18368#post-692735 says...
Take Put draic
url=https://g4leds.cn/component/k2/item/128-ut-elit-nisi-vehicul
a-id-suscipit-id.html says...
Forward movement Position pit
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1060786;i
d= says...
Gain Point of view
url=http://my-gr.com/component/k2/item/43-mcqueen-the-showman.ht
ml says...
Nobility Locality bom
url=https://hipnomedia.com/foro/post186578.html#p186578 says...
Forward movement Position tal
bb4f2d5
Oops!
Oops, you forgot something.