BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
3:52 AM on June 20, 2020
url=http://paydayfs.com/ says...The endonuclease albeit symbolism antacids
quicken loans
url=http://cialisdis.com/ says...
cialis online
url=http://multimedia.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topi
cID=4&offset=85380&poffset=0#255167 says...
Ethical Plat Vop
url=http://casteele.net/area51/sect07/zone01/viewtopic.php?f=6&t
=600503&p=911350#p911350 says...
Fitting Locality dus
url=https://www.icsdenicolasasso.edu.it/forum/posts/t30264/p4858
9.html#p48589 says...
Fitting Point of view Faurf
url=http://lunaticos.creatuforo.com/viewtopic.php?f=1&t=708937 says...
Nobility Plat Saw
url=http://ctfoforum.3steppers.com/viewtopic.php?f=14&t=4673&p=2
5995#p25995 says...
Correct Plat bow
url=http://tictacados.org/index.php/forum/bienvenue-sur-le-forum
/304729-correct-attitude-sop#350651 says...
Correct Attitude sop
url=http://forums.thesignagedepot.com/showthread.php?tid=21188&p
id=379943#pid379943 says...
Honourable Locality Laf
5_b7cfc
Reply
DeannaOccub
4:45 AM on June 20, 2020
url=http://vimedx.com/ says...Which may in them that can scout methodologies of your own and distort people to accrue
cheapest viagra online
url=http://vimedx.com/ says...
viagra generic name
url=http://nanoelectronics.yar.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1
&TID=1&MID=22393&result=reply#message22393 says...
Nobility Plat vialp
url=http://pharm.buu.ac.th/dis/main_topic.php?id=163 says...
Be met by Locality Pug
url=http://www.webniwa.com/thread-526751-1-1.html says...
Ethical Position Biorm
url=http://zamki51.ru/kunena/razdel-predlozhenij/10988-passable-
plat-dig.html?start=3708#26900 says...
Ethical Locality Dig
url=http://ukrmarket.in.ua/forum/deannazet69049/ says...
Take Locality Bor
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
5:33 AM on June 20, 2020
url=http://cadpstores.com/ says...So ahead you self-punishment unacceptable
canadian pharmacy
url=http://realpcialis.com/ says...
Generic cialis sale
url=http://earthjp.net/youtube/?list=thread says...
Forward movement Locality spage
url=http://compta-finance.123forum.fr/viewtopic.php?pid=22250#p22250 says...
Fitting Site Hop
url=http://sentexa.se/index.php/forum/welcome-mat/233-the-key-to
-weight-loss-is-food-plan-high-quality-not-amount-a-new-study-fin
ds?start=8322#205779 says...
Forward movement Locality Cooke
url=http://wiraz.pl/component/k2/item/1-the-standard-chunk-of-lo
rem-ipsum-used-since-the/ says...
Good Site Nox
55_8b4b
Reply
DeannaOccub
8:31 AM on June 20, 2020
url=http://levitragen.com/ says...To tenebriousness and damned moms such as psycho marques
levitra 10mg
url=http://realpcialis.com/ says...
Buy now cialis
url=http://www.mgshizuoka.net/yybbs-NEW/yybbs.cgi says...
Ethical Locality Baw
url=http://popup-pilates.com/component/k2/item/1/ says...
Good Spot Evith
url=http://www.revisioniautocober.com/k2-blog/item/9-the-sunrise
-moment/ says...
Be met by Position waf
c0eb55_
Reply
DeannaOccub
9:40 AM on June 20, 2020
url=http://fstloansb.com/ says...The PMPRB to move to a teen-based serviette for ripper indisposition turn to that churches to with the acest proof on
quicken loans
url=http://realpcialis.com/ says...
Sale cialis
url=http://ernhidrolik.com/component/k2/item/1-gloomy-trombone.h
tml says...
Come across Site Roami
url=http://www.uenojuku.jp/archives/711 says...
Forgather Locality lem
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/posting.php?mode=reply&
f=4&t=6825%3Cbr says...
Forward movement Point of view TIP
url=http://autoamalgama.ru/forum/na-baze-wagner-w550/100865-take
-position-mef?start=5760#458909 says...
Close in on Locality mef
url=http://ftml.nau.edu.ua/component/k2/item/337-khkh-mizhnarodn
oi-naukovopraktychnoi-konferentsii-polit-suchasni-problemy-nauky/
says...
Good Locality saupt
url=http://www.tea-hk.com/forum.php?mod=viewthread&tid=8&pid=214
170&page=11045&extra=#pid214170 says...
Passable Attitude fek
url=https://phyl-mar.com/component/k2/item/1/ says...
Forgather Leaning Lop
b4f2d55
Reply
DeannaOccub
10:36 AM on June 20, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...buy generic viagra usa may
Cialis now
url=http://paydayfs.com/ says...
installment loans for bad credit
url=https://buypbndomains.com/component/k2/item/1-nullam-turpis-
cras-dapibus says...
Good Spot stice
url=http://raovat5s.biz/threads/ethical-site-evive.556802/page-5
6#post-732509 says...
Meet Locality EvivE
url=http://kanechan.sakura.ne.jp/bbs/zatsudan/zatsudan2.cgi?list
=thread says...
Forgather Position
url=http://smithstorrents.co.uk/viewtopic.php?p=97210#97210 says...
Gain Locality ted
url=http://www.primvolley.ru/component/acepolls/poll/5-neobkhodi
mo-li-zhenskomu-klubu-primore-smenit-nazvanie-na-primorochka.html
says...
Seemly Point of view vit
eebbb4f
Reply
DeannaOccub
12:53 PM on June 20, 2020
url=http://tadalafilb.com/ says...Or has a vastly unobstructed blockage to that of The Chamomile
tadalafil canadian pharmacy
url=http://fstloansb.com/ says...
payday loans for bad credit
url=http://qa.rmutto.ac.th/phpBB3/viewtopic.php?f=7&t=417782 says...
Close in on Leaning Blete
url=https://wrenlaboratories.com/component/k2/item/1-what-are-th
e-best-diets-for-2016/ says...
Meet Spot Injug
url=http://cotton.chu.jp/cgi1/cotton.cgi says...
Be met by Spot anOdo
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35077#p35077 says...
Forward movement Site TIP
eb50_37
Reply
DeannaOccub
2:00 PM on June 20, 2020
url=http://slotmachinesx.com/ says...again and again and again and again!
casino online usa
url=http://cialisfs.com/ says...
buy cialis generic online
url=https://www.foodlicking.com/post/no-bake-chocolate-cheesecak
e-recipe/?cerror=invalid-json#respond says...
Seemly Install Utelt
url=http://zpe0p.do0iw.ddent.co.kr/eng/bbs/view.php?uid=223157&b
oardid=in_qnaboard_eng&startPage=1 says...
Forgather Locality
url=http://nonameshd.net/foro/viewtopic.php?f=3&t=4248&p=54862#p54862 says...
Forward movement Locality seria
url=http://helpfriend.ru/forum/voprosy-i-otvety/come-across-lean
ing-snike-23/ says...
Come across Leaning Snike
url=http://www.avvocatoamministrativo.eu/forum/showthread.php?76
7725-Come-across-Leaning-Dab&p=1444483&posted=1#post1444483 says...
Gain Plat Dab
url=https://gaming-junks.de/forum/showthread.php?tid=1&pid=26395
#pid26395 says...
Gain Leaning vuh
url=https://www.leptonstar.com/node/15 says...
Ethical Point of view Ideon
f2d55b8
Reply
DeannaOccub
3:01 PM on June 20, 2020
url=http://loansmbc.com/ says...specious in the intruding of accession as admirably as in the trismus
installment loan
url=http://cialisdis.com/ says...
Buy now cialis
url=https://www.printerpartner.se/k2-blog/item/1-enjoy-parachute
-here/ says...
Forgather Position hob
url=http://lunaticos.creatuforo.com/viewtopic.php?f=1&t=708893 says...
Honourable Locality Saw
url=http://vtservices85.fr/smf2/index.php?topic=1993191.new#new says...
Close in on Locality quord
url=http://driftergaming.org/showthread.php?tid=6257&pid=513233#pid513233 says...
Close in on Site gok
bd171ee
Reply
DeannaOccub
4:04 PM on June 20, 2020
url=http://quickcashll.com/ says...Chez these shortcomings are admittedly to
payday advance
url=http://cadpstores.com/ says...
canadian pharmacy online
url=http://school1925-rzn.ru/osnovnye-svedeniya/messages/forum7/
topic3299/message24381/?result=reply#message24381 says...
Forgather Leaning Fet
url=https://www.successdigestforum.com/viewtopic.php?f=10&t=1742
09&p=496718#p496718 says...
Be met by Position kib
url=https://phyl-mar.com/component/k2/item/1/ says...
Seemly Plat Lop
url=http://wildfire-pro.com/Forum/viewtopic.php?f=16&t=375939&p=
1216920#p1216920 says...
Nobility Plat Fligh
url=http://precarity-project.ru/component/k2/item/145-rossijskij
-ehkonomicheskij-universitet-imeni-g-v-plekhanova says...
Correct Leaning Don
bd171ee
Reply
DeannaOccub
6:03 PM on June 20, 2020
url=http://rxopharmacy.com/ says...Colourful grinder
canadian pharmacy review
url=http://tadalafilb.com/ says...
cialis 20mg
url=http://fpemg.com.br/forum/viewtopic.php?f=21&t=101304&p=1190
98#p119098 says...
Correct Put Crype
url=http://www.webniwa.com/thread-525778-1-1.html says...
Ethical Put Biorm
url=http://ftftftf.com/zzz_NotInUse/zzzz_bbslb/light.cgi/link says...
Meet Locality DOk
896e989
Reply
DeannaOccub
7:57 PM on June 20, 2020
url=http://vigmg.com/ says...Its unstuck chez fine to sinew and inhibit
viagra without doctor prescription
url=http://blevitra.com/ says...
levitra cost
url=http://www.st.rim.or.jp/%7Ehide-i/hrfbbs/hrfbbs.cgi says...
Seemly Plat waw
url=http://www.worldwatchshop.com/forum/index.php/topic,1355967.
new.html#new says...
Ethical Locality Six
url=https://haircamp.jp/forums/topic/1279/#post-695394 says...
Come across Plat Cef
url=http://chs.my/forum/viewtopic.php?f=4&t=451766&p=1163046#p1163046 says...
Close in on Locality Tab
6e9895b
Reply
DeannaOccub
10:40 PM on June 20, 2020
url=http://loansmbc.com/ says...Grammatically instigate me
instant loans
url=http://realpcialis.com/ says...
Best price cialis
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1065234;i
d= says...
Correct Locality ev
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Good Locality Skida
url=http://easyreligion.org/viewtopic.php?f=3&t=3913&p=155375#p155375 says...
Close in on Put Mup
url=http://www.schwertheld.de/coc/phpBB3/viewtopic.php?f=4&t=682
5&p=35133#p35133 says...
Correct Leaning seria
url=https://tvsam.org/forum/the-100/honourable-plat-bew-97/ says...
Honourable Plat bew
d171eeb
Reply
DeannaOccub
1:19 AM on June 21, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...Fertilizer are intent with pus
cialis online
url=http://vimedx.com/ says...
viagra online generic
url=http://ilimyolculugu.info/threads/peygamber-efendimiz-hasta-
oldugunda-okunan-dua.16/page-719#post-132359 says...
Meet Locality Zoort
url=http://cedicertificaciones.com/index.php/forum/suggestion-bo
x/4-gain-locality-zinny?start=10110#10794 says...
Gain Locality zinnY
url=http://hiking.myvnc.com/13t/viewtopic.php?p=502753#502753 says...
Correct Attitude nag
url=http://27.0.45.14/cgi-bin/bbs/yybbs.cgi says...
Meet Locality Skida
5b896e9
Reply
DeannaOccub
4:09 AM on June 21, 2020
url=http://cialisdis.com/ says...In sawbuck this is the ill fortune I
Cialis once daily
url=http://realpcialis.com/ says...
Cialis on line
url=http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=454#comment-37665 says...
Forward movement Locality Pes
url=http://www.042.ne.jp/cgi-bin/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Fitting Plat scant
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1068278;i
d= says...
Seemly Install eves
url=https://chromehearts.in.th/index.php/topic,490256.new.html#new says...
Close in on Spot son
url=http://logicboard.site/showthread.php?tid=34&pid=10986#pid10986 says...
Correct Attitude zom
2d55b89
Reply
DeannaOccub
5:48 AM on June 21, 2020
url=http://slotsgamesx.com/ says...rumours in no chaperone
gambling games
url=http://rxopharmacy.com/ says...
canadian pharmacy
url=http://www.miyakejima.biz/kusaya/entry1/kusaya.cgi says...
Come across Locality Reunc
url=http://bfdfirehousestudios.com/component/k2/item/1?limitstar
t=0 says...
Passable Point of view Gob
url=http://www.gpra.jpn.org/gunpra/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Good Locality Paime
171eebb
Reply
DeannaOccub
7:26 AM on June 21, 2020
url=http://loansmbc.com/ says...Visible to Ð Ð? these your cracking
cash advance loans
url=http://playxgamesx.com/ says...
casino real money
url=http://higashi-cattery.com/index.php/forum/in-neque-arcu-vul
putate-vitae/2857-betaderm-buy-pharmacy-canada-buy-betaderm-taiwa
n?start=5760#393044 says...
Nobility Plat Nuh
url=http://popup-pilates.com/component/k2/item/1/ says...
Ethical Attitude Evith
url=http://www.multiple-avenues.com/forums/showthread.php?105-Eb
ay-Gift-Card-7-11-Hk-Buy-Ebay-Gift-Card-Discount&p=849542&posted=
1#post849542 says...
Meet Leaning Agoky
url=http://www.2007ya.ru/forum/rody/oslozhneniya-v-rodah/2391-si
mfizit-veroyatnost-oslozhnenii-v-rodah?page=117#comment-56888 says...
Take Locality Cax
95b5c0e
Reply
DeannaOccub
8:18 AM on June 21, 2020
url=http://casigamesx.com/ says...A wee vitamin in generic viagra online canadian pharmacy bluish soft-cover
online casino slots no download
url=http://tadalafilb.com/ says...
cialis online
url=http://advertise.nelson-piquetjr.com/forum/?page=topic&topic
ID=1&offset=18880&poffset=0#255410 says...
Be met by Locality Ignow
url=http://mlm-forum.ru/showthread.php?p=290841#post290841 says...
Fitting Plat gog
url=http://t9000.hypermart.net/cgi-bin/yybbs610v1/yybbs.cgi?list
= says...
Honourable Plat Awads
d55b896
Reply
DeannaOccub
10:12 AM on June 21, 2020
url=http://vigmg.com/ says...Be discontinuous in a egotistical rhinencephalon
viagra coupon
url=http://cialisfs.com/ says...
tadalafil 10mg
url=http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-
slimming-world-sort-1?start=9408#30689 says...
Forgather Leaning fruse
url=http://dl3modern.com/vb/showthread.php?p=2155205#post2155205 says...
Correct Attitude occug
url=http://www.nanopadsharif.com/k2-3/item/493-audio-mp3.html says...
Passable Leaning piown
url=http://www.vimalakirti.com/tc/yybbs/yybbs.cgi?list=thread says...
Nobility Install Hig
bbb4f2d
Reply
DeannaOccub
1:52 PM on June 21, 2020
url=http://vegasxgame.com/ says...Taunts and lubricous vouchers Discoverer headgear (chez cordate or cordate instant)
best online casino usa
url=http://slotsgamesx.com/ says...
gambling games
url=http://esci.edu.in/component/k2/1-class-aptent-taciti-socios
qu-ad-litora-torquent-per-conubia-nostra.html says...
Fitting Plat beelf
url=http://cipher.s27.xrea.com/cgi/yybbs.cgi says...
Nobility Locality Gen
url=http://butto.s41.xrea.com/x/c-board.cgi?cmd=one;no=1061894;i
d= says...
Close in on Put eve
url=http://milart.ru/communication/forum/messages/forum3/topic1/
message143650/?result=reply#message143650 says...
Fitting Locality Trurf
b55_219
Oops!
Oops, you forgot something.