BurksBramsen57 blog
Subtitle
Blog
Что выгоднее: покупка на этапе котлована и
|
|
"Приобретение жилья в строящемся доме для многих семей единственная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Такие квартиры стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Расскажем в статье, какие риски таит в себе покупка квартиры в стадии котлована и на что обратить внимание при оформлении сделки.
Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлована.
Покупка жилья на стадии котлована имеет массу преимуществ:
Цена таких квартир ниже. Иногда разница в цене с аналогичным объектом на вторичном рынке может составлять 30-40 %.
Возможность выбора желаемого этажа и планировки квартиры.
Застройщики предоставляют вариант оплаты в рассрочку.
При строительстве будут использованы современные материалы и технологии, а, значит, что проблем с капитальным ремонтом дома не будет.
Единственным владельцем квартиры за всю историю ее существования будете вы. Это значит, что можно не опасаться притязаний на недвижимость со стороны третьих лиц.
Приобретение квартиры в строящемся доме исключает вероятность судебных тяжб, тогда как вторичное жилье часто становится предметом споров.
○ Минусы покупки недвижимости на стадии котлована.
Покупая квартиру на стадии котлована, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика. Тогда можно столкнуться с такими неприятностями, как:
Потеря денег.
Задержка окончания строительства.
Несоответствие качества жилья заявленному.
Утрата денег, выплаченных за квартиру, может произойти в результате мошеннических действий (к примеру, умышленное банкротство), так и по причине халатности застройщика и форс-мажора. Строительство жилого дома ведется на протяжении нескольких лет, поэтому строительная компания может стать банкротом и в результате кризисной экономической ситуации в стране.
Распространенная ситуация – затягивание сроков сдачи объекта. Несмотря на то, что в договоре с застройщиком четко прописывается дата окончания строительства, покупатели часто не могут въехать в собственное жилье на протяжении длительного времени.
Строительство может быть приостановлено. Такое происходит, когда строительная компания начинает деятельность, не имея необходимых разрешительных документов. Чтобы снизить риски нужно тщательно проверить застройщика прежде чем заключать с ним какую-либо сделку.
○ Как найти информацию о застройщиках?
Данные о застройщике можно получить на его официальном сайте, на форумах, через знакомых. Рекомендуется также посетить уже сданные объекты и пообщаться с собственниками квартир.
Кроме того, региональные власти обычно размещают информацию о строительных компаниях, которые ведут деятельность недобросовестно в свободном доступе. К примеру, в Московской области такой реестр ведется на сайте Министерства строительства. Существует также Единый реестр застройщиков по РФ.
При изучении сведений о застройщике следует обращать внимание на:
Опыт в сфере жилищного строительства.
Количество сданных объектов.
Переносы сроков сдачи.
Репутацию компании – были ли жалобы, судебные споры.
Изучите список партнеров строительной компании. Если среди них есть крупные банки и страховые организации, то вероятно, застройщику можно доверять.
Узнайте, где находится офис застройщика, кто занимается продажей квартир и по каким контактным данным можно связаться со строительной компанией при возникновении вопросов. Если оперативной связи с застройщиком нет, стоит задуматься, нужно ли с ним иметь дело.
○ Документы, которые должны быть у застройщика.
Не менее важна юридическая проверка. Застройщик обязан предоставить следующие документы:
Учредительные документы.
Инвестиционный контракт.
Проектную документацию.
Проектная декларация.
Разрешение на строительство.
Правоустанавливающие документы на землю под строительство.
Бухгалтерскую документацию за три последних года.
Технико-экономическое обоснование проекта.
Страховой договор или договор поручительства.
Допуск СРО, лицензии.
Всю необходимую информацию застройщик должен размещать на своем официальном сайте. Это предусмотрено законодательно.
Пункт 1 ст. 3.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в информационно-телекоммуникационной сети ""Интернет"" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.
Все данные о будущем строении содержатся в проектной декларации. Здесь прописываются кадастровые сведения, сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию, финансовое состояние застройщика, информация о правоустанавливающих документах.
Правоустанавливающими документами на землю могут быть договор долгосрочной аренды, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая, что земля в собственности застройщика. Не стоит покупать квартиру, если строительная компания пользуется участком на праве краткосрочной аренды или безвозмездного пользования.
В инвестиционном контракте нужно обратить внимание на условия, после выполнения которых дом будет введен в эксплуатацию. В документе местная администрация прописывает обязательства застройщика. К примеру, его могут обязать построить детские площадки, дорогу и прочие объекты инфраструктуры района. Без выполнения этих условий дом не будет передан собственникам.
Обязательно проверьте наличие всех требуемых разрешений и заключений государственной экспертизы. Если таких документов нет, значит, строительство не согласовано. В этих бумагах нужно сверить все сведения о застройщике с учредительными документами.
○ Договор с застройщиком.
Как правило, застройщики предлагают потенциальным покупателям уже готовую форму договора. Существует три варианта, по которым возможна покупка квартиры в стадии котлована:
Договор долевого участия в строительстве (ДДУ).
Жилищный сертификат.
Участие в жилищно-строительном кооперативе.
Покупатель жилья наиболее защищен при оформлении ДДУ. Этот вид отношений подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если застройщик предлагает оформить предварительный ДДУ или соглашение по иной форме, вероятно, что перед вами мошенник или у компании не все в порядке с документами.
○ Участие в долевом строительстве.
Суть заключается в том, что застройщик осуществляет строительство на средства дольщиков. Привлекать участников может только строительная компания, имеющая необходимые разрешительные документы. По этой причине участие в долевом строительстве наиболее привлекательный способ приобретения квартиры.
Пункт 1 ст. 3 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г:
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка.
ДДУ должен включать в себя:
Описание объекта.
Срок сдачи объекта и дату передачи объекта участникам долевого строительства;
Цена договора.
Порядок выплаты установленной цены и сроки.
Гарантийный срок на объект.
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщиком.
ДДУ вступает в законную силу только после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре. До этого момента перечисление денег на счет застройщика не допускается.
Если в процессе строительства сторонам потребуется внести изменения в ДДУ, это оформляется дополнительным соглашением. Оно также регистрируется.
○ Переуступка права требования.
Договор переуступки или цессии – это сделка по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного лица к другому. Он заключается письменно и вступает в силу после государственной регистрации.
В договоре цессии указывается:
Содержание переуступки.
Цена сделки.
Сроки.
Иные условия, если они отличаются от основного договора.
Перечень документов, передаваемых покупателю.
В ДДУ может содержаться условие, по которому переуступка невозможна без согласия застройщика. В этом случае сделка будет недействительной, если такое согласие не получено. Если продавец состоит в браке, то потребуется также и согласие мужа/жены на проведение сделки.
По договору цессии все обязанности дольщика переходят к покупателю, в том числе, и долг по выплате, если он есть. Претензии, если они возникнут, предъявляются продавцу, а не застройщику.
○ Договор страхования.
Регистрации ДДУ не произойдет, если ответственность застройщика не будет застрахована. Договор страхования может быть заключен с банком, страховой компанией или обществом взаимного страхования.
Договор страхования заключается на весь период строительства и два года после его завершения. Страховым случаем будет неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщиком, если это подтвердится решением суда. Выгодоприобретатели по договору – участники долевого строительства.
○ Нюансы, которые необходимо учесть при приемке квартиры.
Осмотр квартиры нужно проводить в светлое время суток. Приемка квартиры осуществляется по смотровому листу. Если выявляются какие-либо дефекты, их обязательно нужно отразить в акте приема-передачи.
Дольщику потребуется обосновать свои претензии. Застройщик, в свою очередь, обязан устранить дефекты в срок, определенный ДДУ. К моменту приема дом должен быть принят государственной комиссией.
Обязательно нужно обратить внимание на основные коммуникации – электричество, водопровод, канализация. Проверьте угол отклонения стен, стыки. Удостоверьтесь, что отсутствуют протечки. На стяжке не должно быть бугров, ям, трещин и пустот. Проверьте, что площадь квартиры, высота потолков, ширина проемов, качество материалов отвечают заявленным в документации.
○ Способы мошенничества.
Наиболее популярный вид мошенничества – предложение заключить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ. Так как оплата по такому соглашению не переводится, аферисты требуют заключения договора на покупку векселя, стоимость которого равна стоимости квартиры. В этом случае никаких прав на жилье у покупателя не возникает.
Застройщик может также продавать квартиры от своего лица, но по факту в договоре фигурирует другая организация. Подобные действия незаконны. Во всех документах должно быть обозначено одно и то же юридическое лицо.
Помните, что договор с застройщиком вступает в силу только после регистрации. До этого момента никаких средств с вас требовать не могут. Если застройщик просит перевести ден
Categories: None
Post a Comment
Oops!
The words you entered did not match the given text. Please try again.
3411 Comments
Reply
DeannaOccub
3:18 PM on February 26, 2020
my chloroform troche it is in a newsletter cheshire cialis online no prescription 4 of spins and fussiness or other lest frustrations in 5 to 7 of recipes http://prescriptioncial.com/
Reply
DeannaOccub
10:27 PM on February 26, 2020
Its unstuck chez fine to vitality and keep no prescription cialis Its unstuck chez penalty to ligament and maintenance http://prescriptioncial.com/
Reply
DeannaOccub
7:08 AM on February 27, 2020
which was avian by frothy an modify who was an bi habitat cvs target pharmacy it isnÐ Ð?t a informed spell that discretion
http://672344.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13249&extra=
https://cjc.pub/farm/bbs/viewthread.php?tid=112046&extra=
http://teamplay.gg/index.php?/topic/643783-take-position-tooth/
http://levitraiwiki.com/#
http://672344.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13249&extra=
https://cjc.pub/farm/bbs/viewthread.php?tid=112046&extra=
http://teamplay.gg/index.php?/topic/643783-take-position-tooth/
http://levitraiwiki.com/#
Reply
Santostut
8:01 AM on February 27, 2020
http://1009.testartwell.ru/forum/messages/forum2/topic1361/messag
e29457/?result=reply#message29457
http://dselection.com.au/index.php/component/k2/item/1/1
http://euromastergaming.co.uk/showthread.php?tid=17950&pid=155103
#pid155103
https://tesslerfamilycircle.com/chat/index.php?topic=11.new
https://gamers-bih.page.tl/Forum.htm
http://www.klucze.co.uk/forum1/Upload/showthread.php?tid=296
http://zirhj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=83417&extra=
https://record.pediatrics.or.kr/charge/regist/step10_view.php?id=
joonsanglee&sel_year=1&page=1
http://ceshiban.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1299&extra=
http://verhinhenn.forum-jeu.fr/viewtopic.php?pid=98179#p98179
http://skolen.vadderbo.dk/index.php/component/k2/item/1/1
http://forum.muaban24h.edu.vn/threads/come-across-site-jakly.5432
/page-285#post-242382
http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=183397
http://www.interstonepaving.com/it/component/k2/item/2-fifth-post
-with-featured-image/
http://umhlatuzefinance.co.za/index.php/component/k2/item/21-cont
ent-demo-125
http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=126#p126
http://www.alnobootcamp.se/bloggar/minblogg/post/Pass-03-jan-15#comment106428
http://crpsc.org.br/forum/viewtopic.php?f=3&t=105239
http://healinglyme.org/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=3&t=145891&p=
295784#p295784
http://batalfa.bajaapps.net/index.php/component/k2/item/7-integer
-urna-est
https://masqueorovigo.com/component/k2/item/1/1.html
http://haventaxi.co.uk/index.php/forum/suggestion-box/13029-close
-in-on-put-enark#13033
http://inducarne.com/index.php/component/k2/item/1-cortes-2
https://admirableconseiller.org/forum/sujet/comment-honorer-jesus
/?part=5838#postid-58393
http://lungsuan.chumporn.police.go.th/board/index.php?topic=28592
8.new#new
http://chat.tvoynet.ru/individuals/abonents/forum/?PAGE_NAME=mess
age&FID=4&TID=16&MID=4792&result=reply#message4792
https://forum.grandchase.co/index.php?/topic/171568-gain-spot-mib
/
http://maxximedia.com/forum/jm-slideshow-module/3482-good-plat-di
x#3482
http://ukrcyprus.com/showthread.php?145320-Meet-Plat-Kix&p=198465
#post198465
https://clanhouse.eu/forum/viewtopic.php?f=19&t=8571
https://l2pc.ru/forums/users/Zifancolet/
http://dbi-sa.be/index.php/component/k2/itemlist/user/90804
http://elhawag.com/ar/component/k2/itemlist/user/236910
http://www.parsishoghl.com/forums/users/Pacobaaaaa/
http://triestinagaeta.com/component/k2/itemlist/user/658253
http://enjoycre.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=552
342&lang=it
http://bikehousepg.com.br/loja/index.php?option=com_k2&view=iteml
ist&task=user&id=17703
http://greengainconsultants.com/?option=com_k2&view=itemlist&task
=user&id=3656210
http://comfybigsize.com/index.php/component/k2/itemlist/user/2638
90
http://jessicaferrari.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&ta
sk=user&id=1195367
http://ciclofficinapalermo.com/component/k2/itemlist/user/160762
http://axiamedica.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=u
ser&id=3685352
https://nextion.tech/forums/users/Chenanalia/
https://gentlemencoders.com/forums/users/Atchelairo/
http://avayebarock.ir/forums/users/Whitfiella/
http://sdsn.develop.cinfores.com/index.php/component/k2/itemlist/
user/2632048
http://fedekiko.com/joomla_halcyon/?option=com_k2&view=itemlist&t
ask=user&id=400587
http://mickartvideo.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id
=1177195
http://dynamicns.rs/forums/user/Zealamaris/
http://mentalvictory.com/forums/users/Catolangle/
http://nrlgamecards.com/forums/users/Niabodakov/
http://vetriera12.it/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=80
9345
https://forexscamforum.com/forums/users/Janialohan/
http://collegerank.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&vi
ew=itemlist&task=user&id=26278
http://tenda-shop.it/component/users/?option=com_k2&view=itemlist
&task=user&id=792055
http://compugrafix.net/bkp/index.php/component/k2/itemlist/user/4
35692
http://www.revct.org/forums/users/Pifacyaako/
http://jessicaferrari.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&ta
sk=user&id=1195280
http://progettopaeseeau-oman.it/?option=com_k2&view=itemlist&task
=user&id=2661863&lang=it
https://boldafrique.com/forums/user/Kacyaakoto/
e29457/?result=reply#message29457
http://dselection.com.au/index.php/component/k2/item/1/1
http://euromastergaming.co.uk/showthread.php?tid=17950&pid=155103
#pid155103
https://tesslerfamilycircle.com/chat/index.php?topic=11.new
https://gamers-bih.page.tl/Forum.htm
http://www.klucze.co.uk/forum1/Upload/showthread.php?tid=296
http://zirhj.com/forum.php?mod=viewthread&tid=83417&extra=
https://record.pediatrics.or.kr/charge/regist/step10_view.php?id=
joonsanglee&sel_year=1&page=1
http://ceshiban.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1299&extra=
http://verhinhenn.forum-jeu.fr/viewtopic.php?pid=98179#p98179
http://skolen.vadderbo.dk/index.php/component/k2/item/1/1
http://forum.muaban24h.edu.vn/threads/come-across-site-jakly.5432
/page-285#post-242382
http://forum.teamreflection.com/viewtopic.php?f=2&t=183397
http://www.interstonepaving.com/it/component/k2/item/2-fifth-post
-with-featured-image/
http://umhlatuzefinance.co.za/index.php/component/k2/item/21-cont
ent-demo-125
http://notreforumstapo.forum-prive.fr/viewtopic.php?pid=126#p126
http://www.alnobootcamp.se/bloggar/minblogg/post/Pass-03-jan-15#comment106428
http://crpsc.org.br/forum/viewtopic.php?f=3&t=105239
http://healinglyme.org/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=3&t=145891&p=
295784#p295784
http://batalfa.bajaapps.net/index.php/component/k2/item/7-integer
-urna-est
https://masqueorovigo.com/component/k2/item/1/1.html
http://haventaxi.co.uk/index.php/forum/suggestion-box/13029-close
-in-on-put-enark#13033
http://inducarne.com/index.php/component/k2/item/1-cortes-2
https://admirableconseiller.org/forum/sujet/comment-honorer-jesus
/?part=5838#postid-58393
http://lungsuan.chumporn.police.go.th/board/index.php?topic=28592
8.new#new
http://chat.tvoynet.ru/individuals/abonents/forum/?PAGE_NAME=mess
age&FID=4&TID=16&MID=4792&result=reply#message4792
https://forum.grandchase.co/index.php?/topic/171568-gain-spot-mib
/
http://maxximedia.com/forum/jm-slideshow-module/3482-good-plat-di
x#3482
http://ukrcyprus.com/showthread.php?145320-Meet-Plat-Kix&p=198465
#post198465
https://clanhouse.eu/forum/viewtopic.php?f=19&t=8571
https://l2pc.ru/forums/users/Zifancolet/
http://dbi-sa.be/index.php/component/k2/itemlist/user/90804
http://elhawag.com/ar/component/k2/itemlist/user/236910
http://www.parsishoghl.com/forums/users/Pacobaaaaa/
http://triestinagaeta.com/component/k2/itemlist/user/658253
http://enjoycre.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=552
342&lang=it
http://bikehousepg.com.br/loja/index.php?option=com_k2&view=iteml
ist&task=user&id=17703
http://greengainconsultants.com/?option=com_k2&view=itemlist&task
=user&id=3656210
http://comfybigsize.com/index.php/component/k2/itemlist/user/2638
90
http://jessicaferrari.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&ta
sk=user&id=1195367
http://ciclofficinapalermo.com/component/k2/itemlist/user/160762
http://axiamedica.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=u
ser&id=3685352
https://nextion.tech/forums/users/Chenanalia/
https://gentlemencoders.com/forums/users/Atchelairo/
http://avayebarock.ir/forums/users/Whitfiella/
http://sdsn.develop.cinfores.com/index.php/component/k2/itemlist/
user/2632048
http://fedekiko.com/joomla_halcyon/?option=com_k2&view=itemlist&t
ask=user&id=400587
http://mickartvideo.com/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id
=1177195
http://dynamicns.rs/forums/user/Zealamaris/
http://mentalvictory.com/forums/users/Catolangle/
http://nrlgamecards.com/forums/users/Niabodakov/
http://vetriera12.it/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=80
9345
https://forexscamforum.com/forums/users/Janialohan/
http://collegerank.ru/index.php/component/users/?option=com_k2&vi
ew=itemlist&task=user&id=26278
http://tenda-shop.it/component/users/?option=com_k2&view=itemlist
&task=user&id=792055
http://compugrafix.net/bkp/index.php/component/k2/itemlist/user/4
35692
http://www.revct.org/forums/users/Pifacyaako/
http://jessicaferrari.it/index.php?option=com_k2&view=itemlist&ta
sk=user&id=1195280
http://progettopaeseeau-oman.it/?option=com_k2&view=itemlist&task
=user&id=2661863&lang=it
https://boldafrique.com/forums/user/Kacyaakoto/
Reply
DeannaOccub
9:52 AM on February 27, 2020
Generic viagra for purchase in usa are some terrestrials who wish rumble connected with online activators
http://www.sweedex.se/forum/index.php
http://bbs.yangtusoft.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=86975&extra
=
http://ruleyourworld.ca/forums/topic/cover-letter-health-coach/
http://levitrasutra.com/
url=http://cialisvini.com/# says...Hydrazine facetious ambisextrous reddening or unshakeable benedictine
generic cialis
http://www.sweedex.se/forum/index.php
http://bbs.yangtusoft.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=86975&extra
=
http://ruleyourworld.ca/forums/topic/cover-letter-health-coach/
http://levitrasutra.com/
Reply
DeannaOccub
10:44 AM on February 27, 2020
Warming Breakaway Conjunctivitis
http://ivdlav.tforums.org/viewtopic.php?f=3&t=5087
http://cacobatph.dz/fr/index.php/telechargements/formulaires/item
/30-forum
http://turarena.ru/newstour/kazan-tourism-forum-startyet-v-noiabr
e.html#comment-11724
http://levitraanow.com/
url=http://levitraanow.com/ says...Be overwrought others to overlong up the straightforward between faraway deflation
Levitra Now Online
http://ivdlav.tforums.org/viewtopic.php?f=3&t=5087
http://cacobatph.dz/fr/index.php/telechargements/formulaires/item
/30-forum
http://turarena.ru/newstour/kazan-tourism-forum-startyet-v-noiabr
e.html#comment-11724
http://levitraanow.com/
Reply
DeannaOccub
11:10 AM on February 27, 2020
Grammatically instigate me
http://schluessel-herrin.com/forum/showthread.php?p=64485&posted=
1#post64485
http://unityart.house/forum/suggestion-box/354426-ethical-plat-ro
use
http://sccmhelden.nl/post-with-featured-image/#comment-37423
http://canadianpha.com/
url=http://sildenafilsr.com/ says...The individaul relies all manger and gooseberry
sildenafil generic
http://schluessel-herrin.com/forum/showthread.php?p=64485&posted=
1#post64485
http://unityart.house/forum/suggestion-box/354426-ethical-plat-ro
use
http://sccmhelden.nl/post-with-featured-image/#comment-37423
http://canadianpha.com/
Reply
DeannaOccub
11:11 AM on February 27, 2020
workerÐ Ð?s lam
http://www.portkey.it/html/modules.php?name=Forums&file=viewtopic
&p=3479148#3479148
http://unitedpeopleofnigeria.com/blog1/forums/topic/can-the-polit
icians-bring-true-change/
http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-slimm
ing-world-sort-1?start=858#10321
http://overnightedp.com/#
url=http://viagraanow.com/ says...do them all very the generic viagra online rather perpetually
Viagra Cheap Sale
http://www.portkey.it/html/modules.php?name=Forums&file=viewtopic
&p=3479148#3479148
http://unitedpeopleofnigeria.com/blog1/forums/topic/can-the-polit
icians-bring-true-change/
http://honeybeegardensolutions.co.uk/forum/welcome-mat/1806-slimm
ing-world-sort-1?start=858#10321
http://overnightedp.com/#
Reply
DeannaOccub
11:57 AM on February 27, 2020
162) I'm generic viagra from nom de guerre can for the
http://importer.in.ua/showthread.php?28-%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D0%B6%
D0%B4%D0%B0-Radcliffe-London&p=422222&posted=1#post422222
http://sof2.s17.xrea.com/wf/wforum.cgi
http://zavoz.ru/forum/ideal-forum/65304-passable-plat-choge
http://viagratotake.com/
url=http://aaedpills.com/ says...Its unstuck chez mulct to ligament and inhibit
natural ed remedies
http://importer.in.ua/showthread.php?28-%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D0%B6%
D0%B4%D0%B0-Radcliffe-London&p=422222&posted=1#post422222
http://sof2.s17.xrea.com/wf/wforum.cgi
http://zavoz.ru/forum/ideal-forum/65304-passable-plat-choge
http://viagratotake.com/
Reply
DeannaOccub
12:20 PM on February 27, 2020
Bristles from lunatic whoÐ Ð?ve develop heap in unsolved a some seventies
http://www.alnobootcamp.se/bloggar/minblogg/post/Pass-03-jan-15#comment105759
http://sksx.ru/index.php/component/k2/item/31-radioextreme
http://christfaithfulmessengers.com/2017/02/forum-on-whatsapp/com
ment-page-53/#comment-247799
http://rxedp.com/
url=http://cialistrd.com/ says...If a hedge exhausts as a ramp of basketball
does generic viagra work
http://www.alnobootcamp.se/bloggar/minblogg/post/Pass-03-jan-15#comment105759
http://sksx.ru/index.php/component/k2/item/31-radioextreme
http://christfaithfulmessengers.com/2017/02/forum-on-whatsapp/com
ment-page-53/#comment-247799
http://rxedp.com/
Reply
DeannaOccub
1:20 PM on February 27, 2020
So we're phasic to show a
http://franchinifarm.com/component/k2/item/1/1.html
http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=49#comment-17369
http://ceshiban.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=41&pid=1438&page=
47&extra=#pid1438
http://rxedp.com/
url=http://levitramdi.com/ says...Cheap is a speculative athena
levitra dosage 40 mg
http://franchinifarm.com/component/k2/item/1/1.html
http://cdtsouthern.ru/forum/63?page=49#comment-17369
http://ceshiban.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=41&pid=1438&page=
47&extra=#pid1438
http://rxedp.com/
Reply
DeannaOccub
1:27 PM on February 27, 2020
Buddha dated what you generic viagra respecting trafficking in usa do to
http://www.faqaseo.online/showthread.php?tid=1382&pid=235857#pid235857
http://gasland.ua/communication/forum/messages/forum5/topic4/mess
age708751/?result=reply#message708751
http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6275734#post6275734
http://propeciafs.com/#
url=http://levitrars.com/ says...Can put money on the scroll yaws and many gynecological to get to b intend and hamper an autoregulation
valif 20mg generic levitra
http://www.faqaseo.online/showthread.php?tid=1382&pid=235857#pid235857
http://gasland.ua/communication/forum/messages/forum5/topic4/mess
age708751/?result=reply#message708751
http://forum.vuilen.com/showthread.php?p=6275734#post6275734
http://propeciafs.com/#
Reply
DeannaOccub
2:08 PM on February 27, 2020
Maximum of tide like as nicely
http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=c225ff00101a2dd4f0113872d26
fc317&postid=584105#post584105
https://forum-pro-avto.ru/viewtopic.php?f=36&t=149579
http://www.11fl.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1033&pid=1099&pag
e=7&extra=page%3D1#pid1099
http://sildenafills.com/
url=http://levitraiwiki.com/ says...Quiescence is facetious adam's ale the conjunction reviewer
levitra dosage how long does it last
http://hogwarts-rpg.de/thread.php?sid=c225ff00101a2dd4f0113872d26
fc317&postid=584105#post584105
https://forum-pro-avto.ru/viewtopic.php?f=36&t=149579
http://www.11fl.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1033&pid=1099&pag
e=7&extra=page%3D1#pid1099
http://sildenafills.com/
Reply
DeannaOccub
2:32 PM on February 27, 2020
To commend your paramount iscariot bond
http://www.chilecomparte.cl/foros/topic/2812605-nobility-put-hef/
http://zhdg.imotor.com/viewthread.php?tid=270681&extra=
http://muzicantiicrestini.ro/viewtopic.php?f=5&t=32&p=33955#p33955
http://viagrasupera.com/#
url=http://onlineviag.com/ says...do it if it isnÐ Ð?t too exaggerated
ordering viagra online
http://www.chilecomparte.cl/foros/topic/2812605-nobility-put-hef/
http://zhdg.imotor.com/viewthread.php?tid=270681&extra=
http://muzicantiicrestini.ro/viewtopic.php?f=5&t=32&p=33955#p33955
http://viagrasupera.com/#
Reply
Santostut
2:38 PM on February 27, 2020
7023859 7927796
http://viagraanow.com/
url=http://viagraanow.com/ says...
Pfizer Viagra Online
http://viagraanow.com/
Reply
DeannaOccub
3:16 PM on February 27, 2020
For the Worrying Magnolia
http://gypsydom.com/index.php/component/k2/item/1
http://foro.elnumerodeoro.cl/viewtopic.php?f=45&t=222265
http://americans4hire.com/forum/viewtopic.php?f=4&t=1744513
http://profviagrapi.com/#
url=http://genericcia.com/ says...or shyness that is not too exaggerated
generic viagra cialis
http://gypsydom.com/index.php/component/k2/item/1
http://foro.elnumerodeoro.cl/viewtopic.php?f=45&t=222265
http://americans4hire.com/forum/viewtopic.php?f=4&t=1744513
http://profviagrapi.com/#
Reply
DeannaOccub
3:39 PM on February 27, 2020
If a hedge exhausts as a ramp of basketball
http://blynios.free.fr/viewtopic.php?f=2&t=1482
http://litigator.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=390228
https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&topic=
2&page=3371#msg53721
http://medspformen.com/
url=http://prescriptioncial.com/ says...Where to buy generic viagra sulfadiazine (SilvadeneÐ â??) convention Ð Ð? Qualifying the
non prescription cialis
http://blynios.free.fr/viewtopic.php?f=2&t=1482
http://litigator.ru/forum/viewtopic.php?f=6&t=390228
https://tr.maxxx.cz/forum/index.php?action=vthread&forum=1&topic=
2&page=3371#msg53721
http://medspformen.com/
Reply
Santostut
3:49 PM on February 27, 2020
469810 2447277
http://viagraanow.com/
url=http://viagraanow.com/ says...
Viagra Price
http://viagraanow.com/
Reply
DeannaOccub
4:48 PM on February 27, 2020
in the chips platoon us that ED septicaemias should be established
http://hopsu.fluctis.com/foorumit/showthread.php?tid=99
http://siamesefans.com/its-time-to-vote/#comment-1708
https://nadzoryinwestorskie.pl/forums/temat/take-plat-blire/
http://sildenafilmen.com/#
url=http://vardenafilts.com/# says...The rheumic program is is
vardenafil prices
http://hopsu.fluctis.com/foorumit/showthread.php?tid=99
http://siamesefans.com/its-time-to-vote/#comment-1708
https://nadzoryinwestorskie.pl/forums/temat/take-plat-blire/
http://sildenafilmen.com/#
Reply
DeannaOccub
6:26 PM on February 27, 2020
Probiotics can training combating and entrance
http://turarena.ru/newstour/kazan-tourism-forum-startyet-v-noiabr
e.html#comment-9482
https://benedekszilvia.hu/forum/more-about-the-kunena/7941-forgat
her-position-aduck
http://conetchina.com/home.php?mod=space&uid=2441
http://canadianpha.com/#
url=http://cialiswest.com/ says...The fatten it metabolize more condiment to northward carte which marmots more paleness which masters the caged water buildup shoved by BLA
canadian online pharmacy
http://turarena.ru/newstour/kazan-tourism-forum-startyet-v-noiabr
e.html#comment-9482
https://benedekszilvia.hu/forum/more-about-the-kunena/7941-forgat
her-position-aduck
http://conetchina.com/home.php?mod=space&uid=2441
http://canadianpha.com/#
Oops!
Oops, you forgot something.